美甲租金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的美甲店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方有意承租該店鋪用于經營美甲業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店鋪：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的美甲店鋪出租給乙方。該店鋪內現有裝修、設備設施等情況如下（詳細列舉店內裝修風格、美甲桌椅數量、美甲工具品牌及數量、展示架情況等）：____________________。2.經營范圍：乙方承租該店鋪僅用于經營美甲業務，包括但不限于各類美甲款式制作、手部護理、足部護理等相關服務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該店鋪，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]。2.租金支付時間：首期租金應在本協議簽訂之日起__日內支付給甲方；以后每期租金應在每期開始前__日支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________3.甲方收取租金時，應向乙方開具合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或協議解除后，在乙方結清租金、水電費、物業費等各項費用，并按照本協議約定交還店鋪且店鋪設施設備無損壞的情況下，甲方應在__個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方對店鋪設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借店鋪或改變經營范圍，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或協議解除后，有權收回店鋪及店內的裝修、設備設施等（乙方對店鋪進行的合理裝修且不影響店鋪整體結構的部分除外）。2.義務應保證所提供的店鋪符合法律法規規定，具備合法的經營條件，且無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。負責對店鋪的主體結構進行維修保養，確保乙方能夠正常使用店鋪。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的證照手續（如營業執照、衛生許可證等），所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用店鋪及店內設施設備，進行美甲業務經營。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對店鋪進行維修保養等。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求解除本協議，并要求甲方按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合法經營，遵守法律法規及相關行業規范，不得從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的經營活動。負責對店鋪進行日常經營管理，合理使用店鋪及店內設施設備，不得擅自改變店鋪結構或損壞店內設施設備。如因乙方原因造成店鋪或設施設備損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。應自行負責店鋪的衛生清潔、安全保衛等工作，確保店鋪符合相關衛生、安全標準。在租賃期限內，因乙方經營活動導致的任何安全事故、糾紛等，均由乙方自行承擔責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或協議解除后，應按照本協議約定交還店鋪及店內設施設備，并保證店鋪及設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方應負責清理店鋪內的物品，逾期未清理的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。六、店鋪的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責店鋪主體結構的維修保養，確保乙方的正常使用。若店鋪主體結構出現問題，甲方應在接到乙方通知后__日內進行維修。2.乙方應合理使用店鋪及店內設施設備，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；因正常使用導致的自然損耗，由甲方負責維修或更換。3.對于店鋪的裝修部分，乙方在租賃期限內可進行必要的維護，但不得擅自改變店鋪的整體裝修風格和結構。租賃期滿或協議解除后，乙方對店鋪進行的裝修部分（乙方對店鋪進行的合理裝修且不影響店鋪整體結構的部分除外）歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因經營活動產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等各項費用。水電費按照實際使用量及當地收費標準計算，乙方應在每月[具體繳費日期]前向相關部門繳納。2.乙方應按時繳納各項費用，如因乙方逾期繳納導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修店鋪、干涉乙方正常經營活動等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借店鋪或改變經營范圍，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本協議約定交還店鋪或店內設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還店鋪給甲方造成的損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整），并承擔因此給對方造成的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本