2025年農村住宅建設合同模板農村住宅建設合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就農村住宅建設事宜達成一致，并簽訂本合同。甲方（發包方）：名稱：身份：地址：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：身份：地址：聯絡方式：根據本合同，甲方委托乙方進行農村住宅建設，乙方同意接受該委托。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，特簽訂本合同。第一條合同范圍和內容1.1建設地點本合同所述的農村住宅建設地點為：（以下簡稱“建設地點”）。1.2建設內容本合同的農村住宅建設內容包括但不限于：（具體描述建設內容，如地基開挖、房屋框架建設、墻體砌筑、屋頂建設、室內裝修等）。1.3建設規模建設規模為：（如建筑面積、層數等）。1.4其他約定雙方同意在本合同范圍內，乙方負責完成（其他約定的服務內容，如水電安裝、門窗安裝等）。第二條合同期限2.1開工日期本合同的工期自年月日開始。2.2竣工日期本合同的工期預計至年月日完成，具體竣?日期以本合同約定為準。2.3總工期總工期為天，自開工之日起計算。2.4延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第三條建設質量標準3.1質量要求乙方應當按照國家及地方有關農村住宅建設的質量標準和規范進行施工，確保工程質量和安全。3.2驗收標準工程竣工后，甲方有權依據本合同約定的質量標準和規范對工程進行驗收。3.3材料要求乙方使用的建筑材料、構配件和設備等，應當符合國家或行業標準，并提供相應的質量證明文件。3.4保修期限乙方承諾對本合同項下的農村住宅建設提供質量保修，保修期限為年，具體保修范圍和內容詳見本合同附件。第四條甲方的權利和義務4.1甲方的權利（1）監督乙方的施工進度和質量，提出合理的建議和要求；（2）有權對乙方的施工過程進行檢查，并提出整改意見；（3）按時支付工程款項，不得無故拖延；（4）有權要求乙方按照合同約定完成建設內容并交付使用。4.2甲方的義務（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款項；（2）為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、場地平整等；（3）及時辦理與工程相關的審批手續，并承擔相關費用；（4）不得無故干涉乙方的正常施工活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利（1）按照合同約定的建設內容和工期完成施工任務；（2）有權要求甲方提供必要的施工條件和支付相應的工程款項；（3）有權拒絕甲方提出的違反合同約定的不合理要求；（4）對施工過程中發現的甲方提供的材料或施工條件問題，有權要求甲方及時解決或更正。5.2乙方的義務（1）嚴格按照合同約定的工期、質量標準和建設內容進行施工；（2）遵守國家及地方有關安全生產和勞動保護的法律法規，確保施工安全；（3）妥善保管甲方提供的材料和設備，如有丟失或損壞，應當承擔賠償責任；（4）工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關驗收資料。第六條工程價款及支付方式6.1工程總造價本合同的工程總造價為人民幣元（大寫：）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方應支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到時，甲方應支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余款項人民幣元，作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題一次性支付。6.3付款時間甲方應當按約定時間支付工程款項，如逾期支付，每逾期一日，應當向乙方支付逾期金額的%作為違約金。第七條竣工驗收7.1驗收時間工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收。7.2驗收標準驗收標準應符合本合同約定的質量標準和規范，如發現質量問題，甲方應在驗收后日內書面通知乙方進行整改。7.3整改責任乙方應當在收到甲方書面通知后日內完成整改工作。7.4驗收通過工程經雙方驗收合格后，甲方向乙方出具《竣工驗收報告》。第八條質量保修8.1保修范圍質量保修范圍包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、墻體、門窗、室內設備等。8.2保修期限質量保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.3保修責任在保修期內，如發現質量問題，甲方應書面通知乙方，乙方應當在接到通知后日內完成修復工作。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應當向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方無故干涉乙方正常施工的，應當賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定的工期完成施工任務的，每逾期一日，應當向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應當無償進行整改，并承擔造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2法律途徑協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。11.2合同解除如因一方嚴重違約導致本合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。11.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生