電梯修建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬修建[電梯具體位置及用途，如某小區(qū)某號樓居民電梯]電梯，委托乙方承擔(dān)相關(guān)修建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯規(guī)格電梯型號為[具體電梯型號]，載重量為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒，停站層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯轎廂尺寸為長[X]米×寬[X]米，內(nèi)部裝飾材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如不銹鋼轎廂壁、木質(zhì)地板等]，轎廂照明采用節(jié)能燈具，通風(fēng)良好。電梯門為[中分門/旁開門等具體門型]，門材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如發(fā)紋不銹鋼門]，具有安全光幕保護(hù)裝置。2.電梯配套設(shè)施配備先進(jìn)的電梯控制系統(tǒng)，具備自動平層、運(yùn)行狀態(tài)顯示、故障報警等功能。電梯機(jī)房設(shè)置在[具體位置]，機(jī)房內(nèi)安裝主機(jī)、控制柜、限速器等設(shè)備，機(jī)房環(huán)境應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的通風(fēng)、散熱條件。井道采用[混凝土結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)形式]，井道內(nèi)設(shè)置導(dǎo)軌、電纜橋架、隨行電纜等設(shè)施，確保電梯運(yùn)行安全可靠。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等全過程工作。按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行電梯的基礎(chǔ)施工（如甲方已有合適基礎(chǔ)，乙方應(yīng)進(jìn)行檢查和適應(yīng)性改造），確保電梯安裝牢固。在電梯安裝過程中，負(fù)責(zé)與其他相關(guān)施工單位（如建筑施工方）協(xié)調(diào)配合，保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行。安裝完成后，進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保電梯各項性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求，并提供電梯操作培訓(xùn)，使甲方相關(guān)人員能夠熟練操作電梯。在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題，質(zhì)保期外，繼續(xù)提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯修建過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報告，如設(shè)計圖紙、施工方案、檢驗檢測報告等。對電梯驗收結(jié)果有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供電梯修建所需的場地、水電等施工條件，并確保施工場地符合安全施工要求。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、報裝備案等。組織相關(guān)人員參與電梯的驗收工作，并在驗收合格后及時簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。在電梯修建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他施工單位、提供施工場地等。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的技術(shù)要求進(jìn)行電梯的設(shè)計、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作，確保電梯質(zhì)量和安全性能符合要求。制定詳細(xì)的施工計劃和安全措施，合理安排施工進(jìn)度，確保電梯修建工作按時完成。施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購電梯所需的設(shè)備、材料等，所采購的設(shè)備、材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織自檢，并向甲方提交自檢報告，自檢合格后，申請相關(guān)部門進(jìn)行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對電梯提供免費(fèi)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，定期對電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時更換易損件，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期外，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、合理收費(fèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協(xié)議項下電梯修建工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含電梯設(shè)備費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢驗檢測費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯通過政府相關(guān)部門驗收合格，并取得驗收合格證明文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)電梯的驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，主要包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。乙方所交付的電梯應(yīng)具備正常運(yùn)行所需的各項功能，各項性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求，且外觀無明顯瑕疵。2.驗收方式電梯安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報告。甲方在收到乙方自檢報告后，組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、物業(yè)管理公司人員等）對電梯進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要檢查電梯的安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)申請政府相關(guān)部門進(jìn)行驗收。政府相關(guān)部門驗收合格后，出具驗收合格證明文件，視為電梯最終驗收合格。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本電梯的質(zhì)保期自政府相關(guān)部門驗收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行免費(fèi)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于定期檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況、清潔電梯轎廂及機(jī)房、調(diào)整電梯各項參數(shù)、更換磨損的零部件等。乙方應(yīng)設(shè)立24小時售后服務(wù)熱線，接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因），及時排除故障，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)，因電梯質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換零部件等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期外服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)按照市場合理價格向甲方提供維修保養(yǎng)方案及報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽訂維修保養(yǎng)合同。維修保養(yǎng)合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)項目、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯修建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預(yù)期利潤損失等）。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成電梯修建工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行采購電梯的差價損失、因電梯未按時投入使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等）。若乙方所交付的電梯質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照未履行服務(wù)期間應(yīng)收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙