解除租房退費協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就解除原租賃合同及相關退費事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋：甲方將位于__________________（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內包含基本裝修及配套設施，具體設施清單見附件一《房屋附屬設施設備清單》。2.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租金及押金：乙方應按照原租賃合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣______元，乙方已支付租金至______年____月____日。同時，乙方按照原租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣______元。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。2.甲方應確保所提供的租賃房屋符合法律法規規定的出租條件，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.在乙方按照本協議約定履行相關義務后，甲方應按照本協議約定及時辦理退費手續。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的租金及押金。2.乙方應按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助。3.乙方應在本協議簽訂后______日內騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外），同時結清在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。三、解除合同及退費事宜（一）解除合同雙方一致同意自本協議簽訂之日起解除原租賃合同。（二）租金退還1.經雙方核算，乙方實際使用租賃房屋的期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。按照原租賃合同約定的租金標準，乙方應支付租金共計人民幣______元，乙方已支付租金人民幣______元，因此甲方應退還乙方租金人民幣______元。2.甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將上述應退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金退還在乙方按照本協議約定騰空租賃房屋，并結清所有費用后，甲方應在______個工作日內將乙方支付的押金人民幣______元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時辦理退費手續，每逾期一日，應按照應退還費用金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定支付違約金，同時退還已收取的全部費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定騰空租賃房屋或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設施設備清單1.電器設備：空調______臺冰箱______臺洗衣機______臺電視機______臺熱水器______臺微波爐______臺其他：__________________2.家具：床______張沙發______套餐桌______張椅子______把衣柜______個其他：__________________3.廚衛設施：燃氣灶______個抽油煙機______臺水槽______個馬桶______個浴霸______個其他：__________________4.其他設施設備：燈具______套窗簾______套門鎖______把鑰匙______把其他：__________________以上清單經雙方共同確認無誤。注：