貨場租地合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于貨場經營事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于__________（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應在當年______月______日前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供土地的合法性及相關權益無爭議，確保乙方正常使用。3.協助乙方辦理與使用土地相關的手續，但費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行監督。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定用途進行貨場經營活動，有權搭建必要的臨時建筑物、構筑物，但需符合相關規劃及安全要求，并辦理相關審批手續，費用自理。2.應按照本合同約定按時支付租金。3.負責租賃土地上的環境衛生、安全管理等工作，承擔因經營活動產生的一切費用及法律責任。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應清理租賃土地上的物品，恢復土地原狀，但乙方投入的不可移動的建筑物、構筑物等附屬設施，雙方協商處理。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失：-逾期支付租金超過______日的；-擅自改變土地用途或未經甲方同意轉租土地的；-違反法律法規規定在租賃土地上從事違法活動的。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照應付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，應賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）