租金抵償協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方因[具體原因]對甲方負有債務，經雙方友好協商，就以租金抵償債務事宜達成如下協議：一、抵償標的物及服務具體描述（一）房屋租賃1.乙方將位于[房屋詳細地址]的房屋（建筑面積為[X]平方米）出租給甲方，作為抵償債務的標的物。2.該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、家具等]，乙方應確保交付時設施完好且能正常使用。（二）服務提供1.若乙方以提供服務來抵償債務，需明確服務內容、標準及期限。例如，乙方為甲方提供[具體服務名稱，如保潔服務、維修服務等]，服務標準應達到[詳細標準要求，如每周清潔一次，維修響應時間不超過[X]小時等]，服務期限自本協議生效之日起[X]個月/年。2.在服務過程中，乙方應配備具備相應資質和技能的人員，使用符合行業標準的工具和材料，以確保服務質量。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，甲方有權按照本協議約定使用抵償標的物或接受乙方提供的服務。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本協議約定的方式和期限使用抵償標的物或接受服務，不得擅自改變用途或損壞標的物。配合乙方辦理與抵償相關的手續，如房屋交接手續等，提供必要的協助和信息。按照本協議約定的時間和方式與乙方進行租金結算或服務費用結算（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，乙方有權要求甲方按照約定支付租金或服務費用（如有）。若甲方逾期支付租金或服務費用，乙方有權按照本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務確保抵償標的物的合法性、完整性和可使用性，按照約定交付給甲方，并承擔交付前的相關費用和責任。按照約定的標準和期限提供服務，保證服務質量，接受甲方的監督和檢查。負責抵償標的物的維修、保養（正常損耗除外），確保甲方的正常使用。如因乙方原因導致標的物損壞或服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。不得擅自解除本協議或提前收回抵償標的物，如因特殊原因需要解除或收回，應提前[X]日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。三、租金抵償債務的方式及金額（一）抵償方式1.雙方約定以房屋租金抵償乙方所欠甲方的債務。租金計算方式為：每月租金=[租金計算基數，如房屋市場評估價×租金回報率]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。2.若以服務抵償債務，服務費用按照本協議約定的標準計算，甲方應在乙方完成相應服務后的[X]個工作日內支付服務費用。（二）抵償金額經雙方確認，乙方所欠甲方債務金額為[具體債務金額]元，本次租金抵償債務的金額為[X]元，抵償期限自[起始日期]起至[結束日期]止。在抵償期限內，以租金抵償債務的金額累計計算，直至抵償完畢乙方所欠債務。四、租金支付及結算（一）支付時間甲方應在每月/每季度的[具體支付日期]前，將當月/季度租金支付至乙方指定的銀行賬戶。若遇法定節假日或休息日，支付日期順延至最近的工作日。（二）支付方式甲方通過銀行轉賬方式支付租金，乙方應在每次支付前向甲方提供準確的銀行賬戶信息。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（三）結算方式1.雙方應于每月/每季度末進行租金結算，乙方應向甲方提供租金發票及相關費用明細清單。甲方有權對租金金額及相關費用進行核對，如發現問題應及時與乙方溝通解決。2.在抵償期限內，若乙方所欠甲方債務金額因租金抵償而減少，雙方應及時調整抵償金額和剩余債務金額，并以書面形式確認。五、房屋交付及使用（一）交付時間乙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將抵償標的物（房屋）交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行檢查，并簽署房屋交接清單。（二）交付條件1.房屋應保持清潔、衛生，內部設施完好無損，能夠正常使用。2.乙方應提供房屋的相關產權證明或租賃授權證明，確保甲方有權按照本協議約定使用房屋。（三）使用限制1.甲方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。2.在使用房屋過程中，甲方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，愛護房屋及附屬設施，不得損壞。如因甲方原因造成房屋損壞或設施故障的，甲方應承擔維修或賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付租金或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的租金或服務費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定的抵償債務金額一次性支付剩余未抵償的債務。2.若甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付抵償標的物或提供服務，每逾期一日，應按照抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的租金或服務費用（如有），同時乙方應按照本協議約定的抵償債務金額一次性支付違約金。2.若乙方提供的抵償標的物存在產權糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應負責解決產權糾紛，確保甲方的合法權益不受侵害。3.若乙方擅自解除本協議或提前收回抵償標的物，乙方應按照本協議約定的抵償債務金額的[X%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的租金或服務費用（如有），同時乙方應按照本協議約定的抵償債務金額一次性支付剩余未抵償的債務。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽署書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因不可抗力等原因解除本協議的，雙方應按照實際履行情況進行結算。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____