漏水到樓下修復(fù)協(xié)議書(shū)?甲方（漏水方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受損方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方房屋發(fā)生漏水情況，導(dǎo)致乙方樓下房屋遭受損害，為妥善解決相關(guān)問(wèn)題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就漏水修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水情況描述甲方房屋[具體房間]因[漏水原因，如水管破裂、防水層損壞等]發(fā)生漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致乙方樓下對(duì)應(yīng)位置的[受損部位，如天花板、墻面、地板等]出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、脫落等損壞情況。2.修復(fù)范圍及要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)其房屋內(nèi)導(dǎo)致漏水的部位進(jìn)行全面修復(fù)，包括但不限于更換損壞的水管、重新做防水處理等，確保修復(fù)后不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。修復(fù)工作應(yīng)按照建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，使用符合質(zhì)量要求的材料。修復(fù)完成后，乙方對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)仍存在漏水或修復(fù)不符合要求的情況，甲方應(yīng)及時(shí)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行修復(fù)工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，修復(fù)期限相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與漏水損害相關(guān)的詳細(xì)情況和證據(jù)。在修復(fù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修復(fù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的修復(fù)范圍、要求和期限進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量。承擔(dān)修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。在修復(fù)過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及其他相鄰方造成不必要的影響。如因甲方原因給乙方或其他相鄰方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。修復(fù)完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)至受損前的基本狀態(tài)。向乙方提供修復(fù)工作的相關(guān)記錄和憑證，以備乙方查驗(yàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地進(jìn)行修復(fù)工作。在甲方修復(fù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)甲方修復(fù)完成后的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方返工。2.義務(wù)向甲方提供與漏水損害相關(guān)的詳細(xì)情況和證據(jù)，協(xié)助甲方確定漏水原因和修復(fù)方案。在甲方修復(fù)過(guò)程中，給予必要的配合，如提供access便利等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收的，視為甲方修復(fù)工作合格。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的期限進(jìn)行修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方修復(fù)后的工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方返工導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方返工后仍不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)情況和證據(jù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)、準(zhǔn)確地確定漏水原因和修復(fù)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充