2025房地產項目借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于乙方因開發位于（城市/縣）的房地產項目（以下簡稱“項目”），乙方需要甲方提供的借款以支持項目的順利進行。為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣元（大寫：）的借款（以下簡稱“借款”）。乙方應在本合同簽訂后個日內，甲方將借款支付至雙方約定的指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第二條借款用途乙方承諾將借款專項用于（房地產項目名稱）的建設開發，包括但不限于土地購置、工程款支付、相關稅費繳納等。未經甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，乙方應全額償還借款本金及利息。第四條利率與利息4.1借款利率為年利率%，利息按（月/季度/半年）支付。4.2利息支付時間：每月日前支付當月利息；每季度日前支付當季利息；每半年日前支付半年利息。4.3利息計算方式：本合同項下借款的利息按實際借款余額和實際借款天數計算。第五條還款方式5.1乙方應按照以下還款計劃償還借款本金及利息：第一期還款時間為年月日，金額為人民幣元；第二期還款時間為年月日，金額為人民幣元；一期還款時間為年月日，金額為人民幣元。5.2乙方應于每期還款日前將相應款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：5.3如乙方提前還款，需提前個書面通知甲方，并征得甲方書面同意。提前還款部分按實際使用時間計算利息，不得以任何理由要求減息或免息。第六條擔保條款6.1為確保乙方履行本合同項下的還款義務，乙方同意以下資產作為抵押：項目用地：面積平方米，土地使用權證號：；項目在建工程：（詳細描述）。6.2抵押登記：雙方應于本合同簽訂后個日內，依法辦理抵押登記手續。抵押登記費用由承擔。6.3抵押權的實現：如乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物以清償債務。處置所得不足以清償全部債務的，甲方有權繼續向乙方追償。第七條違約責任7.1乙方逾期支付利息或本金的，每逾期一日，乙方應按未支付金額的%向甲方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付未支付本金%的違約金。7.3如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方賠償遭受的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認，未經雙方書面同意，任何單方變更均無效。8.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：乙方未按合同約定用途使用借款；乙方未按期支付利息超過個日歷天；乙方的財務狀況發生重大惡化，可能影響其履行債務能力。第九條通知與送達9.1雙方確認如下聯絡方式：甲方向乙方送達通知的地址：，聯絡方式：；乙方向甲送達通知的地址：，聯絡方式：。9.2所有通知均應以書面形式送達，以郵政快遞或親自送達為準，送達之日視為收到之日。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：簽字蓋章