空調機位協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的空調機位，乙方有使用該空調機位的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方空調機位事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.空調機位位置：甲方將位于[具體建筑物名稱及地址]的[具體樓層及房號]對應的空調機位出租給乙方使用。該空調機位的具體位置為[詳細方位描述，如位于房屋南側外墻自東向西第[X]個預留空間]，其尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米。2.設施狀況：該空調機位目前具備基本的安裝條件，墻面平整，可承載空調外機及相關附屬設備的重量。機位周邊有相應的排水設施，以確保空調排水正常。但甲方不對空調機位的初始安裝狀態及后續因使用可能出現的任何問題承擔除本協議約定外的額外責任。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還空調機位。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含空調機位的使用權費用，但不包含因乙方安裝、使用空調設備及相關附屬設施而產生的任何其他費用，如水電費、空調設備維護費等。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[甲方姓名]。轉賬成功后，乙方應及時通知甲方，并提供轉賬憑證復印件。現金支付：如乙方選擇現金支付，應在支付租金時要求甲方出具收款收據，并妥善保存。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。在租賃期限內，甲方有權對空調機位的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證其對出租的空調機位享有合法的所有權或使用權，有權將其出租給乙方使用，且不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。甲方應按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的空調機位，并確保該空調機位在租賃期限內的正常使用功能。在租賃期間，如因甲方原因導致空調機位無法正常使用，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并相應減少乙方租金或延長租賃期限，以彌補乙方因此遭受的損失。甲方應協助乙方辦理與空調機位使用相關的必要手續（如有），提供必要的證明文件或信息支持，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用空調機位，以安裝和使用自己的空調設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障乙方對空調機位的正常使用。在租賃期限內，乙方有權對空調機位進行合理的維護和管理，但應遵守相關法律法規及本協議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除協議給甲方造成的損失。乙方應合理使用空調機位，不得擅自改變其用途或進行任何超出本協議約定范圍的使用行為。乙方在空調機位上安裝的空調設備及相關附屬設施應符合國家安全標準和物業管理規定，不得對建筑物結構及其他設施造成損壞。因乙方原因導致空調機位或建筑物其他部分損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應負責對其安裝在空調機位上的空調設備及相關附屬設施進行日常維護、保養和安全檢查，確保設備正常運行和使用安全。如因乙方設備故障或使用不當等原因造成他人人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任。同時，乙方應定期清理空調機位，保持其整潔衛生，不得在空調機位周圍堆放雜物或進行其他影響環境衛生和使用安全的行為。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將空調機位恢復原狀，并交還甲方。乙方安裝在空調機位上的空調設備及相關附屬設施可由乙方自行拆除，但乙方應負責將拆除后的場地清理干凈，如因乙方拆除行為給空調機位或建筑物其他部分造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定提供空調機位或保證其正常使用功能，導致乙方無法正常使用空調機位的，甲方應按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并相應減少乙方租金或延長租賃期限，以彌補乙方因此遭受的損失。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，逾期支付租金或其他相關費用的，應按照本協議約定支付違約金。如乙方擅自改變空調機位用途、損壞空調機位或建筑物其他部分、未按時交還空調機位等，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他嚴重影響或損失的，甲方有權要求乙方進一步承擔相應的法律責任。3.任何一方違反本協議約定，導致對方為維護自身合法權益而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜