重慶買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于重慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋結構為______，朝向為______，所在樓層為______層，總層數為______層。房屋交付時為毛坯房狀態。2.房屋產權情況甲方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產權證書號為______，登記所有權人為甲方。3.附屬設施及設備該房屋附帶的附屬設施及設備包括但不限于：（詳細列舉附屬設施及設備清單，如空調、熱水器、抽油煙機、門窗等），以上附屬設施及設備隨房屋一并轉讓給乙方。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將定金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。按照本協議約定的時間和條件，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并協助乙方辦理房屋過戶等相關手續。在房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施及設備。承擔因房屋產權問題導致的一切法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息，并對房屋進行實地查看。在甲方按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并協助辦理房屋過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。在簽訂本協議后，應積極配合甲方辦理房屋交易的各項手續，提供必要的證明文件和資料。認真閱讀并理解甲方提供的房屋相關信息，如有疑問應及時向甲方提出。遵守法律法規及本協議約定，不得擅自解除本協議或要求退還定金。四、房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本定金協議簽訂之日起______日內，簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱"買賣合同"）。買賣合同應包含房屋基本信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款，具體內容由雙方協商確定，但不得違反法律法規及本定金協議的約定。2.如雙方未能在上述約定時間內簽訂買賣合同，且未達成書面延期協議的，視為違約。違約方應按照本協議約定承擔違約責任。五、付款方式及時間1.付款方式雙方在買賣合同中約定的付款方式為______（如一次性付款、分期付款、銀行貸款等）。2.付款時間若乙方選擇一次性付款方式，應在買賣合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期付款方式，具體付款時間及金額如下：第一期：在買賣合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；第二期：在______年______月______日前，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；......最后一期：在房屋交付前______日內，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。若乙方選擇銀行貸款方式付款，應在買賣合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款之日起______日內，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，并在房屋交付前______日內，將剩余購房款（含銀行貸款）支付至甲方指定的銀行賬戶。六、房屋交付1.甲方應在______年______月______日前，將符合本協議約定及買賣合同約定的房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋產權證書、房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料，并確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。3.乙方應在房屋交付當日，對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應負責在合理期限內進行整改或修復。整改或修復完成后，乙方應再次進行驗收，直至符合要求為止。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定或買賣合同約定履行義務，導致乙方無法購買該房屋或無法按時取得房屋產權證書等，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結構或損壞附屬設施及設備，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。如乙方因此解除本協議或買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未能在約定時間內交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議或買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定支付定金或購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議或買賣合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協議或買賣合同，無權要求甲方返還定金，同時應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未能在約定時間內簽訂買賣合同或辦理房屋過戶等相關手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議或買賣合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本定金協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本定金協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充