各類合同及協(xié)議書怎么寫

合同及協(xié)議書通用要素1.標(biāo)題：簡潔明了地概括合同或協(xié)議的主要內(nèi)容，如“房屋租賃合同”“貨物買賣合同”等，置于頁面上方顯著位置。2.當(dāng)事人信息：詳細(xì)列出合同雙方或多方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系方式等。如果是法人或其他組織，要寫明單位名稱、法定代表人姓名、地址、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤，以便后續(xù)溝通和履行合同。3.引言：簡要說明簽訂合同或協(xié)議的目的、背景和依據(jù)，例如“鑒于甲方擁有某項(xiàng)資源，乙方具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就……事宜達(dá)成如下協(xié)議”。4.正文條款-標(biāo)的：明確合同或協(xié)議所涉及的具體對(duì)象，如買賣的貨物、租賃的房屋、提供的服務(wù)等，詳細(xì)描述其特征、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。以貨物買賣合同為例，需寫明貨物的名稱、型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量要求（如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。-價(jià)格與支付條款：確定標(biāo)的的價(jià)格或報(bào)酬，以及支付方式、支付時(shí)間和支付條件。對(duì)于支付方式，可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；支付時(shí)間可具體到日期或某個(gè)特定事件完成后若干日內(nèi)；支付條件如驗(yàn)收合格后支付等。例如，在工程承包合同中，約定工程總價(jià)款為[X]元，合同簽訂后甲方支付預(yù)付款[預(yù)付款比例]，工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)支付[相應(yīng)比例款項(xiàng)]，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。-履行期限、地點(diǎn)和方式：明確各方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍、地點(diǎn)以及具體的履行方式。履行期限要具體明確，如起止日期；履行地點(diǎn)應(yīng)詳細(xì)到具體地址；履行方式則根據(jù)合同性質(zhì)而定，如貨物交付方式（自提、送貨上門等）、服務(wù)提供方式等。-權(quán)利與義務(wù)：分別闡述各方在合同履行過程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相互對(duì)應(yīng)、公平合理。例如在租賃合同中，出租方有權(quán)收取租金，同時(shí)有義務(wù)保證租賃物符合約定用途、承擔(dān)維修責(zé)任等；承租方有權(quán)使用租賃物，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。-違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定各方若不履行或不完全履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)具體、明確且具有可操作性，如支付違約金的具體金額或計(jì)算方式、賠償損失的范圍等。例如，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-爭議解決條款：約定合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，一般有協(xié)商、仲裁和訴訟三種。若選擇仲裁，要明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱；若選擇訴訟，要確定管轄法院。例如，“如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。-保密條款（如有需要）：對(duì)于涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的合同，應(yīng)明確保密范圍、保密期限、保密義務(wù)以及違反保密條款的違約責(zé)任。例如，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，保密期限為自合同生效之日起[X]年，若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。-其他條款：根據(jù)合同具體情況，還可能包括不可抗力條款（規(guī)定不可抗力事件的范圍、通知義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等）、合同變更與解除條款（明確變更和解除的條件、程序等）、通知與送達(dá)條款（約定通知的方式、送達(dá)地址等）等。5.結(jié)尾-簽字蓋章：合同結(jié)尾處預(yù)留各方當(dāng)事人簽字蓋章的位置，由當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章。自然人簽字時(shí)應(yīng)確保字跡清晰，法人蓋章要確保印章完整、清晰可辨。-簽訂日期：注明合同簽訂的具體日期，一般精確到年、月、日。不同類型合同及協(xié)議書的特殊要點(diǎn)1.買賣合同-除上述通用條款外，要重點(diǎn)關(guān)注貨物的交付、驗(yàn)收條款。明確貨物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付方式（如風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)），以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、期限等。例如，買方應(yīng)在貨物交付后[X]日內(nèi)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。-知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：如果貨物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用限制。2.租賃合同-租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任需詳細(xì)劃分，明確日常維修、重大維修的責(zé)任主體。-租賃物的用途要明確約定，承租方不得擅自改變租賃物的用途，否則構(gòu)成違約。-續(xù)租與優(yōu)先購買權(quán)條款：可以約定承租方在租賃期限屆滿時(shí)是否有續(xù)租的權(quán)利，以及在同等條件下是否享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。3.服務(wù)合同-服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要詳細(xì)、具體，最好能夠量化或制定可衡量的指標(biāo)。例如，在軟件開發(fā)服務(wù)合同中，明確軟件的功能模塊、性能要求、兼容性等。-服務(wù)進(jìn)度安排：制定詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，明確各個(gè)階段的工作內(nèi)容、交付成果和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。-知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：確定服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸哪一方所有。4.技術(shù)合同-技術(shù)成果的歸屬和分享：明確技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或服務(wù)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸誰所有，以及各方如何分享相關(guān)權(quán)