運城房屋繼承協議書?甲方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯系電話：__________，家庭住址：__________乙方（繼承人）：姓名：__________，性別：__________，身份證號：__________，聯系電話：__________，家庭住址：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有位于運城市[房屋具體地址]的房產一套（以下簡稱"該房屋"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就該房屋的繼承事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、房改房等]，房屋所有權證號為[房產證編號]。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、地下室等]。2.房屋現狀該房屋目前由[居住使用情況說明，如甲方居住或出租等]，房屋及附屬設施均保持現狀，無任何產權糾紛及權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房屋按照本協議約定繼承的份額，并有權按照相關法律法規及本協議的規定對該房屋進行處分。有權要求乙方配合辦理與該房屋繼承相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記等手續。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋的產權狀況、使用情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。按照本協議的約定履行相關義務，積極配合乙方辦理房屋繼承的各項手續，不得故意拖延或設置障礙。在辦理房屋繼承手續過程中，承擔因自身原因產生的相關費用，如公證費、稅費等（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房屋按照本協議約定繼承的份額，并有權按照相關法律法規及本協議的規定對該房屋進行處分。有權要求甲方配合辦理與該房屋繼承相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記等手續。2.義務向甲方如實告知自身對該房屋繼承相關的意見和要求，積極參與房屋繼承事宜的協商和處理。按照本協議的約定履行相關義務，積極配合甲方辦理房屋繼承的各項手續，不得故意拖延或設置障礙。在辦理房屋繼承手續過程中，承擔因自身原因產生的相關費用，如公證費、稅費等（法律法規另有規定的除外）。三、房屋繼承份額及方式1.經甲乙雙方協商一致，同意按照以下方式對該房屋進行繼承：甲方繼承該房屋[X]%的份額，乙方繼承該房屋[X]%的份額。2.雙方同意，在本協議簽訂后[具體期限]內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋繼承的產權變更登記手續，將房屋產權變更至甲乙雙方名下，登記份額按照上述約定執行。四、房屋處分約定1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對其繼承份額的房屋進行出售、轉讓、抵押、贈與等處分行為。2.如一方確需對其繼承份額的房屋進行處分，應提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。經對方同意處分房屋的，雙方應按照法律法規的規定共同辦理相關手續，所得收益按照雙方繼承份額進行分配。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分其繼承份額的房屋或拒絕配合辦理房屋繼承相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分其繼承份額的房屋或拒絕配合辦理房屋繼承相關手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協議約定承擔因辦理房屋繼承手續產生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并支付違約金直至費用支付完畢之日止。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋所在地的不動產登記機構備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方