解除建房合同協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[建房合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（合同編號(hào)：__________________），就甲方位于[建房地址]的房屋建設(shè)事宜達(dá)成了一致協(xié)議。現(xiàn)因[解除合同原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下解除建房合同協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方承建的房屋位于[建房地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。具體設(shè)計(jì)方案及要求以雙方簽訂的建房圖紙及相關(guān)附件為準(zhǔn)。2.建房服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部建設(shè)工作，包括但不限于建筑材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工設(shè)備的租賃及使用、施工人員的組織與管理等，直至房屋竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)工程進(jìn)度款進(jìn)行審核和支付。義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件的場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工的順利進(jìn)行。配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照合同約定接收乙方交付的房屋，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程進(jìn)度款及其他相關(guān)費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，以保障施工工作的順利開展。義務(wù)嚴(yán)格按照雙方簽訂的建房圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、解除合同原因及時(shí)間1.解除原因[詳細(xì)說明解除合同的原因，如不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等]2.解除時(shí)間雙方一致同意本解除建房合同協(xié)議書自[協(xié)議簽訂日期]起生效，《建房合同》自本協(xié)議生效之日起解除。四、已完工程結(jié)算與支付1.已完工程范圍確認(rèn)雙方共同對(duì)乙方截至合同解除之日已完成的工程內(nèi)容進(jìn)行了清點(diǎn)和確認(rèn)，已完工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列出已完工程的具體項(xiàng)目]。2.工程價(jià)款結(jié)算經(jīng)雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)已完工程進(jìn)行造價(jià)審核，確定已完工程價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。此價(jià)款為最終結(jié)算價(jià)款，雙方均予以認(rèn)可。3.支付方式甲方在本解除建房合同協(xié)議書生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）；在乙方提交全部工程竣工資料且雙方辦理完工程交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因追款所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成已完工程范圍內(nèi)的工作，或已完工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交付已完工程相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程價(jià)款作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行交付資料的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除合同或中途退場(chǎng)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程價(jià)款，并按照已完工程價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因重新尋找承建方所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。六、爭(zhēng)議解決本解除建房合同協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解除建房合同協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）