押題寶典資產評估師之資產評估基礎練習題（二）及

答案

單選題（共45題）

1、下列關于資本資產定價模型的說法中，錯誤的是（）。

A.通過P系數來量化折現率中的風險報酬率部分

B.P系數法適用于股權被頻繁交易的上市公司的評估

C.B系數反映某一只股票的股價變動相對于大盤的表現情形，體現其收益變化

幅度相對于大盤的變化幅度

D.Rm表示市場平均風險報酬率或系統性市場風險報酬率

【答案】D

2、下列關于需求曲線的說法中，錯誤的是（）。

A.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現了邊際效用遞減規律

B.需求曲線是反映商品價格與需求量關系的曲線

C.當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動

D.當影響需求的其他因素不變，價格發生變化時，該商品需求數量的變動表現

為需求曲線的位置移動，被稱為需求量的變動

【答案】D

3、財政部依據《資產評估法》制定的對資產評估行業實行行政監管的規定是

（）O

A.《資產評估機構審批和監督管理辦法》

B.《資產評估行業財政監督管理辦法》

C.《資產評估機構審批管理辦法》

D.《國有資產評估管理辦法》

【答案】B

4、下列關于勞動價值論的表述中，錯誤的有（）。

A.商品的價值是質和量的統一

B.商品的價值量就是生產商品所耗費的勞動量

C.確定商品價值量的社會必要勞動時間不是凝固不變的

D.抽象勞動創造了商品的價值，是價值的實體或價值的唯一源泉，反映著商品

生產者之間的經濟關系

【答案】B

5、（）是評估機溝和評估專業人員為執行資產評估業務，擬定的資產評估

工作思路和實施方案。

A.資產評估計劃

B.資產評估步驟

C.資產評估調查

D.簽訂資產評估委托合同

【答案】A

6、下列關于我國資產評估在市場經濟中的地位的表述中，不正確的是（）。

A.資產評估是市場經濟不可或缺的專業服務行業

B.資產評估是現代服務業的重要專業組成部分

C.資產評估有利于市場穩定

D.資產評估是我國經濟體制改革逐步深化的重要專業支撐力量

【答案】C

7、在美國評估行業中得到普遍認可并己接受了檢驗的執業標準是（）。

A.《專業評估執業統一標準準則》

B.《評估與估價指南》

C.《評估準則》

D.《專業評估執業統一準則》

【答案】D

8、商品的價值量與（）成正比。

A.生產商品的原材料數量

氏商品的使用價值

C.商品的內在價值

D.生產商品的勞動時間

【答案】D

9、超額運營成本形成的功能性貶值，等于資產剩余使用年限內的（）。

A.各年超額運營成本的折現值之和

B,各年運營成本的折現值之和

C.各年運營成本凈值的折現值之和

D.各年凈超額運營成本的折現值之和

【答案】D

10、開展法定資產評估業務的資產評估機構至少要有（）名資產評估師。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】A

11、下列有關工作底稿的基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.應當反映內部審核過程

B.應當反映資產評估程序實施情況，支持評估結論

C.應當真實完整、重點突出、記錄清嘶

D.委托人和其他相關當事人提供的檔案應由評估專業人員確認

【答案】D

12、完全競爭市場對廠商產品的需求曲線是一條（）。

A.垂直線

B.從左到右上升的斜線

C.從左到右下降的斜線

D.水平線

【答案】D

13、評估企業一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設備退役記

錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的

5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為（）。

A.36.81%

B.58.25%

C.63.19%

D.50%

【答案】C

14、下列情況中資產評估機構有權單方解除合同的是（）。

A.委托人要求出具虛假資產評估報告

B.委托人拒絕提供評估業務所需權屬證明

C.委托人不如實提供開展資產評估業務所需的權屬證明

D.委托人拒絕提供相關財務會計信息

【答案】A

15、企業對象合并分排評估中的評估對象是（〉。

A.合并中取得的被購買企業全部資產和負債

B.合并中取得的被購買企業整體資產

C.合并中取得的被購買企業股東全部權益

D.合并中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債

【答案】D

16、下列關于英國評估準則的評估報告內容的說法中，不正確的是（）。

A.正式發布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文

件，也可以附在報告中

B.評估報告日期應當包括出具報告的日期，與評估基準FI有所區別

C.在評估報告中，評估結論只要求有文字

D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當的理由

【答案】C

17、與完全競爭市場和完全壟斷市場不同，壟斷競爭市場（）。

A.基于理論假設

B.現實中很難成立

C.普遍存在于現實生活中

D.農產品市場是典型代表

【答案】C

18、（2019年真題）人們把那些具有顯示財富效應的商品，對其定價越高越暢

銷的特殊經濟現象及需求規律，稱作（）。

A.凡勃倫效應

B.吉芬商品

C.收入效應

D.替代效應

【答案】A

19、”大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術，借鑒通用的國際

資產評估慣例及相關執業標準，按照規范嚴謹的程序制定”體現了我國資產評

估準則的（）。

A.原則性要求

B.科學性要求

C.實踐性要求

D.創新性要求

【答案】B

20、按照評估報告審核人員與項目團隊的關系，評估報告審核的形式可分為

（）O

A.非現場審核及現場審核

氏項目團隊的內部審核及項目團隊之外的獨立審核

C.機構內部審核及機構外部審核

D.兩級審核及三級市核

【答案】B

21、下列關于收益法的應用前提，說法錯誤的是（）。

A.被評估資產的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量

B.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險不可以用貨幣來衡量

C.資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險可以被預測并可以用貨幣來衡量

D.被評估資產預期獲利年限可以被預測

【答案】B

22、為了對準則制定工作提供組織保障，財政部設立（），負責審議準則制

定計劃，指導準則起草工作，審議準則稿，協調準則實施。

A.評估審議委員會

B.評估準則委員會

C.準則技術委員會

D.準則咨詢委員會

【答案】B

23、（2019年真題）下列關于資產評估報告的說法中，正確的是（）。

A.我國資產評估報告按照繁簡程度可以劃分為完整型評估報告、簡明型評估報

告和限制型評估報告

B.資產評估專業人員兀以根據評估對象的復雜程度等因素，確定評估報告的詳

略程度

C.我國《資產評估執業準則一資產評估報告》規定，評估報告應當由至少兩名

承辦該項業務的資產評估專業人員及資產評估機陶的法定代表人簽名，并加蓋

資產評估機構印章

D.我國現行的《資產評估執業準則一資產評估報告》是資產評估協會于2017年

修改發布的

【答案】B

24、下列各項中，屬于我國資產評估行業主要服務領域的是（）。

A.資本市場

B.金融領域

C.國有資產

D.司法領域

【答案】C

25、小劑量阿司匹林匯降低心肌梗死的病死率是因為

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉變為纖溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發性出血的解救

【答案】A

26、標的物是否具有（），是評估師判斷和確認其是否是資產最重要的標準

之一。

A.歷史成本

B.歷史收益

C.預期成本

D.投資收益

【答案】D

27、（2017年真題）下列關于資產評估機構職業責任保障機制的說法中，正確

的是（）。

A.資產評估機構的董事會有權決定是否建立執業責?任保障機制

B.資產評估機構必須同時提取職業風險基金并購買職業責任保險

C.資產評估機構應提取職業風險基金或購買職業責任保險

D.資產評估機構的股東大會有權決定是否建立職業責任保障

【答案】C

28、國有資產評估報告的評估說明不包括（）。

A.評估說明使用范圍聲明

B.委托人和被評估單位編寫的《企業關于進行資產評估有關事項的說明》

C.資產評估師編寫的《資產評估說明》

D.特別事項說明

【答案】D

29、評估甲企業某類儀器，經抽樣選擇具有代表性的儀器10臺，估算其重置成

本之和為30萬元。而咳10臺具有代表性的儀器歷史成本之和為20萬元，該類

冬器賬面歷史成本之和為200萬元，則該類儀器重置成本之和為（）萬

兀O

A.300

B.200

C.500

D.133.33

【答案】A

30、下列關于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。

A.收益額可以是資產的現實收益額

B.收益額通常是資產的客觀收益，而不一定是資產的實際收益

C.企業的收益額通常表現為凈利潤或凈現金流量，房地產的收益額通常表現為

凈收益

D.一般來說，資產預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現金流量和利

潤總額

【答案】A

31、我國資產評估行政處罰的追究時效為（）。

A.五年

B.二年

C.三年

D.一年

【答案】B

32、下列關于名義利率與實際利率的說法中，錯誤的是（）。

A.名義利率與實際利率可能相等

B.實際利率是投資者得到利息回報的真實利率

C.在通貨膨脹情況下，名義利率是剔除了補償通貨膨脹風險的利率

D.名義利率是央行或其他提供資金借貸機構所公布的利率

【答案】C

33、麥角新堿不用于催產和引產是因為

A.妊娠子宮對麥角新堿不敏感

B.作用比縮宮素強大而持久，易致子宮強直性收縮

C.口服吸收慢而不完全，難以達到有效濃度

D.作用比縮宮素弱而維持時間短

E.宮頸松弛，宮體收縮

【答案】B

34、(2020年真題)下列關于國有資產評估業務檔案歸集及保管時限要求的說

法中，正確的是()o

A.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于

30年

B.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于

15年

C.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后30天內歸集成檔，保管期限不少于

15年

D.資產評估檔案通常應在資產評估報告日后90天內歸集成檔，保管期限不少于

30年

【答案】D

35、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。

A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議

B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近

C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日

D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求

【答案】D

36、不同的有效市場有不同的檢驗方法，下列各預中，可使用事件研究法檢驗

的是（）。

A.無效市場

B.弱式有效市場

C.半強式有效市場

D.強式有效市場

【答案】C

37、氨節西林和阿莫西林的比較，哪項是正確的

A.阿莫西林的抗菌譜較廣

B.氨平西林在酸性環境中不穩定

C.阿莫西林抗酶作用較強

D.阿莫西林口服吸收更好

E.氨葦西林半衰期明顯縮短

【答案】D

38、以下哪個部門負責監管資產評估領域，且具有綜合性特征（）。

A.國務院

B.財政部門

C.自然資源部門

D.商務部門

【答案】B

39、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。

A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成

本減少時，供給曲線將向左移動

B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成

本減少時，供給曲線將向右移動

C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成

本增加時.，供給曲線將向右移動

D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成

本增加時，供給曲線將向左移動

【答案】D

40、羅爾夫?本茨1981年以紐約證券交易所的股票為樣本所作的研究發現，小

規模組公司的股票具有相對高的收益率，說明股票收益率與公司大小有關，這

個特例現象是指（）。

A.時間效應

B.市場價值效應

C.賬面市值比效應

D.小公司效應

【答案】D

41、業務委托人與評估對象的產權持有人不是同一主體，下列表達不恰當的是

（）O

A.了解委托人與相關當事方的關系非常必要

B.委托環節重點提出產權持有者配合問題，以引起委托人的重視并明確責任

C.一般應事先通知產權持有人、資產管理者或征得資產管理者的同意，這往往

是執行評估業務的先決條件

D.委托人事先通知產權持有人征得同意后，可保證評估程序的執行

【答案】D

42、下列關于有效市場假說檢驗的說法中，錯誤的是（）。

A.如果基本分析對股票價格預測有用，則意味著半強式有效市場假說不成立

B.如果實證研究結論支持依靠內幕信息能獲得超額收益的觀點，則說明強式有

效市場假說不成立

C.如果技術分析對股票價格預測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立

D.如果做事件研究發現公司基本面事件未能引起股價快速反應，則說明半強式

有效市場假說成立

【答案】D

43、《R1CS估價一一專業標準》遵守1VS103報告規定的條款，包括評估是評

估專業人員個人的責任，不允許使用（）來發表評估意見。

A.評估機構

B.評估報告使用者

C.評估報告委托人

D.被評估單位負責人

【答案】A

44、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。

A.與委托人或者其他相關當事人的溝通記錄

B.詢價記錄

C.書面詢問記錄

D.函證記錄

【答案】A

45、假設有兩個寡頭企業的產品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產品

價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據伯特蘭德模型，消費者會

（）O

A.全部選擇甲廠商的產品

B.全部選擇乙廠商的產品

C.甲乙廠商平分需求

D.60舟消費者選擇甲廠商的產品，40蛤肖費者選擇乙廠商的產品

【答案】B

多選題（共20題）

1、（2018年真題）資產評估執業準則規范的行為主體包括（）。

A.資產評估專業人員

B.有關行政管理部門的工作人員

C.資產評估機構

D.被評估單位

E.資產評估委托人

【答案】AC

2、根據《資產評估執業準則-資產評估報告》，評估報告摘要披露的內容通常

包括（）。

A.評估對象和評估范圍

B.評估假設和評估依據

C.評估基準日、評估方法和評估結論

D.評估目的和價值類型

E.評估報告日

【答案】ACD

3、A企業集團擁有一人商品商標甲，注冊領域為第1號注冊領域。據了解該集

團采用普通方式將商標甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規定，下屬上

市公司可以無時間限制、無地域限制地免費使用該商標甲。現A企業集團準備

將該商標所有權轉讓給B上市公司，需要對該商標所有權進行評估。另外，A

企業集團在同一注冊領域內還有注冊商標乙。該案例的評估對象包括（）。

A.該項許可使用權

B.商標甲所有權中除B公司許可使用權之外的權利

C.商標乙的所有權

D.商標甲所有權

E.商標乙的專利申請權

【答案】BC

4、寡頭壟斷市場有不同的分類方式。根據寡頭廠商數量，可分為（）o

A.雙頭壟斷

B.單頭壟斷

C.三頭壟斷

D.多頭壟斷

E.五頭壟斷

【答案】ACD

5、（2020年真題）資產評估專業人員對擬引用的其他專業機構出具的專業報

告應當進行核查，其核查的內容通常包括（）。

A.分析專業報告是否滿足資產評估業務的需要

B.了解專業機構的獨立性

C.了解專業機構的內控制度

D.了解專業機構的執業資質

E.檢查專業報告出具的時效性

【答案】ABD

6、下列關于資產評估機構備案管理的說法中，正確的有（）。

A.資產評估機構法律代表人發生變更應當在變更之日起15個工作日向有關省級

財政主管部門備案

B.新設資產評估機構應當在領取營業執照3個月內向所在地省級財政主管部門

備案

C.資產評估機構發生分立、合并、轉制、撤銷等重大事項應當向有關省級貶政

主管部門備案

D.資產評估機構跨省級行政區劃遷移經營場所應當在遷出地省級財政主管部門

辦理備案

E.資產評估機構設立分支機構應當向分支機構所在地省級財政主管部門備案

【答案】AC

7、資產評估的各種方法中，成本法適用于（）的評估對象。

A.資產的功能作用具有可替代性

B.資產重置沒有法律和技術障礙

C.重置資產所需要的物化勞動易于計量

D.資產未來收益可以預測

E.有形資產較少

【答案】ABC

8、以下屬于《資產評估法》規定的評估委托人義務的有（）。

A.評估委托人不得對評估行為和評估結果進行非法干預，不得串通、唆使評估

機構或者評估專業人員出具虛假評估報告

B.評估委托人應當按照合同約定向評估機構支付費用，不得索要、收受或者變

相索要、收受回扣

C.評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、

完整性和合法性負責

D.評估委托人認為評估機構或者評估專業人員違法開展業務的，可以向有關評

估行政管理部門或者行業協會投訴、舉報

E.評估委托人應當按照法律規定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不

得濫用評估報告及評估結論

【答案】ABC

9、資產評估職業道德準則對（）等進行了規范。

A.資產評估專業人員職'也道德方面的基本要求

B.專業勝任能力

C.資產評估專業人員與委托方和相關當事方的關系

D.資產評估專業人員與其他資產評估專業人員的關系

E.資產評估人員的職業理想

【答案】ABCD

10、關于法定評估業務的特點，下列說法正確的有（）。

A.涉及國有資產或者公共利益等事項

B.法律.行政法規規定需要評估

C.應當依法選擇評估機構評估

D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業人員簽署

E.法定評估檔案保存期限為不少于15年

【答案】ABC

11、下列關于《企業國有資產交易監督管理辦法》對按照有關法律法規要求必

須進行資產評估的產權轉讓事項的規定，表述正確的有（）。

A.產權轉讓項目首次正式信息披露的轉讓底價，不得低于經核準或備案的轉讓

標的評估結果

B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉讓底價、變更受

讓條件后重新進行信息披露

C.降低轉讓底價或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時間不得少于15個工

作日

D.新的轉讓底價低于評估結果的80削寸，應當經轉讓行為批準單位竹面同意

E.采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的

評估結果

【答案】AB

12、下列關于民事責任的說法中，正確的有（）。

A.特殊訴訟時效是針對某些特殊的民事法律關系而制定的訴訟時效

B.行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一

C.民事違法行為必須引起損害后果，權利人才能夠請求法律救濟

D.損害事實與民事違法行為之間應存在前因后果的必然關系

E.承擔行政責任或者刑事責任會影響承擔民事責任

【答案】ABCD

13、關于壟斷競爭市場，下列說法中錯誤的有（）。

A.壟斷競爭市場是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場結構

B.壟斷競爭廠商的需求曲線是向左上方傾斜的

C.壟斷競爭市場的競爭特質高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結構

D.在現實生活中，零售業和服務業比較符合壟斷競爭市場組織的特點

E.廠商生產規模較小，進出生產集團較為自由

【答案】AB

14、資產評估機構及其資產評估專業人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規

避其應盡努力的有（）。

A.政府政策

B.消費者的選擇偏好

C.消費者的收入水平

D.生產商的數量

E.商品的價格

【答案】AD

15、下列有關現場調查的說法中，錯誤的有（）。

A.現場調查的手段包括勘察和檢查

B.現場調查包括了解評估對象的現狀和關注評估對.象法律權屬兩項內容

C.對于應收賬款.股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄.權益證明.股

權轉讓協議核實其存在性

D.對于存貨.動產.不動產等實物資產，評估專業人員可通過實地查看.核查

合同.盤點.函證等方式核實其存在性

E.評估專業人員在現場調查時，應當取得評估對象的權屬證明

【答案】AC

16、資產評估現場調查工作受限的客觀情形有（）。

A.資產被法院查封

B.涉及國家機密

C.資產放置高度分散

D.委托人不提供資產明細資料

E.被評估單位不配合進行現場調查工作

【答案】ABC

17、資產評估方法主要包括（）。

A.收益法

B.市場法

C.成本法

D.收入法

E.折現法

【答案】ABC

18、自愿進行的評估的特點包括（）。

A.委托人自愿委托

B.評估業務由評估機構承接

C.評估業務可以直接委托評估專業人員進行評估

D.評估報告可以由評估師和其他評估專業人員簽署

E.至少兩名相應專業類別的評估師承辦業務

【答案】ABD

19、資產評估原則包括()o

A.工作原則

B.經濟技術原則

C.合法性原則

D.合理性原則

E.及時性原則

【答案】AB

20、關于資產評估假設，下列說法正確的有()。

A.持續經營假設一般適用于企業價值及單項資產評估

B.有序清算假設就是經營主體在其所有者有序控制下實施清算，即清算在一個

有計劃.有秩序的前提下進行

C.異地續用是指一項資產不在原來的安裝地繼續被使用，而是要被轉移到另外

一個地方繼續使用，使用方式和目的也會改變

D.公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取

決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷

E.交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設

【答案】BD

大題（共10題）

一、某企業將某項資產與國外企業合資，要求對資產進行評估。具體資料如

下：該資產賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財務制度規定該資產的

折舊年限為15年，已計提折舊年限為10年。經調查分析確定，按現在的市場

材料價格和工資費用水平，新建造相同構造的資產的全部費用支出為2400萬

元。經查詢原始資料和企業記錄，該資產截止到評估基準日的法定利用時間為

60066小時，實際累計利用時間為54000小時。經專業人員勘察估算，該資產

還能使用4年。又知該資產由于設計不合理，造成耗電量大、維修費用高，與

現在同類標準資產比較，每年多支出營運成本15萬元（該企業適用的所得稅稅

率為25%,假定折現率為10%）。要求：＜1＞、簡述應用成本法的基本步驟；V

2》、列出用成本法進行資產評估的優缺點；＜3＞、根據上述資料?，計算采用成

本法評估該資產的評估值。

【答案】1.成本法評估的基本步驟：（1）確定被評估資產，并估算重置成本；

（2）確定被評估資產的使用年限；（3）測算被評估資產的各項損耗或貶值

額；（4）測算被評估資產的價值。

2.采用成本法評估資產的優點有：它充分考慮了資產的損耗，使得評估結果更

能反映市場對.于獲得某單項資產愿意付出的平均價格，有利于評估單項資產和

具有特定用途的資產；另外，在無法預測資產未來收益和市場交易活動不頻繁

的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測算思路和方法。采用成本法的缺

點：由于成本法的理論基礎是成本價值論，使用該方法所測算出的企業價值無

法從未來收益的角度反映企業真實能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是

對于輕資產的企業而言，如果使用成本法進行評估，則通常很難將賬面沒有記

載的各類無形資產算入評估資產的價值之中，因此其成本法評估值與使用收益

法或市場法得出的結果可能差異極大。3.資產的重置成本=2400（萬元）資產

已使用年限=10X（540004-60066）XI00%=8.99（年）資產實體性貶值率=

8.994-（8.99+4）X100%=69.21%資產的功能性貶值=15義（1-25%）

/10%X[l-l/（1+10%）4]=35.66（萬元）資產評估價值=2400X（1-

69.21%）-35.66=703.3（萬元）資產的評估值為703.3萬元。

二、2016年10月，增房地產公司向當地法院提起民事訴訟，狀告被告人甲評估

公司在受托評估一項土地資產時存在過失，導致W公司經濟利益受損。根據上

述資料回答以下問題：＜1＞、訴狀中有一條提到由于甲的失誤，使得W公司遭

受到了30萬元的損失，訴狀中所提到的過錯并不適用于法律特別規定的“過錯

推定責任”，那么對甲公司的主觀過錯，應該負責舉證的是哪一方，并說明原

因。＜2＞、一般民事責任構成要件是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。

我國司法實踐采用的民事責任構成要件包括哪些內容＜3＞、被告甲公司在法庭

上應訴稱其與受害人簽訂評估合同的日期是2013年9月，受害人上訴時，已經

過了訴訟時效，請問我國規定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間

為多長＜4＞、請問上一問中，被告甲公司的應訴是否有誤如果有誤，請指明原

因。＜5＞、我國民法典第一百九十六條規定的不適用訴訟時效的請求權包括哪

些內容

【答案】應該負責舉證的是W公司。過錯責任是有行為人違反民事義務并致他

人損害時，應以過錯作為責任的要件和確定責任范圍的依據。我國一般侵權行

為責任采取過錯責任的歸責原則。對行為人的主觀過錯，根據“誰主張，誰舉

證”原則，應由受害人負責舉證。過錯推定責任是過錯責任的特殊形式。按照

過錯推定責仟原則，侵害人對其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯時

就推定其主觀有過錯并承擔民事責任。該原則的恃殊之處在于舉證責任倒置，

即行為人的主觀過錯不是由受害人舉證，.而是由行為人自己予以舉證反駁。過

錯推定責任原則的適用范圍是由法律特別規定的。本題是過錯責任，所以應該

是“誰主張，誰舉證”，應由受害人W公司負責舉證。一般民事責任構成要件

是指適用過錯責任的責任行為的構成要件。我國司法實踐采用四要件學說。①

存在民事違法行為。行為的違法性是構成民事責任的必要條件之一。這里所說

的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為，前者是指實施了法

律禁止的行為，后者是指沒有履行法律所要求實施的行為（即沒有履行法律所

規定的義務）。②存在損害事實.民事違法行為必須引起損害后果，權利人才

能夠請求法律救濟。這里所說的損害事實可以是財產方面的損害，也可以是非

財產方面的損害。損害使被損害主體的民事權利遭受某種不利影響。③損害事

實與民事違法行為存在因果關系。這強調的是損害事實與民事違法行為之間應

存在前因后果的必然關系。④行為人應有過錯。民法上的過錯，首先應是指行

為人的一種主觀心理狀態，即是否存在故意或過失（包括一般和重大過失）。

但在推定過失狀態時，又是以是否盡一個通常人注意義務作為客觀判斷標準

的。我國民法典第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時

效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。甲公司的應訴有誤，訴訟時效

期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，不能從

簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民

事權利的訴訟時效期間為三年，法律另有規定的，依照其規定。該條還規定，

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計

算，法律另有規定的，依照其規定。我國民法典第一百九十六條規定的不適用

訴訟時效的請求權包括：①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險：

三、資產評估公司接受甲公司委托對其10臺設備進行評估，雙方約定2018年

5月6日提交資產評估報告。訂立資產評估委托合同后執行資產評估程序，發

現前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產評估計劃進行了調整，為保持獨

立性，評估公司未將計劃的調整告知甲公司，現場調查時發現有3臺機器因訴

訟保全無法實施現場調查，評估公司評估風險后終止了評估業務。問：

（1）指出上述描述中的不恰當之處，并說明理由；（2）現場調查受限原因及

處理？（3）簡要舉例說明資產評估計劃調整的原因。

【答案】（1）雙方約定2018年5月6日提交資產評估報告的行為不恰當。評

估報告的提交時間不宜確定具體日期，一般確定為開始現場工作、委托人提供

必要資料（包括評估所依據和引用的相關專業報告送達）后的一定期限內。

（2）資產評估計劃的調整未與甲公司溝通不恰當。遇到需要調整評估計劃的情

況時，資產評估專業人員應盡快與委托人、其他相關當事人進行溝通，根據已

確定的方案及時調整評估計劃。（2）現場調查受限的原因分為資產自身原

因和相關當事人原因；當無法履行現場調查程序時，應重點考慮：一是所受限

制是否對評估結論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程

序的缺失。判斷是否維續執行或中止評估業務。如果無法采取替代措施對

評估對象進行現場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產

生重大影響的事實，評估機構應當終止執行評估業務。如果通過實施替代

程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，評估機構可以繼續執行

評估業務，但是資產評估專業人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估

結論的影響程度，并在資產評估報告中以恰當方式說明所受限制情況、所采取

的替代程序的合理性及其對評估結論合理性的影響。（3）評估計劃調整的

原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現了在編制評估計劃時沒

有預料到的操作層面或者技術層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜

集不齊全、現場調查受到限制或委托人提供資料不真實；技術層面的：出

現了未預料到的資產類型或者業務形態，導致原計劃的評估技術思路無法滿足

需要，從而對評估專業人員和評估重點進行調整。另一類是由于委托人經

濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發生變化而導致的評估計劃的

調整。比如，由于上市公司重大資產重組方案發生改變，導致評估范圍出

現重大調整，原來的部分標的公司不再納入重組范圍，并且還新增加了部分標

的公司。

四、資產評估報告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評估單位（或者產

權持有單位）和資產評估委托合同約定的其他資產評估報告使用人概況、

（三）評估目的、（四）評估對象和評估范圍、（五）價值類型和評估基準

日、（六）評估依據、（七）評估方法、（八）評估程序實施過程和情況、

（九）評估假設、（十）評估結論、（十一）特別事項說明、（十二）資產評

估報告使用限制說明、（十三）資產評估報告日和簽名蓋章”十三部分組成。

請回答以下問題：VI〉、在緒言中，應該明確應該遵循的原則包括哪些＜2〉、

在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有哪些＜3＞、評估基準E的

確定人是委托人還是資產評估師＜4＞、評估報告應當說明執行資產評估項目采

用的支持評估結論的取價依據。取價依據通常包括哪些內容＜5＞、資產評估報

告應當說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以

及期后事項，特別事項說明通常包括哪些內容

【答案】在緒言中，應該明確遵循獨立、客觀和公正的原則。在資產評估實踐

中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業兼并、企業出售、企業聯

營、股份經營、中外合資（合作）、企業清算、田保、企業租賃、債務重組

等。評估基準日由委托人確定，資產評估師可以根據專業經驗提供建議。評估

報告應當說明執行資產評估項目采用的支持評估結論的取價依據。取價依據通

常包括：①企業提供的取價依據相關資料一般包幫企業本身的財務會計和經

營，資產購建、使用及管理等資料。②國家有關部門發布的取價依據相關資料

一般包括統計資料、技術標準和政策文件等資料。③評估機構收集的取價資

料，應當是除國家有關部門發布和企業提供的資料外，評估機構自行收集并依

據的市場交易、專業資訊、研究分析等資料。資產評估報告應當說明評估程序

受到的限制、評估特殊處理、評估結論瑕疵等特別事項以及期后事項，通常包

括下列內容：①引用其他機構出具報告結果的披露要求；②權屬資料不全面或

者存在瑕疵的情形；③評估程序受到限制的情形；④評估資料不完整的情形；

⑤評估基準日存在的法律、經濟等未決事項；⑥關于擔保、租賃及其或有負債

（或有資產）的披露；⑦關于期后事項的披露；⑧關于經濟行為對評估結論的

影響；⑨總體要求。

五、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者早在20世紀80年代，小

太陽商城為第一家使用商店商標的冬售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整

天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標出售的。在促銷方面，小太陽商城于20

世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2006年該公司

成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，

2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限屆

滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將充這

兩個連鎖商店進行評估。要求：（1）甲乙兩個商店是否適用于持續經營假設，

為什么？（2）甲商店適用于哪種評估假設，為什么？（3）乙商店適用于哪種評

估假設，為什么？

【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續經營假設。持續經營假設要求經營

主體在其可以預見的未來不會停止經營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續

經營，也可以是按照未來可以合理預計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店

經營期限屆滿，并且不再準備續約：乙商店破產，甲和乙都會停止經營，所以

不適合持續經營假設。（2）甲是因為經營期限屆滿，并且不再準備續約而停止

經營的，那么甲適用有序清算假設的應用。當經營主體出現所謂相反的證據證

明其未來不能持續經營時，就需要進行清算，當不滿足持續經營的原因是經營

期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算，則應該選

擇有序清算假設前提。因為這種清算是完全由經營主體所有者自主控制的清

算。（3）乙是因為經營不善破產而停止經營的，那么乙適用強制清算假設的應

用。當經營主體不滿足持續經營的原因是破產清算，這時的清算完全由債權人

或法院指定的清算代理人控制，該經營主體的所有者完全無法控制。在這種情

況下一般應該選擇強制清算假設。

六、國內知名企業甲計劃收購一非上市公司乙的一個車隊，聘請A資產評估機

構對該車隊進行評估，作為確定收購價格的參考依據。該車隊由50輛不同的卡

車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊經營不景氣，目前處于停工狀

態。當地汽車交易市場較為活躍，資產評估機構在對該車隊進行評估時，擬使

用市場法和成本法進行評估，在評估說明中，資產評估師對市場法和成本法的

基木評估思路描述如下：（一）市場法的基木思路：（1）鑒于各車的使用年

限、車況不一，無法確定其市場價格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新

率的差異，因此使用成新率價格調整法來進行評估，選擇與各車型號相同的新

車的出廠報價為依據。（2）計算各車輛的成新率：車輛的成新率=車輛的尚可

使用年限/（車輛的己使用年限+車輛的尚可使用年限）X100%（3）計算各車

的評估價值：車輛的評估價值=新車的出廠價格X車輛的成本新率，然后將各

車輛的評估價值相加求和，求出車隊的評估價值。（二）成本法的基本思路

（1）假定各車輛處于繼續使用狀態，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當地

價格變動指數；（3）重置成本=資產的歷史成本X（1+價格變動指數），獲

得每個車輛的重置成木；（4）考慮各項貶值因素，用各車重置成本減去各自的

貶值，得到各車的評估價值，相加求和得到該車隊的評估價值。

【答案】1.該項目評估對市場法的選取是合適的。應用市場法進行資產評估需

要滿足兩個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場；二是公開市場上

要有可比的資產及其交易活動。本項目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場

的，公開市場上也有可比的資產及其交易活動。因此使用市場法評估是較為合

適的。

2.該項目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報價作為參考不合

適，應該選用相同地區同型號車的近期市場交易價格作為參考價格。3.資產及

其交易的可比性具體體現在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具

有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市

場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成

交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時，時

間對資產價值的影響是可以調整的。4.該項目的成本法中，采用價格指數法進

行評估不止確。價格指數法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態的被評估

資產的現行市價，也無法獲得與被評估資產相類似的參照物的現行市價，可以

利用與資產有關的價格變動指數計算被評估資產的重置價值。本題評估的是車

輛，是可以獲得全新狀態的被評估車輛的現行市價的，同時也可以獲得被評估

車輛相類似的參照物的現行市價，因此，不適用價格指數法。

七、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發的方式收購T公司全部股權。S公

司及T公司的股東共同授權T公司委托Z資產評估機構進行資產評估。資產評

估委托合同中就評估方法使用、盈利預測責任和評估付費等事項作出如下約

定：⑴資產評估機構應采用收益法對委托資產進行評估；（2）委托方應向資產評

估機構提供企業未來盈利預測資料，并對資料的真實性與可實現性負責；因盈

利預測的可實現性和真實性對評估結果產生的影響，委托方負責：（3）資產評估

開始現場工作后7日內支付評估服務費合同款總額的30%,完成現場評估工作

后7日內支付40樂提交正式報告后7日內支付30%o項目滿足委托方的要求，

實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元。在項目執行過程中，資產評估專業

人員直接使用委托方提供的盈利預測數據，認為盈利預測數據的真實性與可實

現性應委托方負責而未履行任何核查驗證過程序.后有關部門發現該項目盈利

預測造假，導致大幅度虛增評估值，并決定對該預目進行立案調查。要求：（1）

委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當？說明理由。（2）該項目的資產評估專

業人員使用企業所提供的盈利預測資料的行為是否恰當？說明理由。（3）委吒合

同中付款是否存在問題？說明理由。

【答案】（D委托合同中對評估方法的約定不恰當。因為評估目的是股權轉讓，

評估對象就應該是企業的股權，涉及的資產范圍是企業的全部資產和負債。價

值類型應需要根據交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜

的評估方法應選擇市場法。（2）不恰當。這種做法違背了客觀性要求。在資產評

估過程中，資產評估專業人員應當完整、客觀地收集信息、數據；必須保證賴

以形成評估結論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據

的信息、數據。資產評估專業人員有責任核查所獲得信息的客觀性，對于從其

他第三方獲得的信息，也應當關注其客觀性。資產評估專業人員，應當依據所

收集的信息、數據，遵守法律法規、資產評估準則等相關規定，通過合理履行

資產評估程序，客觀作出評估結論，發表專業意見。（客觀性）。（3）存在問

題。“實現委托方的預期目標后另行獎勵20萬元”，屬于不正當利益。資產評

估機構，資產評估專業人員不得向委托方或相關當事方索取約定服務費之外的

不正當利益。

八、甲資產評估機構接受乙公司委托，對某一項資產進行價值評估，雙方確

定，采用收益法進行評估，有關資料如下：（1）本企業所得稅稅率為25%；

（2）未來3年該資產的預期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、

1150萬元，從第4年開始預計1200萬元左右；該資產預計壽命為10年，每年

提取折舊200萬元，項目結束時，沒有殘值；（3）本資產初始投資15000萬

元，其中長期負債占資產總額比重為30%,長期負債利息率為6機（4）據查，

評估時市場平均收益率為10%,無風險報酬率為4%,風險系數為1.5。回答以

下問題：＜1＞、請說明應用收益法的基本步驟＜2＞、在單項資產評估中，收益

法通常被用于哪些資產的評估＜3＞、使用資本資產定價模型確定的該項資產權

益資金的投資報酬率為多少＜4＞、評估該項收益性資產使用的折現率為多少V

5＞、請計算本企業收益性資產的評估值

【答案】＜1＞、應用收益法評估的基本步驟：O搜集或驗證與評估對象未來

預期收益有關的數據資料；（2）分析測算被評估資產的未來預期收益；（3）

分析測算折現率或資木化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產預期收益持

續的時間；（5）用折現率或資本化率將評估對象的未來預期收益折算成現值；

（6）分析確定評估結果。（1.5分）V2＞、在單項資產評估中，收益法通常被

用于以下類型資產的評估：（1）無形資產，包括專利及專有技術、商標、著作

權、客戶關系、特許經營權等。（2）房地產。通常是具有收益性的房產類別，

比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難

獨立產生收益，因此該類型資產不易采用收益法進行評估。對于可出租的機器

設備或可獨立產生現金流的生產線、成套設備，可以采用收益法進行評估。

（4）其他資產。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權投資、

投資性房地產等。（3分）＜3＞,資產權益資金的投資報酬率=4%+1.5X

（10%-4%）=13%（3分）V4＞、折現率=長期負債占資產總額的比重X長期

負債利息率X（1—所得稅稅率）+所有者權益占資產總額的比重X投資報酬率

（1分）=30%X6%X（1-25%）+70%X13%=10.45%（2分）V5＞、第一年現

金流量=1000X（1-25%）+200=950（萬元）（0.5分）第二年現金流量=

1100X（1-25%）+200=1025（萬元）（0.5分）第三年現金流量=1150X

（1-25%）+200=106

2.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現金流量=1200X（1-25%）+200=

1100（萬元）（0.5分）本企業收益性資產評估值=950/（1+10.45%）+

1025/（1+10.45%）2H-106

2.5/(1+10.45%)3+1100X{[1-(1+10.45%)(-7)]/10.45%}/(1+

10.45%)3=6405.19(萬元)(2分)

九、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業的創新者。早在20世紀

80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標的零售商，其咖啡商品一律以“早

晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標出售的。在促銷方面紅葉商

城于20世紀90年代首創消費者優待基金以鼓勵忠誠的顧客重復購買。2004年

該公司成為第一個贊助無線電節目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖

店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業準備評估，甲商店是因為經營期限

屆滿，并且不再準備續約，而乙商店是因為經營不善破產。評估專業人員將對

這兩個連鎖商店進行評估。＜1〉、甲乙二商品是否適用于持續經營假設，為什

么V2＞、甲商品適用于哪種評估假設，為什么＜3＞、乙商品適用于哪種評估假

設，為什么

【答案】＜1＞、持續經營假設要求經營主體在其可以預見的未來不會停止經

營。這種經營可以是在現狀基礎上的持續經營，也可以是按照未來可以合理預

計狀態下的持續經營。而本題中的甲商店經營期限屆滿，并旦不再準備續約，

乙商店破產，甲和乙都會