安置房房屋互換協議書?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方各自擁有一套安置房，為滿足雙方居住需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就雙方安置房房屋互換事宜達成如下協議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋性質：安置房，房屋產權登記情況為[已登記/未登記，若已登記，注明房產證號]（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋用途：住宅4.房屋性質：安置房，房屋產權登記情況為[已登記/未登記，若已登記，注明房產證號]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時辦理房屋互換相關手續(xù)。互換房屋交付后，享有對互換房屋的占有、使用權利。2.義務確保所提供的互換房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方能夠順利取得房屋所有權及正常使用。在本協議簽訂后，按照約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權過戶手續(xù)等，所產生的相關稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在房屋互換過程中，配合乙方進行房屋交接工作，確保房屋交付時的狀況符合正常使用要求，如水、電、氣、物業(yè)等相關費用已結清，并向乙方提供房屋相關的資料，如房屋鑰匙、購房合同、產權證書等復印件（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理房屋互換相關手續(xù)。互換房屋交付后，享有對互換房屋的占有、使用權利。2.義務確保所提供的互換房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證甲方能夠順利取得房屋所有權及正常使用。在本協議簽訂后，按照約定協助甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權過戶手續(xù)等，所產生的相關稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在房屋互換過程中，配合甲方進行房屋交接工作，確保房屋交付時的狀況符合正常使用要求，如水、電、氣、物業(yè)等相關費用已結清，并向甲方提供房屋相關的資料，如房屋鑰匙、購房合同、產權證書等復印件（如有）。三、房屋交付與交接（一）交付時間雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內完成房屋交付手續(xù)。（二）交付標準1.雙方應確保交付的房屋保持原有結構完整，無明顯損壞或質量問題。2.房屋內的附屬設施設備（如門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等）應能正常使用。3.交付房屋時，應提供房屋相關的水、電、氣、物業(yè)等費用結清證明。（三）交接手續(xù)1.雙方應共同對房屋進行現場查驗，填寫房屋交接清單，清單應詳細記錄房屋的現狀、附屬設施設備情況等，并由雙方簽字確認。2.甲方應向乙方交付房屋鑰匙、購房合同、產權證書等相關資料（如有），乙方應向甲方交付同等資料。四、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在房屋交付后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續(xù)。（二）辦理費用辦理房屋產權變更登記手續(xù)所產生的相關稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如一方因未及時履行協助義務導致對方多承擔稅費的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。（三）協助義務1.甲方應積極協助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、房屋產權證明等文件，并按照不動產登記機構的要求簽署相關文件。2.乙方應積極協助甲方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、房屋產權證明等文件，并按照不動產登記機構的要求簽署相關文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件辦理房屋互換相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的互換房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等，并按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件辦理房屋互換相關手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的互換房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋所有權或使用房屋的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等，并按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關款項。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的