2025辦公樓租賃合同意向書范本本辦公樓租賃合同意向書（以下簡稱“本意向書”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方亦有意向承租該辦公樓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下意向書：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓位于市區路號，具體位置以雙方確認的平面圖為準（附件一）。1.2該辦公樓的建筑面積為平方米，具體以不動產權證或房產證記載為準。1.3該辦公樓的用途為，乙方承諾僅用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。第二條租賃期限2.1本意向書約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本意向書簽訂后，雙方應于日內簽訂正式的租賃合同（以下簡稱“正式合同”）。2.3本意向書在正式合同簽訂前具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守本意向書的各項約定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付。3.2租金支付方式為：（1）銀行轉賬：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：（2）其他方式：3.3乙方應于每期租金到期日前日支付租金，逾期支付的，應按每日的比例支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應確保出租的辦公樓權屬清晰，無權利瑕疵，并按現狀交付乙方使用。（2）甲方應負責出租辦公樓的日常維修和保養，確保其處于可使用狀態。（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對辦公樓的使用進行監督，確保乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按本意向書及正式合同的約定支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用出租辦公樓及設施，不得損壞，如有損壞應及時修復或賠償。（3）乙方不得擅自改變出租辦公樓的結構或用途，不得擅自轉租或分租。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方應承擔與使用出租辦公樓相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。5.2物業管理費標準為元/平方米/月，由乙方直接向物業管理公司支付。第六條裝修及改造6.1乙方如需對出租辦公樓進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，并附裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。6.2裝修或改造產生的費用由乙方承擔，且裝修方案不得影響出租辦公樓的安全、結構或外觀。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其添附的裝修部分，且不得向甲方主張任何補償。第七條續租7.1租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續租合同。7.2如雙方未就續租達成一致，乙方應于租賃期限屆滿后日內搬離出租辦公樓，并將鑰匙及相關物品交還甲方。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除本意向書或正式合同。8.2如因不可抗力導致本意向書或正式合同無法履行的，雙方可協商解除，互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本意向書或正式合同約定的義務，經守約方書面通知后日內未改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條押金9.1乙方應于本意向書簽訂后日內向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。9.2押金用于擔保乙方履行本意向書及正式合同的義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第十條違約責任10.1任何一方未按本意向書及正式合同的約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償全部損失。10.2乙方逾期支付租金或相關費用的，除支付違約金外，還應按日支付滯納金，直至付清為止。第十一條爭議解決11.1因本意向書或正式合同引起的或與之相關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃辦公樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本意向書具有同等法律效力。12.2本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代