2025拆遷補償協議合同范本本協議由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（拆遷人）：地址：聯絡方式：乙方（被拆遷人）：地址：聯絡方式：鑒于甲方因需要，需對乙方所有的位于市區路號的房屋進行拆遷，雙方就拆遷補償事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條拆遷依據1.1本協議的簽訂依據為《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規，以及市人民政府關于項目的拆遷安置政策。1.2甲方因建設需要，依法取得市人民政府頒發的《房屋拆遷許可證》，證號為。第二條拆遷范圍2.1乙方擁有的被拆遷房屋位于市區路號，產權證號為，土地使用證號為，建筑面積為平方米。2.2乙方確認上述房屋及其附屬設施的所有權歸其所有，并無任何權利瑕疵。第三條補償方式3.1雙方同意采取以下方式進行拆遷補償：（a）貨幣補償：甲方以人民幣元（大寫：）對乙方的被拆遷房屋進行補償，該補償金額包括但不限于房屋價值、裝飾裝修費用、過渡安置費用等各項費用。（b）房屋產權調換：甲方提供位于市區路號的平方米安置房屋，作為對乙方被拆遷房屋的補償。安置房屋的具體位置、面積、結構等以市房屋管理部門最終核定為準。3.2選擇房屋產權調換的，甲方需向乙方支付臨時安置費用，標準為每月人民幣元（大寫：），支付期限自乙方交付被拆遷房屋之日起至安置房屋交付乙方之日起滿個月止。3.3選擇貨幣補償的，甲方應于本協議簽訂之日起日內支付全部補償款項至乙方指定賬戶，賬戶信息為：戶名，開戶銀行，銀行賬戶。第四條房屋交接4.1乙方可于年月日前將被拆遷房屋交付甲方，并辦理相關交接手續。甲方應于收到被拆遷房屋后日內完成驗收，并簽署驗收合格證明。4.2乙方承諾在交付被拆遷房屋時，確保房屋內無任何遺留物品，并已清除所有個人物品，保證房屋處于可使用的狀態。4.3甲方應于房屋交接完成后日內向乙方支付相關補償款項。第五條產權注銷與轉移登記5.1乙方應于本協議簽訂之日起日內，將被拆遷房屋的產權證、土地使用證等相關證件交于甲方，并協助甲方辦理房屋產權注銷手續。5.2在乙方完成產權注銷手續后，甲方應向乙方支付剩余補償款項（如有）。5.3如需辦理安置房屋的產權轉移登記，甲方應協助乙方完成相關手續，并承擔相關稅費。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：（a）甲方應按時足額支付拆遷補償款項，不得無故拖延或拒絕支付；（b）甲方應依法履行拆遷義務，不得違法拆遷；（c）甲方應協助乙方辦理安置房屋的產權轉移登記手續；（d）甲方有權監督乙方按時交付被拆遷房屋。6.2乙方權利與義務：（a）乙方有權按時收取拆遷補償款項；（b）乙方應按時交付被拆遷房屋，并協助甲方辦理相關手續；（c）乙方應保證被拆遷房屋在交付前處于安全狀態，不得故意破壞；（d）乙方應配合甲方完成被拆遷房屋的評估、測量等相關工作。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）如甲方未能按時支付拆遷補償款項，應每日按未付金額的‰向乙方支付違約金；（b）如甲方違反本協議約定，擅自改變拆遷用途或進行違法拆遷，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。7.2乙方違約責任：（a）如乙方未能按時交付被拆遷房屋，應每日按補償金額的‰向甲方支付違約金；（b）如乙方在交付被拆遷房屋后，未能按時協助辦理產權注銷或安置房屋產權轉移登記手續，應承擔由此造成的全部責任。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月