2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的個(gè)人住宅（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望通過租賃方式使用該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋為甲方合法所有的個(gè)人住宅，位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為（如：居住）。該房屋附帶設(shè)施包括但不限于（如：廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、空調(diào)、熱水器、煤氣灶等），具體以乙方實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或提前終止本合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于eachpaymentcycle的日前支付租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)無息退還乙方。第五條租賃房屋的維護(hù)與修繕甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施的自然損耗不在乙方承擔(dān)范圍內(nèi)，但乙方應(yīng)承擔(dān)日常的清潔和維護(hù)工作。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方不進(jìn)行違法或違規(guī)行為。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)從事任何可能對(duì)房屋造成損害的行為。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若甲方因不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。若乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方扣除相應(yīng)損失后，應(yīng)退還剩余押金。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。甲方因自身原因未能按時(shí)交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月