鋪面租賃合同安全協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方將鋪面出租給乙方使用，為確保租賃期間的安全，經雙方友好協商，就安全事宜達成如下協議：一、甲方責任1.甲方應保證所提供鋪面的建筑結構和附屬設施設備符合國家安全標準，不存在危及人身和財產安全的隱患。在交付鋪面時，應向乙方提供相關設施設備的使用說明及安全注意事項。2.對鋪面的主體結構及公共區域的設施設備（如樓梯、電梯、消防設施等）定期進行檢查和維護，確保其處于安全運行狀態。如發現安全隱患，應及時采取措施進行修復。3.協助乙方辦理涉及鋪面使用的相關安全手續（如消防備案等），提供必要的證明文件和協助。二、乙方責任1.乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設施設備，不得擅自改變鋪面結構和用途，不得破壞或損壞與安全相關的設施設備（如消防設施、水電線路等）。如因乙方原因造成設施設備損壞或存在安全隱患，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.乙方在經營活動中，必須遵守國家有關安全法律法規，做好安全防范工作，制定并落實安全管理制度，確保經營活動安全有序進行。3.乙方應負責鋪面內部的安全管理，配備必要的安全設施（如滅火器等），對從業人員進行安全教育培訓，提高安全意識。不得在鋪面內從事違法違規及存在安全風險的活動，如儲存易燃易爆物品、私拉亂接電線等。4.租賃期間，乙方應積極配合甲方及相關部門的安全檢查工作，對檢查中發現的安全問題，應及時整改到位。5.如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方、第三方人員及財產造成的損害賠償。三、安全事故處理1.若在租賃期間發生安全事故，事故發生方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知對方及相關部門。2.雙方應積極配合相關部門對事故進行調查處理，如實提供有關情況和資料。根據事故調查結果，確定責任方，并由責任方承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。四、違約責任若一方違反本協議約定，導致安全事故發生或給對方造成損失的，違約方應承擔由此產生的全部法律責任和經濟賠償責任。五、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂相關協議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與鋪面租賃合同具有同等法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________