土建合同協議書怎么填

一、合同雙方信息1.發包方（甲方）：詳細填寫甲方單位全稱、法定代表人姓名、地址、聯系電話、統一社會信用代碼等信息。確保信息準確無誤，以便后續溝通及履行合同過程中的文件送達等事宜。2.承包方（乙方）：同樣需完整填寫乙方單位全稱、法定代表人姓名、地址、聯系電話、統一社會信用代碼。同時，若乙方有委托代理人，需注明委托代理人姓名及聯系方式。二、工程概況1.工程名稱：填寫準確且詳細的工程名稱，應與項目立項等相關文件中的名稱一致，避免產生歧義。2.工程地點：明確工程具體的建設地點，精確到具體的街道、門牌號或地塊位置。3.工程內容及范圍：詳細描述土建工程涵蓋的具體內容，如基礎工程（包括地基處理方式、基礎類型等）、主體結構工程（如建筑層數、結構形式等）、裝飾裝修工程（內外墻裝飾材料及工藝、地面裝修要求等）、屋面及防水工程等。還需界定工程的范圍，可通過附圖、工程量清單等方式進一步明確界限和具體工作內容。三、合同工期1.開工日期：填寫預計開工的具體日期，精確到年、月、日。此日期應綜合考慮各方準備情況及相關審批進度確定。2.竣工日期：根據工程規模、復雜程度及施工計劃推算出預計竣工的具體日期，同樣精確到年、月、日。同時，需明確總工期天數，計算方式可在條款中注明（如自開工日期起至竣工日期止的日歷天數）。四、質量標準1.明確本工程應達到的質量驗收標準，一般應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業工程施工質量驗收規范的要求。例如，地基基礎工程應符合《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》，混凝土結構工程應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》等。2.可進一步約定本工程質量需達到的特殊目標，如獲得市級或省級優質工程獎項等，并明確為此目標各方應承擔的責任和義務。五、合同價款及支付方式1.合同價款：填寫雙方確定的本工程合同總價金額（大寫和小寫）。若合同價款包含暫列金額、暫估價等，需分別注明其金額及使用說明。2.支付方式：詳細列出工程款的支付節點和比例。例如，預付款比例及支付時間（如合同簽訂后[X]天內支付合同總價的[X]%作為預付款）；工程進度款支付方式（如每月按實際完成工程量的[X]%支付，經甲方及監理審核確認后[X]天內支付）；竣工結算款支付時間及比例（工程竣工驗收合格后[X]天內，支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金，在質保期滿后[X]天內無息支付）。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利：有權對工程質量、進度等進行監督檢查，提出合理的整改意見；有權要求乙方提供工程相關資料和報告。-義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續；按合同約定及時支付工程款；向乙方提供施工所需的現場條件，包括場地、水、電等接入點及相關資料。2.乙方權利與義務-權利：有權要求甲方按合同約定支付工程款；在施工過程中遇到阻礙或不可抗力等情況時，有權提出合理的工期順延或費用補償要求。-義務：嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同要求組織施工，確保工程質量和安全；負責施工現場的管理，做好環境保護、文明施工等工作；按照合同約定的工期完成工程建設任務，并在竣工后提交完整的竣工資料和結算報告。七、工程變更1.明確工程變更的提出主體（甲方、乙方或設計單位等）及變更程序。例如，甲方提出變更的，應提前[X]天書面通知乙方，乙方在收到通知后[X]天內提出變更報價，經甲方及相關方審核確認后實施變更。2.對于因工程變更引起的合同價款調整原則進行約定，如已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；有類似項目的，參照類似項目單價調整；無適用或類似項目單價的，由乙方提出單價，經甲方審核確認后執行。八、竣工驗收1.約定乙方提交竣工驗收報告的條件和時間，如工程完工且自檢合格后[X]天內提交。2.甲方組織竣工驗收的時間要求（收到乙方竣工驗收報告后[X]天內組織相關單位進行驗收）及驗收標準（按照合同約定的質量標準及相關規范執行）。若驗收不合格，明確乙方的整改責任和期限，以及整改后重新驗收的程序。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按合同約定支付工程款，應承擔逾期付款的違約責任，如按照逾期金額的每日[X]%支付違約金。若因甲方原因導致工程延誤，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方工程質量不符合合同約定標準，應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此延誤的工期責任。若乙方未按合同約定的工期完成工程，應按照合同總價的每日[X]%支付逾期竣工違約金。若乙方違反施工現場管理規定，如未做好環境保護、文明施工等工作，應承擔相應的罰款責任。十、爭議解決明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，一般有兩種選擇：1.和解或調解：雙方首先應通過友好協商或請第三方調解機構進行調解解決爭議。2.仲裁或訴訟：若和解或調解不成，可選擇仲裁（需明確仲裁機構名稱）或向有管轄權的人民法院提起訴訟。只能選擇其中一種方式，明確約定后雙方應遵守相應的爭議解決程序。十一、其他條款1.合同生效與終止：明確合同生效的條件（如雙方簽字蓋章后生效）