農村安置房入住協議書?甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（安置房入住方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有農村安置房，并愿意提供給乙方入住，乙方同意按照本協議約定入住該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.安置房基本情況甲方提供的農村安置房位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數量及布局，如三室一廳一廚兩衛等]。該安置房為[自有/集體分配等性質]，具備通水、通電、通路等基本生活條件。2.配套設施安置房周邊配備有[描述周邊配套設施，如學校、醫院、超市、公交站點等具體位置及距離]等公共服務設施，滿足乙方日常生活需求。小區內設有[停車位數量及性質，如免費停車位數量、收費停車位數量等]停車位，供乙方及訪客使用。小區配備有[物業管理相關設施及服務，如安保設施、綠化維護等情況]等物業管理設施及服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。對安置房及配套設施進行監督管理，確保乙方合理使用。2.義務保證安置房符合國家及地方相關質量標準，具備合法的建設手續及產權手續（如有），確保乙方能夠順利入住并取得相應權益。負責安置房交付前的通水、通電、通路等基礎設施建設及驗收工作，確保交付時乙方能夠正常使用。按照本協議約定的時間和條件，將安置房交付給乙方使用。協助乙方辦理與安置房入住相關的手續，如產權登記（如有）、戶籍遷移等手續（如需要），提供必要的證明文件和協助。負責小區公共區域的環境衛生、綠化養護、安保等物業管理工作，確保小區環境整潔、安全有序。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用安置房及相關配套設施。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對安置房進行合理裝修和改造，但不得損害房屋結構及他人利益。享有小區內公共設施的使用權，如停車位、健身設施等。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如提供物業管理服務、維修房屋等。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，包括但不限于安置房租金（如有）、物業管理費、水電費等。合理使用安置房及配套設施，不得擅自改變房屋用途、結構及外貌，不得從事違法違規活動。遵守小區的物業管理規定，配合甲方及物業管理公司的管理工作，愛護公共設施和環境衛生。在入住期間，負責對自己房屋內的設施設備進行維護和保養，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。如發現安置房存在質量問題或其他安全隱患，應及時通知甲方，協助甲方進行處理。三、費用及支付方式1.費用明細安置房租金（如有）：乙方應按照每月/每年[具體租金金額]的標準向甲方支付租金。租金包含房屋使用費用，但不包含水電費、物業管理費等其他費用。物業管理費：乙方應按照每月/每年[具體物業管理費金額]的標準向甲方或物業管理公司支付物業管理費。物業管理費用于小區公共區域的環境衛生、綠化養護、安保等服務。水電費：乙方應按照實際使用量，根據當地供水供電部門規定的價格標準，向供水供電部門支付水電費。甲方或物業管理公司可代收代繳水電費，但乙方應在收到繳費通知后的[具體繳費期限]內足額繳納。2.支付方式租金支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。物業管理費支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將物業管理費支付至甲方或物業管理公司指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。水電費支付方式：乙方應在收到繳費通知后的[具體繳費期限]內，將水電費支付至甲方或物業管理公司指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。四、入住時間及交付條件1.入住時間甲方應在[具體交付日期]前將安置房交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內交付安置房。2.交付條件安置房已通過相關部門的質量驗收，具備通水、通電、通路等基本生活條件。房屋內的設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于門窗、水電設施、衛生潔具等。小區內的公共設施已建設完畢并可正常使用，如停車位、綠化景觀、安保設施等。甲方應向乙方提供安置房的相關資料，如房屋平面圖、質量驗收報告等。五、房屋維修及保養1.甲方維修責任對于安置房主體結構質量問題、屋面防水、外墻滲漏等屬于甲方維修責任范圍內的問題，甲方應在接到乙方通知后的[具體維修期限]內進行維修。對于小區公共設施設備的維修和保養，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因公共設施設備故障導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方負責自己房屋內的設施設備的日常維修和保養，如因乙方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用或賠償責任。如乙方發現自己房屋內的設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修。如乙方無法自行維修的，可通知甲方協助維修，但維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件將安置房交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金（如有）或房屋價值的一定比例（如[X%]）向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照租金（如有）或房屋價值的一定比例（如[X%]）向乙方支付違約金。如甲方提供的安置房不符合質量標準或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常入住或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協議約定履行物業管理職責，導致小區環境衛生差、安保措施不到位等問題，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權拒絕支付物業管理費，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的一定比例（如[X%]）向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付金額的一定比例（如[X%]）向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、結構及外貌，或從事違法違規活動，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并承擔相應的法律責任。如乙方逾期未恢復原狀或拒絕恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守小區的物業管理規定，給小區公共設施或其他業主造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.