造房鄰里協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，甲方擬進行房屋建造工程，為確保工程順利進行，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲方擬在[具體地址]建造房屋，房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數為[X]層。房屋設計結構為[具體結構類型]，外立面裝飾材料為[詳細材料說明]，內部裝修標準為[大致標準描述]。乙方同意在甲方房屋建造期間，為甲方提供必要的便利與協助，包括但不限于允許甲方施工人員及施工車輛在乙方土地上通行、臨時堆放建筑材料等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關規劃許可進行房屋建造。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的協助。2.義務嚴格按照相關法律法規及規劃許可進行房屋建造，確保施工安全、質量符合標準。合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業，如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知乙方并辦理相關手續。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場及周邊環境整潔。因甲方施工造成乙方房屋、土地及其他財產損壞的，應承擔賠償責任。按照本協議約定向乙方支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在施工過程中采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊居民的人身安全。有權監督甲方施工行為，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求甲方改正。在甲方施工對乙方造成損失時，有權要求甲方予以賠償。2.義務按照本協議約定為甲方提供必要的便利與協助，不得無故阻撓甲方施工。協助甲方處理施工過程中與周邊居民可能產生的糾紛。如因乙方原因導致甲方施工延誤或無法正常施工的，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用甲方應向乙方支付因施工給乙方造成的合理補償費用共計人民幣[X]元。該費用包含但不限于施工期間乙方土地使用的臨時補償、可能因施工對乙方房屋造成的輕微損壞的修復費用等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付補償費用的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋基礎工程完工后[X]日內，支付剩余費用的[X]%，即人民幣[X]元。四、施工安全與風險承擔（一）施工安全1.甲方應確保施工安全，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如圍擋、警示燈等，防止施工過程中發生安全事故。2.甲方施工人員應遵守安全操作規程，不得違規操作。如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部責任，并負責賠償乙方及第三方因此遭受的一切損失。（二）風險承擔1.在房屋建造過程中，因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工程延誤、質量問題或給雙方造成損失的，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商分擔責任。2.除不可抗力外，因甲方自身原因導致的工程延誤、質量問題或給乙方造成損失的，由甲方承擔全部責任；因乙方原因導致的上述問題，由乙方承擔全部責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反施工安全規定或未按照相關法律法規及規劃許可進行施工，導致乙方或第三方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方應退還乙方已收取的費用，并按照本協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供必要的協助，導致甲方施工延誤或無法正常施工的，每逾期一日，乙方應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方無故阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致本協議無法繼續履行的，乙方應退還甲方已支付的費用，并按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協