幫他人按揭房貸協議書?甲方（幫他人按揭方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（實際購房人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方欲購買房產，但因個人原因無法直接辦理按揭貸款，故請求甲方協助辦理相關按揭貸款手續。甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方幫乙方按揭房貸事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.乙方所購房產具體信息如下：房產地址：______________________房產類型：______________________建筑面積：______________________平方米房屋總價：人民幣______________________元2.甲方協助乙方辦理該房產的按揭貸款手續，包括但不限于向銀行提供相關資料、協助乙方與銀行簽訂貸款合同等。貸款金額為人民幣______________________元，貸款期限為______________________年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務按照銀行要求及乙方實際情況，提供真實、準確、完整的按揭貸款申請資料。協助乙方與銀行溝通，確保按揭貸款手續順利辦理。在貸款發放后，按照銀行規定及時還款，確保乙方的信用記錄良好。未經乙方書面同意，不得擅自使用乙方的任何信息或泄露與本協議相關的商業秘密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助辦理按揭貸款的義務。對甲方辦理按揭貸款手續的過程進行監督。2.義務向甲方提供辦理按揭貸款所需的真實、有效、完整的個人資料及房產相關資料。按照銀行要求及本協議約定支付首付款及其他相關費用。積極配合甲方及銀行辦理按揭貸款手續，包括但不限于參加面談、提供補充資料等。按照本協議約定按時足額向甲方償還甲方為其墊付的按揭貸款本息及其他相關費用。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付協助辦理按揭貸款的服務費，服務費金額為人民幣______________________元。2.因辦理按揭貸款產生的其他費用，如評估費、公證費、保險費等，由乙方按照銀行及相關部門規定另行支付。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付服務費的______%，即人民幣______________________元。2.在銀行貸款審批通過并成功放款后______日內，乙方應向甲方支付剩余服務費，即人民幣______________________元。四、還款方式及時間1.乙方應按照與銀行簽訂的貸款合同約定的還款方式及時間，按時足額向銀行償還貸款本息。2.甲方為乙方墊付按揭貸款本息后，乙方應在每月還款日前______日將應還款項支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、房產產權及相關權益1.該房產的產權歸乙方所有，甲方僅為協助乙方辦理按揭貸款手續，不享有該房產的任何產權及權益。2.在乙方未按照本協議約定履行義務或出現違約情形時，甲方不承擔因乙方違約行為導致的任何房產產權相關的法律責任。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額向甲方支付服務費或償還甲方為其墊付的按揭貸款本息及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付剩余服務費及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方協助辦理按揭貸款手續出現困難或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的服務費金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自提前償還銀行貸款或變更還款方式，導致甲方無法按照原計劃收回墊付資金及服務費，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的服務費金額的______%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助辦理按揭貸款手續的義務，導致乙方無法按時獲得銀行貸款或遭受其他損失，甲方應承擔乙方的全部損失。2.若甲方擅自使用乙方的信息或泄露與本協議相關的商業秘密，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法