酒店承包管理協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"）的經營權，乙方具備酒店管理及運營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將酒店承包給乙方進行經營管理事宜達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：[酒店詳細地址]2.酒店規模：酒店共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套有會議室、健身房、游泳池等設施。3.經營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：承包費按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費。有權對酒店的經營管理情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常經營活動。對乙方違反法律法規、本協議約定或損害酒店及甲方利益的行為，有權要求乙方糾正并賠償損失，情節嚴重的有權解除本協議。2.義務向乙方提供酒店的相關產權證明、經營許可證等合法經營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在承包期限內，協助乙方協調與當地政府部門、周邊居民等相關方的關系，為乙方經營管理酒店提供必要的便利條件。不得擅自將酒店的經營權另行轉讓給第三方，不得在承包期限內以任何方式干擾乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有酒店的獨立經營權，有權自主決定酒店的經營管理模式、服務項目、價格策略等，但必須遵守國家法律法規及本協議約定。有權使用酒店現有的設施設備、場地等進行經營活動，但應合理使用并負責維護保養，確保其正常運行。有權根據經營需要招聘、辭退員工，但應遵守國家勞動法律法規，并承擔相應的勞動用工責任。在承包經營過程中，因經營需要對酒店進行必要的裝修、改造或增添設備的，有權自行決定，但應事先告知甲方，并在不影響酒店整體結構和安全的前提下進行。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費。依法經營酒店，遵守國家法律法規、行業規范及本協議約定，不得從事違法違規或損害甲方及酒店聲譽的經營活動。負責酒店的日常經營管理工作，制定并執行合理的經營管理制度和服務標準，提高酒店的服務質量和經濟效益。定期向甲方報送酒店的經營財務報表、統計報表等資料，接受甲方的監督檢查。按照國家有關規定及時繳納酒店經營過程中產生的各項稅費。在承包期限屆滿或本協議提前解除時，負責將酒店及附屬設施設備、場地等完好無損地交還甲方，并保證其正常運行。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞酒店的裝修、設備等。五、酒店的經營管理1.經營管理模式：乙方應采用先進的酒店管理理念和方法，對酒店進行全面、科學的經營管理，不斷提升酒店的服務質量和市場競爭力。2.服務質量標準：乙方應按照國家及行業相關標準，制定并執行酒店的服務質量標準，確保為客人提供優質、高效、周到的服務。3.市場營銷：乙方應負責酒店的市場營銷工作，制定并實施合理的市場營銷策略，拓展客源市場，提高酒店的知名度和入住率。4.財務管理：乙方應建立健全酒店的財務管理制度，獨立核算酒店的經營收支情況。財務報表應真實、準確、完整，并定期向甲方報送。5.員工管理：乙方應負責酒店員工的招聘、培訓、考核、薪酬福利等管理工作，建立良好的員工激勵機制，提高員工的工作積極性和服務水平。六、酒店設施設備的維護與更新1.維護保養責任：乙方負責酒店設施設備的日常維護保養工作，確保其正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修或更換。2.更新改造計劃：乙方應根據酒店的經營狀況和設施設備的使用年限，制定合理的更新改造計劃，并報甲方備案。更新改造所需費用由乙方承擔，但因不可抗力或甲方原因導致設施設備提前損壞需要更新改造的除外。3.設施設備交接：在承包期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應將酒店設施設備的維護保養記錄、更新改造情況等資料完整地移交給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關文件資料或協助乙方協調關系，導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將酒店經營權另行轉讓給第三方或干擾乙方正常經營活動的，應退還乙方已支付的承包費，并按照承包費總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金。若乙方違反法律法規、本協議約定或損害酒店及甲方利益的，應立即糾正并賠償甲方因此遭受的全部損失；情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付承包費總額的[X%]作為違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自將酒店經營權轉包、分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付承包費總額的[X%]作為違約金；乙方應自行承擔轉包、分包行為給甲方造成的損失。若乙方在承包期限屆滿或本協議提前解除時，未按照本協議約定將酒店及附屬設施設備、場地等完好無損地交還甲方，應按照評估價值向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在承包期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款：雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款：本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議首部約定的地址和方式進行送達。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致