轉(zhuǎn)讓戶口建房協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定戶口資源，乙方因建房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓戶口供乙方建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其本人名下的[具體戶口地址]戶口轉(zhuǎn)讓給乙方，供乙方在該戶口所在地的集體土地上進行建房使用。2.乙方有權(quán)使用該戶口辦理與建房相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于申請宅基地、提交建房規(guī)劃申請、辦理施工許可等，并以該戶口名義進行房屋建設(shè)活動。3.房屋建成后，乙方擁有該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，但房屋所占土地性質(zhì)仍為集體土地，土地權(quán)益依據(jù)集體土地相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用該戶口進行建房活動。2.義務(wù)保證所提供戶口信息真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方提供的戶口信息問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的戶口手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、配合乙方到相關(guān)部門辦理各項申請手續(xù)等，所需費用由乙方承擔。在乙方建房過程中及房屋建成后，如有需要，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，配合乙方處理與該戶口相關(guān)的其他事宜，確保乙方建房及房屋使用的合法性和穩(wěn)定性。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該戶口轉(zhuǎn)讓給第三方或作出任何影響乙方建房權(quán)益及房屋所有權(quán)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)讓的戶口進行建房活動，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定取得房屋的所有權(quán)。有權(quán)自主決定房屋的建設(shè)方案、施工單位等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該戶口進行建房，不得從事違法違規(guī)建設(shè)活動。如因乙方建房行為導(dǎo)致任何法律責任或糾紛，由乙方自行承擔全部責任。在房屋建設(shè)過程中，及時向甲方通報建房進展情況，并根據(jù)需要提供必要的協(xié)助和配合。房屋建成后，負責房屋的維護、管理及使用，并承擔相應(yīng)費用。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他問題，由乙方自行負責修復(fù)和處理。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付戶口轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完建房所需的全部戶口手續(xù)且乙方取得相關(guān)部門頒發(fā)的建房許可文件后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、建房手續(xù)辦理1.乙方負責按照戶口所在地的法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，準備并提交建房所需的全部資料，包括但不限于建房申請書、規(guī)劃設(shè)計方案、身份證明等。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方審核資料，確保資料的完整性和準確性。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整資料后，[X]個工作日內(nèi)配合乙方到相關(guān)部門辦理建房手續(xù)，包括但不限于向村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等提交申請材料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。辦理建房手續(xù)所需的一切費用，如申請費、手續(xù)費、工本費等，均由乙方承擔。3.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致建房手續(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔違約責任。但乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，甲方應(yīng)在收到乙方退款要求后的[X]個工作日內(nèi)予以退還。五、建房施工1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行房屋建設(shè)，確保施工質(zhì)量和安全。施工單位應(yīng)遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和安全標準，如因施工原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，由乙方及施工單位承擔全部責任。2.乙方應(yīng)在施工前制定詳細的施工計劃，并告知甲方。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)對乙方的建房施工情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)施工行為或施工質(zhì)量不符合要求等問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，如乙方未按時整改，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方施工，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。六、房屋驗收及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋建成后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)及時將房屋驗收情況告知甲方。2.乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的證明材料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔相應(yīng)部分。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，由乙方自行承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假戶口信息、擅自轉(zhuǎn)讓戶口或不配合乙方辦理建房手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因甲方違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓費用、從事違法違規(guī)建房活動或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金；如甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補足甲方的全部損失差額。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議