車位銷售返租協議書?甲方（車位出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位地址]的車位所有權，并愿意將該車位出售給乙方，同時乙方有意購買該車位并將其返租給甲方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本協議所涉及的車位位于[具體車位地址]，該車位的具體位置及相關尺寸以現場實際情況為準。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如普通車位、機械車位等]，目前車位無明顯質量問題，能夠正常使用。3.配套設施：與該車位相關的配套設施，如照明、通風等應能正常運行，滿足基本使用需求。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方購買的車位。在乙方未按照協議約定支付車位款項或存在其他違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知車位的真實情況，包括但不限于車位是否存在抵押、查封等權利受限情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付車位租金及相關費用。妥善使用車位，不得擅自改變車位用途或進行損壞車位及相關設施的行為。在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照乙方要求的狀態返還車位。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付車位租金及相關費用。在甲方未按照協議約定使用車位或存在其他違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權轉讓該車位的所有權。2.義務按照本協議約定向甲方支付車位購買款項。配合甲方辦理車位相關手續，如產權登記等（如有需要）。在租賃期限內，不得擅自解除本協議或干擾甲方正常使用車位。三、車位銷售條款1.車位售價：乙方購買甲方車位的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付全部車位購買款項。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。3.產權辦理：如因政策等原因能夠辦理車位產權登記手續，甲方應積極協助乙方辦理，辦理產權登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。四、車位返租條款1.返租期限：自乙方支付全部車位購買款項之日起，甲方返租乙方車位的期限為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.租金標準：甲方應按照每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的標準向乙方支付車位租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，甲方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.租金調整：在返租期限內，租金標準保持不變。但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準，協商一致后應簽訂補充協議。五、其他費用1.物業管理費：車位的物業管理費由[具體承擔方]承擔，物業管理費標準按照小區物業管理公司的規定執行。2.水電費：甲方在使用車位期間產生的水電費，按照實際使用量向相關部門或物業管理公司繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付車位租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的車位租金及相關費用，同時甲方應按照車位售價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車位用途或損壞車位及相關設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方擅自解除本協議或干擾甲方正常使用車位，應按照車位售價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在返租期限屆滿前，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協