租房注銷協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現雙方經友好協商，就提前終止房屋租賃關系，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付租金至[具體日期]。租金標準為每月[X]元，租金支付方式為[支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議或租賃合同約定使用房屋，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。配合乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用該房屋。在符合本協議約定的情況下，有權提前終止租賃合同。2.義務按照本協議約定及租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。租賃期間屆滿或本協議提前終止后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施，并保證其正常使用。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、提前終止租賃關系的約定1.經雙方協商一致，同意提前終止本租賃關系。乙方應于[終止日期]前騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。2.自本協議生效之日起，雙方之間關于該房屋的租賃合同不再履行，雙方互不承擔違約責任，但本協議另有約定的除外。五、費用結算1.租金結算：乙方應按照實際租賃期限向甲方支付租金，經雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元，乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。2.其他費用結算：乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，應在本協議簽訂之日前結清。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.押金退還：甲方應在乙方騰空房屋并結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金[X]元退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、未按時騰空房屋等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償。3.如乙方擅自改變房屋用途或擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施，造成損壞的應負責修復或賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：___