鋪面合同作廢協議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂鋪面租賃合同日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下鋪面合同作廢協議：一、原合同基本情況1.合同標的甲方將位于[鋪面詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的鋪面（以下簡稱"該鋪面"）出租給乙方使用。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式乙方應按照原合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]。二、協議作廢原因雙方經協商一致，確認由于[具體原因，如市場環境變化、雙方經營調整等]，決定解除原合同，不再繼續履行。三、權利義務的處理1.租金及費用結算乙方應在本協議生效之日起[X]日內，向甲方結清截至本協議生效日的所有租金、水電費、物業費及其他應支付的費用。經雙方核對無誤后，甲方應向乙方提供相應的費用結算清單及發票。2.鋪面交接乙方應在本協議生效之日起[X]日內，將該鋪面騰空并交還給甲方。乙方應保證鋪面內的裝修、設備及設施等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。甲方應在鋪面交接時對鋪面的現狀進行檢查驗收，如發現問題應及時通知乙方處理。3.押金退還甲方應在乙方按照本協議約定完成鋪面交接且結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求結清費用、騰空鋪面并完成交接，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于自行收回鋪面、處置鋪面內的物品以抵償乙方應支付的費用及違約金等，由此造成的一切損失由乙方承擔。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______