商鋪租賃合同擔保協議書

甲方（擔保人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（被擔保人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（債權人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方與丙方就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：[具體編號]），為保障丙方在該租賃合同項下的合法權益，甲方愿意為乙方在租賃合同中的債務提供擔保。經三方友好協商，達成如下協議：一、擔保范圍甲方擔保的范圍包括但不限于乙方在《商鋪租賃合同》中應向丙方支付的租金、押金、違約金、損害賠償金以及丙方為實現債權而支出的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。二、擔保方式甲方提供連帶責任保證擔保。在乙方未能按照《商鋪租賃合同》約定履行義務時，丙方有權直接要求甲方承擔擔保責任，甲方應在接到丙方書面通知之日起[X]個工作日內，按照丙方要求的金額和方式履行擔保義務。三、擔保期限本擔保協議的擔保期限自本協議生效之日起至《商鋪租賃合同》約定的租賃期限屆滿后[X]年止。若在租賃期限內，乙方與丙方對租賃合同進行變更、續簽等，未經甲方書面同意，甲方的擔保責任仍以本協議約定的原租賃合同范圍為限，但租賃期限延長的部分，甲方在原擔保期限基礎上繼續承擔擔保責任至延長后的租賃期限屆滿后[X]年止。四、甲方的權利和義務1.甲方有權了解乙方在《商鋪租賃合同》項下的履行情況。2.甲方在按照本協議約定承擔擔保責任后，有權向乙方進行追償。3.甲方應按照本協議約定履行擔保義務，不得拒絕丙方合理的履行要求。五、乙方的權利和義務1.乙方應按照《商鋪租賃合同》的約定全面履行自己的義務，不得擅自變更、解除合同。2.若乙方未能按時履行租賃合同義務，導致甲方承擔擔保責任的，乙方應在甲方承擔責任后[X]個工作日內，向甲方償還甲方因履行擔保責任而支出的全部費用及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。六、丙方的權利和義務1.丙方有權要求甲方按照本協議約定承擔擔保責任。2.丙方應按照《商鋪租賃合同》的約定履行自己的義務，不得損害乙方和甲方的合法權益。3.在甲方承擔擔保責任后，丙方應積極協助甲方進行追償。七、違約責任任何一方違反本協議約定，應向對方支付本協議擔保金額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________