舊工程拆除合同協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有舊工程拆除需求，乙方具備相應的拆除工程專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除舊工程事宜達成如下協議：一、拆除標的物或服務具體描述（一）拆除工程概況1.拆除工程名稱：[舊工程具體名稱]2.拆除工程地點：[詳細地址]3.拆除范圍：建筑物部分：包括但不限于[具體建筑物名稱及詳細范圍，如主樓、附屬樓、倉庫等]的所有建筑結構、內外裝修、門窗等。附屬設施部分：[詳細列舉附屬設施，如圍墻、道路、水電設施、消防設施等]。場地清理：拆除范圍內的建筑垃圾、雜物等需全部清理干凈，達到場地平整的要求。（二）拆除要求1.乙方應按照國家及地方相關拆除工程規范和標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。2.在拆除過程中，要采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。3.拆除后的建筑垃圾應按照環保要求進行分類堆放，并及時清運至甲方指定的地點。4.對于可回收利用的材料，乙方應妥善保管，在甲方同意的情況下進行合理處置。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合要求的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除工程相關的資料，包括但不限于工程圖紙、地質勘察報告等，協助乙方了解拆除工程的具體情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除工程周邊關系，確保拆除工作順利進行。在乙方完成拆除工作并通過驗收后，及時接收拆除后的場地。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取拆除費用。根據拆除工程實際情況，在符合法律法規和安全規范的前提下，合理安排拆除工作進度。2.義務具備從事拆除工程所需的合法資質和相關許可證，并向甲方提供資質證明文件復印件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。負責拆除工程所需的全部設備、工具、材料及人員，并承擔相應費用。確保拆除施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、搭建防護圍擋等，避免發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，不得對周邊環境造成不良影響。在拆除過程中發現地下文物、危險物品等特殊情況時，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，配合做好處理工作。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將場地平整至符合甲方要求的狀態，并將可回收利用的材料整理存放，等待甲方處置。向甲方提供拆除工程相關資料，包括但不限于拆除施工記錄、安全檢查記錄、環保措施落實情況報告等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.經雙方協商確定，本拆除工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.拆除費用明細如下：拆除工程費：[具體金額]元，包括拆除建筑物、附屬設施及場地清理等費用。設備及工具費：[具體金額]元，用于拆除工作的設備租賃、工具購置等費用。人員費用：[具體金額]元，支付參與拆除工作的人員工資、福利等費用。環保費用：[具體金額]元，包括防塵、降噪措施費用及建筑垃圾清運費用等。其他費用：[具體金額]元，涵蓋拆除工程過程中可能產生的其他費用，如水電費、管理費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成拆除工程總量的[X%]后，向甲方提交進度報告，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.拆除工程全部完成并通過甲方驗收后，乙方提交結算報告及相關資料，經甲方審核無誤后，在[X]個工作日內支付剩余拆除費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。2.若甲方因自身原因導致拆除工作無法順利進行，如未及時提供相關資料、未協調好周邊關系等，應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。2.若乙方拆除工作不符合質量要求，如未達到拆除規范、場地清理不達標等，乙方應負責無償返工，直至達到要求為止。因返工造成的逾期交付，按照本條第（二）款第1項承擔違約責任。若乙方返工后仍無法達到要求，甲方有權自行或委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用總額的[質量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。3.若乙方在拆除過程中發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。如因安全事故導致甲方遭受損失，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方違反環境保護規定，受到相關部門處罰或對周邊環境造成不良影響，乙方應承擔全部責任，包括但不限于繳納罰款、消除影響、賠償甲方因此遭受的損失等。5.若乙方擅自將拆除工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效及終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議履行完畢后自行終止。（二）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址和方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件等，以郵寄方式送達的，自郵件發出之日起[X]個工作日視為送達；以專人送達的，送達人簽收之日視為送達；以傳真、電子郵件等方式送達的，