倉庫協議書合同范本

倉庫租賃協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有倉庫租賃需求，甲方擁有倉庫可供出租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、倉庫基本信息1.甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.該倉庫用途為[乙方租賃倉庫的具體用途，如存儲電子產品等]，乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。如乙方續租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方應在合同簽訂后[X]日內將倉庫交付乙方使用，并確保倉庫及附屬設施在交付時處于正常使用狀態。2.甲方負責倉庫的主體結構維修，保障乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。4.租賃期間，甲方應尊重乙方的合法使用權，不得干擾乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方應按照合同約定的用途合理使用倉庫及附屬設施，愛護并妥善保管倉庫內的各項設施設備。如發現設施設備損壞，應及時通知甲方。2.乙方應按時支付租金、押金及因使用倉庫產生的水電費、物業費等各項費用。3.未經甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。4.乙方應遵守國家法律法規及倉庫所在地的物業管理規定，不得在倉庫內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方可根據自身經營需要對倉庫進行合理裝修，但不得破壞倉庫的主體結構，裝修方案須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方對投入的裝修部分可自行拆除，但應恢復倉庫原狀。五、倉庫的維修與保養1.日常維修保養由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應定期對倉庫進行檢查，發現問題及時處理。2.對于倉庫主體結構出現的重大維修事項，由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。六、保險與安全1.乙方應自行購買在租賃倉庫內存儲物品的財產保險，因乙方未購買保險導致的損失由乙方自行承擔。2.乙方應做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，遵守消防、安全等相關規定。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致倉庫損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回倉庫，并沒收押金：-逾期支付租金累計超過[X]天的；-擅自改變倉庫用途或擅自將倉庫轉租給第三方的；-在倉庫內從事違法違規活動，嚴重影響甲方聲譽或造成不良后果的。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付倉庫或未履行維修義務，每逾期一天，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照應付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。