安置房無證合同協議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，雖尚未取得相關產權證書，但乙方愿意在充分了解該情況的基礎上購買該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方所出售的安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.該安置房為[樓層]樓[東/西/中]戶，朝向為[具體朝向]，采光通風良好。3.房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如墻面地面裝修情況、門窗情況、水電線路、廚衛設施等]，乙方對上述裝修及設施設備現狀表示認可。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。2.甲方應保證對所出售的安置房擁有合法處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該安置房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向乙方交付該安置房及相關鑰匙，并協助乙方辦理房屋交接手續，確保乙方能夠正常入住。4.甲方應積極配合乙方，在該安置房具備辦理產權證書條件時，及時協助乙方辦理產權證書，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。辦理產權證書過程中，如因甲方原因導致延遲辦理或無法辦理的，甲方應按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.甲方應如實向乙方告知該安置房的相關情況，包括但不限于房屋質量、周邊配套設施、小區物業管理等信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付安置房及協助辦理相關手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。3.乙方應在接收安置房后，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或進行違法違規裝修，如因乙方原因導致房屋損壞或影響他人權益的，乙方應承擔全部責任。4.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。5.在甲方協助辦理產權證書過程中，乙方應積極提供所需資料，并按照法律法規及相關政策規定繳納應由乙方承擔的費用。三、購房款項及支付方式1.該安置房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付及相關手續1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將該安置房及相關鑰匙交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣、有線電視、網絡等相關設施的過戶手續，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本協議總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協議總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致該安置房無法辦理產權證書或存在其他產權糾紛，影響乙方權益的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部購房款、按照本協議總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失（如裝修費用、房屋差價損失等）。4.如因乙方原因導致無法辦理產權證書或違反本協議其他約定的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，