老大分家協議書?甲方：[老大姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]乙方：[老二姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丙方：[老三姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]丁方：[老四姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[家庭住址]鑒于甲方、乙方、丙方、丁方系親兄弟關系，為明確各方權利義務，經平等、自愿、充分協商，就家庭財產分割及相關事宜達成如下協議：一、家庭財產狀況1.房屋位于[具體地址]的住宅房屋一套，建筑面積為[X]平方米，登記在[父親姓名]名下。該房屋為家庭共同建造，建造費用由家庭共同承擔，包括但不限于購買建筑材料、支付人工費用等。房屋內的裝修、附屬設施及設備也均為家庭共有財產，包括但不限于水電線路、門窗、廚衛設施、家具家電等。2.土地家庭擁有位于[土地地址]的土地一處，面積為[X]畝，土地性質為[土地性質]，登記在[家庭代表姓名]名下。該土地系家庭多年前通過合法途徑取得，用于農業生產或其他合法用途，土地上的農作物、附屬設施等也屬于家庭共有財產。3.車輛家庭擁有一輛[車輛品牌及型號]汽車，購買于[購買日期]，登記在[車輛登記人姓名]名下，購買費用由家庭共同支出。車輛作為家庭的交通工具，用于家庭成員的日常出行及生產生活需要。4.存款及其他財產家庭在[銀行名稱]擁有存款共計人民幣[X]元，該存款系家庭成員多年來共同勞動所得的積累。此外，家庭還擁有其他財產，包括但不限于金銀首飾、家具、電器、農機具等，具體財產清單詳見本協議附件《家庭財產清單》。二、分家方式及財產分配1.房屋分配甲方分得位于[具體地址]房屋的[具體房間或區域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛生間等。乙方分得房屋的[具體房間或區域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛生間等。丙方分得房屋的[具體房間或區域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛生間等。丁方分得房屋的[具體房間或區域]，建筑面積為[X]平方米，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛生間等。各方對所分得房屋享有獨立的占有、使用、收益和處分權，但應共同維護房屋的整體結構和外觀，不得擅自進行破壞或改變。2.土地分配甲方分得位于[土地地址]土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[甲方土地使用規劃]。乙方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[乙方土地使用規劃]。丙方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[丙方土地使用規劃]。丁方分得土地的[具體地塊及面積]，面積為[X]畝，用于[丁方土地使用規劃]。各方對所分得土地享有獨立的經營、管理和收益權，但應遵守國家土地法律法規及相關政策規定，不得擅自改變土地用途或進行非法轉讓、出租等行為。3.車輛分配家庭擁有的[車輛品牌及型號]汽車歸[車輛分配人姓名]所有，該方應向其他各方支付車輛補償款人民幣[X]元。車輛補償款應在本協議簽訂之日起[X]日內一次性支付完畢。自車輛分配完成之日起，車輛的所有權、使用權、收益權及相關責任均由車輛分配人承擔，其他各方不再對該車輛享有任何權益。4.存款及其他財產分配家庭在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元，按照以下方式分配：甲方分得人民幣[X]元，乙方分得人民幣[X]元，丙方分得人民幣[X]元，丁方分得人民幣[X]元。各方應在本協議簽訂之日起[X]日內到銀行辦理存款支取手續。對于本協議附件《家庭財產清單》中所列的其他財產，按照清單中的分配方案進行分配，各方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成財產交接手續。三、各方權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定，享有分得房屋、土地、存款及其他財產的所有權、使用權、收益權等相關權益。對所分得房屋、土地等財產進行自主經營、管理和處分，但應遵守法律法規及本協議約定。有權要求其他各方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理財產過戶手續等。義務按照本協議約定的時間和方式支付車輛補償款等相關費用。負責所分得房屋、土地等財產的日常維護、保養和管理，確保財產的安全和完整。在進行房屋、土地等財產的處分或重大變更時，應提前通知其他各方，并取得其他各方的書面同意。尊重其他各方對家庭共有財產的合法權益，不得侵犯其他各方的權利。2.乙方權利義務權利與甲方相同，享有分得房屋、土地、存款及其他財產的相應權益。有權對所分得財產進行合理使用和收益，但應符合法律法規及本協議約定。有權要求其他各方履行協助義務，以保障自身權益的實現。義務與甲方相同，承擔支付車輛補償款等相關費用的義務。負責所分得財產的維護、管理等工作，不得損害財產價值。遵守本協議約定，不得擅自改變財產的用途或進行不當處分。積極配合其他各方處理與家庭共有財產相關的事務，不得推諉或阻礙。3.丙方權利義務權利享有協議約定的各項財產權益，對所分得財產有自主決定權。要求其他各方履行本協議約定義務，保障自身權益不受侵害。在符合法律法規和本協議的前提下，對分得財產進行合法利用和處置。義務履行支付相關費用、維護財產等義務，與甲、乙方相同。尊重其他各方權益，不得因自身行為影響家庭財產關系的穩定。協助其他各方解決可能出現的與家庭財產有關的問題，共同維護家庭和諧。4.丁方權利義務權利擁有協議規定的財產權益，可依法行使對所分得財產的各項權利。監督其他各方履行協議，確保自身權益得到保障。根據自身需要，合理使用和管理分得財產。義務同其他各方一樣，承擔支付費用、維護財產等責任。遵循誠實信用原則，不得隱瞞或虛報與家庭財產有關的信息。積極參與處理家庭財產相關事務，促進家庭財產關系的公平、合理。四、財產過戶及登記手續1.各方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同到房屋管理部門、土地管理部門等相關部門辦理房屋、土地等財產的過戶登記手續，將房屋、土地等財產的所有權分別登記至各方名下。辦理過戶登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由各方各自承擔。2.在辦理車輛過戶手續時，車輛分配人應積極協助其他各方辦理相關手續，確保車輛過戶順利完成。車輛過戶所需的費用，按照國家法律法規及相關政策規定由車輛分配人承擔。3.對于其他需要辦理登記手續的財產，各方應按照法律法規及相關政策規定，及時辦理登記手續，確保財產權益的合法性和穩定性。五、債務承擔1.家庭在分家前的債務，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務，經各方共同確認后，由家庭共同財產承擔。如家庭共同財產不足以清償全部債務，則由各方按照分家后所分得財產的比例分擔債務。各方應積極配合償還債務，不得推諉或逃避。2.分家后，各方在各自經營、生活過程中產生的債務，由各自承擔，與其他各方無關。如因一方債務問題導致其他方權益受損，受損方有權要求責任方承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、方式支付車輛補償款、財產交接款等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給其他方造成的全部損失。2.若一方違反本協議約定，擅自改變房屋、土地等財產的用途、結構或進行非法處分，應立即恢復原狀，并賠償其他方因此遭受的損失。如因違約行為導致本協議無法繼續履行，違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于返還已分得的財產、支付違約金、賠償其他方經濟損失等。3.若一方未履行協助辦理財產過戶登記手續等相關義務，導致其他方權益受損，違約方應承擔賠償責任，并積極協助辦理相關手續，直至完成。4.各方應嚴格遵守本協議約定，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的部分。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙、丙、丁各方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《家庭財產清單》作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______