萬科房地產(chǎn)企業(yè)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書

第一部分建筑專業(yè)

一.設(shè)計(jì)闡明

二.住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定

(1)層高

(2)墻體

(3)樓地面

(4)門窗

(5)廚房

(6)衛(wèi)生間

(7)屋面

(8)陽臺(tái)及露臺(tái)

(9)空調(diào)位

(10)外墻飾面

(11)室外環(huán)境

(12)樓梯間

(13)防水做法

(14)其他

三.裝修原則

第二部分構(gòu)造專業(yè)

第三部分給排水專業(yè)

第四部分暖通專業(yè)

第五部分電氣專業(yè)

第六部分屋面樓地面構(gòu)造做法

第七部分設(shè)計(jì)配合

總則

一.目的

為使XX房地產(chǎn)有限企業(yè)，所開發(fā)的住宅項(xiàng)目，滿足居住舒適、

造價(jià)經(jīng)濟(jì)、管理安全、維修以便、施工合理的規(guī)定，提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)

量，制定本《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》。

二.根據(jù)

本指導(dǎo)書作為XXXX房地產(chǎn)有限企業(yè)，在地區(qū)的住宅施工圖

設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè)；是在國家對(duì)應(yīng)原則及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合萬科地產(chǎn)

以往住宅開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)住宅設(shè)計(jì)中的一般規(guī)定和常用做法，進(jìn)

行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成Q

三.合用范圍

承接XXXX房地產(chǎn)有限企業(yè)，在地區(qū)開發(fā)的住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

單位，在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參照本指導(dǎo)書，防止設(shè)計(jì)常見問題，統(tǒng)一設(shè)

計(jì)做法、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。

四.內(nèi)容闡明

本指導(dǎo)書以建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)劃分章節(jié)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員可參照本

專業(yè)章節(jié)8勺內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)。

本指導(dǎo)書中所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計(jì)，標(biāo)明單位的以所

標(biāo)單位為準(zhǔn)。

五.解釋權(quán)

本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬XX企業(yè)有限企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部。

第一部分建筑專業(yè)

一.設(shè)計(jì)闡明

1.工程名稱：

2.圖紙以1#圖為重要出圖圖幅。

3.建筑設(shè)計(jì)總闡明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；

子項(xiàng)闡明可根據(jù)詳細(xì)狀況單獨(dú)編寫。

4.建筑設(shè)計(jì)總闡明中有關(guān)建筑面積日勺計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深

不停核算，直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建

筑面積計(jì)算原則執(zhí)行。

5.所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，以保證施工

備料中不發(fā)生混淆c

二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定

1.層高

1）平層公寓：2900;

2）花園洋房：客廳3000、臥室2900。

3）聯(lián)排別墅：首層3300、二層3000、三層為坡屋頂，最低處不不不

小于2200o

2.墻體

1）外墻:200厚頁巖空心磚。

2）分戶墻：200厚頁巖空心磚。

3）戶內(nèi)隔墻：100厚頁巖空心磚。

4）廚房、衛(wèi)生間：120厚頁巖實(shí)心磚。

5）預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞

不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在構(gòu)造圖中采用對(duì)應(yīng)措施，并注明。

6）異型柱：

X起居廳與主臥室隔墻異性柱，保證主臥室墻面平整；

X起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證起居廳墻面平

整；

大臥室與次臥室或其他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。

7）墻體保溫：北方地區(qū)外墻應(yīng)加設(shè)保溫層；

當(dāng)外墻面層為涂料時(shí)，提議采用外墻外保溫；

當(dāng)外墻面層為面磚或石材時(shí)，提議采用外墻內(nèi)保溫。

3.樓地面

1）所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板。

2）衛(wèi)生間：樓板構(gòu)造予留80—110;施工完畢面最高點(diǎn)要比廳房施

工完畢面低20。

3）廚房：構(gòu)造不降板，但需做防水；二次裝修時(shí)設(shè)門檻。

4）當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，管道予埋于墊層內(nèi)。居室、臥室的樓板

構(gòu)造予留90o

5）陽臺(tái)：

?廳房為非地板采暖

陽臺(tái)面層為面磚：樓板構(gòu)造比廳房構(gòu)造降板80。

陽臺(tái)面層為水泥：樓板構(gòu)造比廳房構(gòu)造降板50。

?廳房為地板采暖

陽臺(tái)樓板構(gòu)造與廳房構(gòu)造取齊。

6）公共樓梯間：樓板構(gòu)造予留50;完畢面與廳房施工完畢面齊平。

4.n窗

1）n：

X平層公寓：入戶門為1000X2400;臥室門900X2100;廚房門

800X2100;衛(wèi)生間門750X2200;特殊做法詳圖紙標(biāo)注。

九花園洋房:入戶門為1200X2400;臥室門900X2200,廚房門

800X2200,衛(wèi)生間門800X2200,傭人房門800X2200;特殊做法詳

圖紙標(biāo)注。

九起居廳處陽臺(tái)門：門寬度不不不小于2400,且當(dāng)廳開間不小于4

米時(shí)，門寬度不小于2700。

2）門垛：

必須設(shè)門垛，尺寸以100—150為宜，且不應(yīng)不不小于50;門垛處應(yīng)

設(shè)構(gòu)造柱加固。

3）凸窗：

入窗臺(tái)：高400;且窗扇下部至少設(shè)500高固定扇。

入外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：原則凸窗為550;當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)

室外機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為600;

入導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上口勺水停留

時(shí)間過長，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮汨板外墻挑檐位置設(shè)＞100

高混凝土止水坎

九保溫：北方地區(qū)凸窗上、F封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以

免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。

九擋板：兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向原因，啟動(dòng)扇

不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。

4）窗：

九洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室宜采用凸窗，

窗洞口不不不小于1800,次臥室窗洞口寬1500。

九落地窗：距地900高如下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗

護(hù)欄（窗外為陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）。

入窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900。

入窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)日勺窗以外，窗頂距本層建筑樓面標(biāo)高均2400o

大廚衛(wèi)考慮設(shè)備污水管不穿洞（走梁下），可減少到2200。

7）材質(zhì)：

門窗材質(zhì)為鋁合金，顏色為；

衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃；

其他門窗玻璃為一般白玻。

8）標(biāo)注尺寸：

所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝

修原因不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。

9）門窗分格：

應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積tl勺搭配。

詳圖中日勺門窗立面劃分及啟動(dòng)方式僅供門窗制作參照。

10）啟動(dòng)方向：

外檐門應(yīng)外開以防風(fēng)。

5.廚房

I）櫥柜：

入布置遵照洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同步操作

日勺也許。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選定的櫥

柜生產(chǎn)廠家參與）C同步，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響。

大櫥柜寬550,設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不不不小于600;

X吊柜寬350,設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不不不小于400;

入平均每戶櫥柜長度不不不小于3000o

2）冰箱:

X平層公寓廚房冰箱位寬度不不不小于700;

卜聯(lián)排別墅、花園洋房廚房考慮設(shè)大冰箱，冰箱位寬度不不不小于800;

X冰箱和煤氣爐不能貼臨放置；

入冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的啟動(dòng)以便。

3）地漏：

X當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽臺(tái)時(shí)，廚房設(shè)地漏；

九除上述狀況以外，廚房均不設(shè)地漏；

九地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不不不小于200,并為防干枯溢

流

地漏。

4）洗衣機(jī)

入設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭并考慮冷熱水，進(jìn)水龍頭采用接口式；

九預(yù)留位置不不不小于650X650o

5）熱水器

大熱水器可設(shè)在廚房；非北方地區(qū)也可設(shè)在靠近廚房日勺生活陽臺(tái)上；

入應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明熱水器的位置及形式；

九花園洋房須在生活陽臺(tái)預(yù)留大噸位燃?xì)饣螂姛崴魑恢茫痪嗟夭徊?/p>

不小于900,掛在可承重的實(shí)墻上，梁或墻上預(yù)留中120洞口；

?廚房就近設(shè)燃?xì)鉄崴鞫帱c(diǎn)供水；

大考慮煤氣管日勺走向，規(guī)定管線盡量簡短、美觀。

6）排煙道

大熱水器、油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。

九平面尺寸：550x350（為外圍尺寸；詳細(xì)詳所選用日勺產(chǎn)品闡明），

X位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睿?/p>

入預(yù)留洞口：中心距地2100,預(yù)留中200河口

九應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井；

九如條件限制，熱水器排煙孔設(shè)在外墻上，則外墻予留中75洞，洞中

標(biāo)高2200,并注明水平定位。

7）木卜氣扇

九廚房應(yīng)設(shè)排氣扇；

入公寓：設(shè)在外窗或外墻處；如設(shè)在外窗，窗上部需留400高固定扇

以便安裝；

入高檔住宅：吸頂式。

6.衛(wèi)生間

I）洗面盆

X主人房洗面盆為臺(tái)盆，臺(tái)盆臺(tái)面進(jìn)深550,高度800;

X臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長度；

X一般公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為柱盆，柱盆寬度600,中心距側(cè)墻距

離不不不小于400;

九分離式公共衛(wèi)生間手盆為臺(tái)盆。

2）浴缸

九主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸;

入公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；

九聯(lián)排別墅、花園洋房主人衛(wèi)生間需考慮設(shè)置按摩浴缸時(shí)也許性:

X平層公寓浴缸尺寸700X1500;

X花園洋房浴缸尺寸700X1700;

X平層公寓淋浴間850X900;

入花園洋房淋浴間850X1000;

九淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏；

X注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶日勺關(guān)系，應(yīng)防止浴簾或擋板設(shè)

在外窗處。

3）坐便器

X坐便器位置寬度不不不小于800。

X手紙架的設(shè)置應(yīng)防止靠近浴缸或淋浴間。

4）熱水器

九衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

入當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；

九當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別空、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間預(yù)

留電熱水器插座；

大聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

5）通風(fēng)道

?暗廁應(yīng)設(shè)通風(fēng)道；

?獨(dú)立別盤等高檔產(chǎn)品，提議設(shè)通風(fēng)道；

九通風(fēng)道平面尺寸：360x200或380x240或430x290（為外圍尺寸;

詳細(xì)詳所選用的產(chǎn)品闡明）；

九位置：應(yīng)防止靠近給水管及設(shè)在門后；如條件限制必須設(shè)在門后時(shí),

一定注意門垛凈尺寸滿通風(fēng)道口勺安裝尺寸；

九通氣孔預(yù)留洞：中心距地2100,預(yù)留守200洞口

入衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)就近設(shè)插座（置于吊頂標(biāo)高以上），開關(guān)并聯(lián)于門

口處。

6）地漏

九淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭F部居中，井距墻400。

7）其他：

九排水坡度狀況應(yīng)在詳圖中體現(xiàn)清晰，廚、衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；

九下層為臥室或廳室等部位時(shí)，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于

墊層內(nèi)，防水等級(jí)宜升高；

九有上下水口勺潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室口勺影響（如馬桶），盡量避開臥

室墻面布置；

大衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外；

入衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)防止有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；

入給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不

影響開窗。

大洗手臺(tái)面下應(yīng)考慮設(shè)儲(chǔ)物柜空間，并注意地漏與儲(chǔ)物柜之間關(guān)系。

7.屋面

1）坡屋頂轉(zhuǎn)折處構(gòu)造按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁；

2）需做好通風(fēng)道、下水管等多種管道出屋面的穿板防水處理；

3）雨落管日勺布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)

立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做對(duì)應(yīng)處理；

4）上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措

施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。

5）當(dāng)頂層戶型為假復(fù)式時(shí)：

X二層高度上平面輪廓和布置應(yīng)充足考慮到顧客改造為復(fù)式的實(shí)用

性，并在設(shè)計(jì)過程中為甲方提供改復(fù)式提議方案作為參照；

大屋頂高度控制原則為：出露臺(tái)的門洞頂距假復(fù)式二層樓面高度為

2200;坡屋頂脊頂高度距假復(fù)式地層樓面高度6500;

入二層樓面梁處均予埋通長鋼板預(yù)埋件，便于顧客設(shè)置樓板；

九假復(fù)式二層預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗；如條件限制不能設(shè)外窗時(shí),

必須預(yù)留排風(fēng)道；

6）坡屋頂老虎窗邊取消邊梁，頂層顧客應(yīng)充足考慮晾衣遮雨設(shè)計(jì)；

7）坡屋面有組織排水，檐溝材料為PVC,落水管為64*64方型PVCo

8）采用玻纖瓦時(shí)，屋面防水層需加強(qiáng)防裂措施。

8.陽臺(tái)及露臺(tái)

1）南陽臺(tái)（觀景陽臺(tái)）寬度不不不小于1500;北陽臺(tái)（生活陽臺(tái)）

寬度不不小于1200;特殊處理詳詳細(xì)設(shè)計(jì)。

2）陽臺(tái)處所有墻面、天花涂料應(yīng)同外墻作法。

3）開向露臺(tái)或無頂陽臺(tái)日勺門，均應(yīng)設(shè)雨棚。

4）欄桿高度為距完畢面1100。

5）露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高。

6）所有陽臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表達(dá)排水方向及坡度。

7）當(dāng)洗衣機(jī)位于陽臺(tái)時(shí)，陽臺(tái)欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板提議

為實(shí)體欄板。

8）出露臺(tái)處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處日勺

高差；若露臺(tái)底層功能容許，也可考慮構(gòu)造降板處理。

9）每戶至少有一種陽臺(tái)設(shè)晾衣架。

10）陽臺(tái)欄桿盡量防止橫向設(shè)計(jì)防止小朋友攀爬。

11）花池需考慮底板與平臺(tái)完畢面的高差，并需有防水和排水處理。

12）在露臺(tái)分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。

13）首層住戶朝向公共道路的陽臺(tái)以欄板陽臺(tái)為宜°

9.空調(diào)位

1）室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、

陽臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定。

2）同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在在平面相似位置不一

樣標(biāo)高處分別挑板安裝。任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向冷凝水管口處找

1%坡。

3）室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000x550;雙機(jī)平行擺放時(shí)為

1800x550;應(yīng)防止雨水管穿空調(diào)板；如條件限制不可防止時(shí)，空調(diào)

板應(yīng)加大至1150x700;梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為

1700o平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。

4）空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺(tái)空調(diào)日勺

空碉位，周圍設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)有活動(dòng)扇以便于安裝G建

筑應(yīng)有百葉窗的詳圖大樣。一般挑板式空調(diào)位周圍設(shè)600高鐵花欄桿

裝飾。（待定）

5）空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修日勺也許性，靠近窗洞口設(shè)置，

盡量防止設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)日勺安裝。空調(diào)室外

機(jī)位應(yīng)考慮窗的啟動(dòng)方向。

6）空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對(duì)吹日勺

兩室外機(jī)需互相錯(cuò)位。

7）空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)防止對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影

響C

8）采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家俱一起布置并表達(dá)，空

調(diào)室內(nèi)機(jī)日勺位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭。

9）空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為中75,洞口內(nèi)外做PVC套管，管中

心距地2200,向外傾10。，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。

平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。

10）起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200;平面

圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞位。

11）空調(diào)冷凝水管

九可根據(jù)詳細(xì)工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。

九當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為中50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空

調(diào)專業(yè)應(yīng)有有關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。

X當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為中50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)

板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管合用（北方地區(qū)除外）。

12）空調(diào)板下口需做滴水槽。

10.外墻飾面

1）建筑立面重要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不一樣材料交接處要有

詳細(xì)做法。

2）外墻涂料飾面，外墻抹灰需加杜拉纖維。

3）面磚飾面，外墻抹灰為一般水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處需釘

200mm寬鋼絲網(wǎng)。

4）立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法°

5）面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。

6）變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足

立面美觀規(guī)定，淡化視覺注意力。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相

似）；立管應(yīng)防止遮擋開窗和多種留洞。

11.室外環(huán)境

1）建筑首層散水標(biāo)高下于室外地坪400,散水上為綠化覆土。（待

定）

2）一般平層公寓室內(nèi)外高差600;花園洋房室內(nèi)外高差600。

3）花園洋房的首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)

置小院。

4）連排別嬖設(shè)置前后小院。

12.公共樓梯間

1）設(shè)電梯口勺住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。

2）原則層樓梯踏步寬270,2900層高原則層踏步數(shù)為18步，梯段板

寬1180,兩梯段之間留100空隙；欄桿高900。

3）樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法。

4）開窗的位置大小應(yīng)考慮采光面積。

5）抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。

6）戶內(nèi)樓梯：寬度800—900;欄桿高900;踏步寬220—250。

7）所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚，

箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚°留洞需由構(gòu)造與建筑專業(yè)共同校對(duì)、

承認(rèn)。

13.防水做法

1）外墻面：一般水泥砂漿，不做專門防水處理。

2）屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層處理——涂

膜防水——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層。

3）廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四面墻面上做350

高，廚房、衛(wèi)生間四面墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位竟，

底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口日勺處理需出構(gòu)造

圖（可做成成品百葉造型）。

4）廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水沙漿底層，

5）半地下室擋土墻：剛性防水（防水砂擋土墻）——基層處理一涂

膜防水一砂漿保護(hù)層一120標(biāo)磚護(hù)墻。

6）半地下室底板：墊層收光一柔性防水一砂漿保護(hù)層——?jiǎng)傂苑浪?/p>

（防水混凝土底板）。

7）女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。

14.其它

1）單元入口：應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺

寸為1500X2200o

2）戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。

3）雨蓬：入口雨蓬挑出長度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。

注：其他規(guī)定及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定C

三.裝修原則及設(shè)備配置

1.外墻：以面磚裝飾為主，涂料為輔。

2,內(nèi)墻：廳、房為乳膠漆，素水泥漿做100高踢腳；廚房、衛(wèi)生間

藝術(shù)瓷磚到頂。

3.頂棚：廳、房為乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間為白色鋁合金扣板吊頂。

4.地面：廳、房為水泥砂漿抹光；廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)為鋪設(shè)防

滑地磚。

5.屋面：坡屋面采用彩色瓦；上人平屋面鋪設(shè)防滑地磚。

6.窗戶：住宅單位為彩色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻；沿市政

路住宅采用雙層隔音玻璃。

7.n：平層公寓分戶門為彩色鋼質(zhì)防盜門，配門鎖、警眼、防盜鏈；

花園洋房分戶門采用木質(zhì)防盜門；臥室、廚房、衛(wèi)生間為模壓門；陽

臺(tái)為白色粉末噴涂鋁合金窗框，配白玻。

8.廚房：設(shè)櫥柜（吊柜、地柜、洗菜盆、水龍頭）；預(yù)留抽油煙

機(jī)位。

9.衛(wèi)生間：主人衛(wèi)生間：設(shè)浴缸、淋浴花灑冷熱水龍頭、臺(tái)盆、車

邊玻璃鏡及鏡前燈、節(jié)水馬桶及廁紙盒、毛巾?xiàng)U；公共衛(wèi)生間：冷熱

水柱盆龍頭、淋浴花灑冷熱水龍頭、節(jié)水馬桶及廁紙盒；熱水管采用

環(huán)境保護(hù)性管材。

10.煤氣：煤氣管道安裝到廚房。（應(yīng)考慮最佳管線走向）

11.其它：小區(qū)設(shè)背景音樂系統(tǒng)C

第二部分構(gòu)造專業(yè)

一.設(shè)計(jì)規(guī)定

1.構(gòu)造施工圖設(shè)計(jì)闡明完整清晰，基礎(chǔ)平面圖、詳圖、構(gòu)造平面布

置圖、構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖、樓梯構(gòu)造圖、預(yù)埋件詳圖體現(xiàn)清

晰，內(nèi)容齊全，便于施工。

2.住宅應(yīng)采用框架異形柱構(gòu)造，構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵照國家及地方日勺

有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、原則及規(guī)定。

3.構(gòu)造方案、構(gòu)件布置在滿足建筑規(guī)定日勺同步盡量使室內(nèi)空間“無

梁無柱”，提高空間運(yùn)用率。

4.每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層構(gòu)造板保護(hù)層和找平層中。

5.局部規(guī)定：

⑴.框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不不不小于2300。

(2).強(qiáng)排式熱水器于墻面預(yù)留中75排風(fēng)孔洞，洞中距地2200。

(3).抽油煙機(jī)于梁面預(yù)留①200孔洞，中心距地2550。

(4).廚衛(wèi)梁面預(yù)留中150排污管孔洞，中心距地2550,相鄰留洞需

考慮外墻面美觀規(guī)定，做到水平、豎向排列整潔。

(5).衛(wèi)生間地坪作余吉構(gòu)降板時(shí)，對(duì)應(yīng)梁面也需作減少處理，防止梁

面突出地面。

(6).戶型平面中在也許前提下客廳與餐廳做大板構(gòu)造，取消兩者之

間B勺梁。大板厚度以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增長。

(7).梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量，以節(jié)省施工造價(jià)0

(8).凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。

(9).山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷媒管留

洞標(biāo)高O

二.荷載取值

I.住宅樓面均布活荷載原則值

客廳：2.0KN/H12

餐廳：2.0KN/m2

廚房：2.0KN/m2

陽臺(tái)、露臺(tái)：2.5KN/m2

衛(wèi)生間：2.0KN/m2

臥室：2.0KN/m2

書房：2.0KN/m2

衣帽間：2.0KN/m2

儲(chǔ)備室：2.0KN/m2

工人房：2.0KN/m2

走廊、門廳、樓梯：2.0KN/m2

2.住宅屋面均布活荷載原則值

不上人混凝土屋面（包括挑檐及雨篷）：0.5KN/m2

上人混凝土屋面：2.0KN/m2

上覆種植土屋面：按實(shí)際狀況計(jì)算。

三.材料選用

1.四層及如下住宅混凝土強(qiáng)度等級(jí)優(yōu)化采用C20。

2.板筋不采用冷軋帶肋鋼筋；臥室、客廳等跨度較大居室的樓板配

筋宜用口級(jí)鋼。

四.配合規(guī)定

1.在設(shè)計(jì)過程中構(gòu)造計(jì)算工作完畢后應(yīng)向業(yè)主提交如下計(jì)算成果：

每層梁墻柱配筋簡圖；每層板配筋簡圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax

和Mmax兩種工況）o

2.構(gòu)造施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次對(duì)應(yīng)圖紙電子文

獻(xiàn)。

注：其他規(guī)定及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定。

第三部分給排水專業(yè)

一.雨水管由建筑專業(yè)定位，在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。

二.空調(diào)凝結(jié)水在水施中出系統(tǒng)圖及平面圖。

三.空碉凝結(jié)水應(yīng)有組織排放：當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)設(shè)置在一起時(shí)，則

室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)凝結(jié)水從空調(diào)板統(tǒng)一排放；當(dāng)室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)分開時(shí),

則室內(nèi)機(jī)空調(diào)凝結(jié)水暗設(shè)從墻內(nèi)排放（管材采用PVC管以防腐）,

室外機(jī)凝結(jié)水從空調(diào)板排放；空調(diào)板處設(shè)置凝結(jié)水地漏；從空調(diào)板排

放的凝結(jié)水與雨水管距離較近時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一從雨水立管排放。

四.空調(diào)穿墻套管、天然氣入戶套管、熱水器、抽油煙機(jī)的煙道套管

在水施圖中標(biāo)示平面位置及標(biāo)高C

五.空調(diào)套管DN75,套管中距地2200mm;抽油煙機(jī)套管DN200：套

管中距地2550mm;強(qiáng)排熱水器套管DN75,套管中距地2200mm;天

然氣入戶套管DN50,套管中距地2200mm（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)

防止煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）。

六.各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置互相協(xié)調(diào)，以免沖突。

七.給水管材采用PP-R管，水表集中在戶外；戶內(nèi)支管走向：水平

向上，戶內(nèi)支管暗埋并注明其平面尺寸及標(biāo)高。

八.雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等

日勺使用功能。

九.廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm,廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。

洗衣機(jī)設(shè)置于廚房時(shí)，地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，并防止離櫥柜太

近。

十.污水立管不出屋面，伸至距屋面300mm處加透氣帽；當(dāng)頂層為

假復(fù)式時(shí)，污水立管應(yīng)在假復(fù)式二層分三通以便接假復(fù)式的二層排放

污水。

十一.廚衛(wèi)用水點(diǎn)不得設(shè)置于窗戶所在空間。

十二.嚴(yán)禁污雨水管穿客廳或臥室。

十三.給排水管應(yīng)避開空調(diào)挑板、廚房排油煙孔、熱水器排煙孔。

十四.排污管優(yōu)先布置于平面凹槽內(nèi)、工作陽臺(tái)等位置。

十五.所有地漏應(yīng)采用帶S型存水彎型，并設(shè)有檢查口。

十六.給排水檢修井設(shè)于綠地內(nèi)，防止設(shè)于道路上，單元門前防止設(shè)

置多種管井。

十七.庭院內(nèi)為防止雨水井過多，可沿宅前路做周圈雨水明溝，雨水

或雨落管排入溝內(nèi)，統(tǒng)一排入市政管。

十八.煤氣管線布置應(yīng)防止破壞建筑外立面。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻

、大門等園建設(shè)施C

十九.可燃?xì)怏w探測(cè)器由燃?xì)馄髽I(yè)設(shè)計(jì)。

二十.在施工闡明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管日勺墻體表面要彈線作出對(duì)應(yīng)標(biāo)

識(shí)。（防止住戶裝修時(shí)對(duì)暗埋管破壞）

二十一.熱水管采用環(huán)境保護(hù)性管材。

注：其他規(guī)定及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定。

第四部分暖通專業(yè)

一、采暖提議采用地輻射采暖，管材采用PEX管，注意分集水器的

位置與建筑部品的互相關(guān)系。

二、采用分體空調(diào)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，防止影響建

筑立面。

注：其他規(guī)定及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定。

第五部分電氣專業(yè)

一.容量及導(dǎo)線選擇

1.電氣設(shè)計(jì)以《市都市住宅建設(shè)原則及管理規(guī)定》為根據(jù)，以

50w/m計(jì)算小區(qū)曰勺用電總?cè)萘浚兣潆娝丈讛?shù)量按對(duì)應(yīng)日勺規(guī)定確定。

2.對(duì)各戶日勺用電容量，以各戶口勺建筑面積計(jì)算，每戶不不不小于4kWc

3.對(duì)于一般住宅，各戶入戶線的截面均不得不不小于10mm2,照明

回路口勺導(dǎo)線截面為2.5mm2,空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間插座回路日勺導(dǎo)線截

面均為4mm2,其他插座回路日勺導(dǎo)線截面為2.5mm2,采用5(20)A電

度表進(jìn)行計(jì)量。

4.對(duì)于復(fù)式住宅，各戶入戶線的截面不得不不小于16mm2,采月

10(40)A電度表進(jìn)行計(jì)量。

5.戶內(nèi)配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。戶配電箱主開關(guān)為漏電

斷路器O

二.照明

1.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)均居中設(shè)置燈位。

2.客廳與餐廳相連時(shí)，以有助于分隔布置為原則設(shè)置燈位。

3.躍層住宅的戶內(nèi)樓梯燈開關(guān)應(yīng)采用雙控開關(guān)。

4.樓梯間照明開關(guān)應(yīng)采用聲光控或人體感應(yīng)延時(shí)開關(guān)。

三.插座

1.客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座。

2.客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插

座。

3.餐廳每段墻面設(shè)置一種插座。

4.主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其

他臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一種插座；空調(diào)專用

插座均設(shè)置在床頭側(cè)墻面C

5.廚房插座：在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；設(shè)置一種抽油煙機(jī)插座；

設(shè)一種電冰箱專用插座，如廚房內(nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)運(yùn)用餐桌

附近預(yù)留的插座。

6.洗衣機(jī)專用插座為防濺型，位置以建筑專業(yè)的家俱布置圖為準(zhǔn)。

7.衛(wèi)生間設(shè)一種排氣扇專用插座；在洗手盆附近設(shè)一種插座；臺(tái)式

洗手盆側(cè)設(shè)電吹風(fēng)備用插座，中心距地1400;預(yù)留電熱水器插座設(shè)

在衛(wèi)生間洗浴區(qū)附近，且應(yīng)避開浴缸及淋浴位花灑。電熱水器設(shè)置原

則為:

衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?/p>

當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；

當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間

預(yù)留電熱水器插座；

?聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座。

8.空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單和三

孔插座，壁掛機(jī)為16A單相三孔插座；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱

插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單

相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源

引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。衛(wèi)生間洗浴區(qū)插座

為16A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座，洗手盆附近預(yù)留插座為10A單

相二、三孔防濺型插座；其他插座均為10A單相二、三孔插座。除

空調(diào)插座外，其他插座均帶保護(hù)門C

9.尤其闡明：住戶配電箱應(yīng)按照明、一般電源插座、廚房、衛(wèi)生間、

空碉插座多種回路分開供電，空調(diào)插座回路不適宜超過2臺(tái)-3臺(tái)空調(diào)

器，大容量柜式空調(diào)器應(yīng)單獨(dú)回路供電。戶式集中空調(diào)和中央吸塵系

統(tǒng)由單獨(dú)回路供電c衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)輔助等電位接地盒。開關(guān)及多種插座

必須與建筑專業(yè)日勺家俱布置圖相適應(yīng)。

四.

每戶引入兩對(duì)線。客廳、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置插座：客

廳與次臥室共用一條線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條線路。

客廳內(nèi)插座設(shè)置在沙發(fā)附近，臥室插座設(shè)置在床頭附近，衛(wèi)生

間插座設(shè)置在坐便器附近。

五.有線電視：

1.每戶引入有線電視電纜一條，在于入戶門后或較次要位置設(shè)置分

派器箱，底邊距地0.3米，在客廳及各個(gè)臥室均設(shè)置電視插座。電視

插座位置必須與建筑專業(yè)的家俱布置圖相適應(yīng)。

2.有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管。

六.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)

客廳、主臥室、書房設(shè)置信息插座。

七.安裝高度：

1.開關(guān)面板的安裝高度為底邊距地1.4米。

2.除衛(wèi)生間插座的安裝高度為底邊距地1米外，其他插座、

電視插座、信息插座日勺安裝高度均為底邊距地0.3米°

3.客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，安裝高度為底邊距地0.3米，其他

空碉插座日勺安裝高度均為底邊距地2.0米；衛(wèi)生間排氣扇插座底邊距

地2.45米，使其在吊頂內(nèi)，洗手盆附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊

距地1.4米，洗浴區(qū)附近預(yù)留插座的安裝高度為底邊距地2.0;廚房

操作臺(tái)插座日勺安裝高度為底邊距地1.4米，抽油煙機(jī)插座口勺安裝高度

為底邊距地2.0米；其他插座日勺安裝高度均為底邊距地0.3米。

4.若設(shè)置門鈴，門鈴在各戶入口啞口上方安裝，底邊距頂板0.3米。

門鈴按鈕的安裝高度為底邊距地1.4米；若設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)對(duì)講

分機(jī)設(shè)置高度為底邊距地1.4米。

5.戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置，底邊距頂板1.6米。

八.智能化

1.家庭安防功能：

1）主機(jī)箱安裝在入戶門后或較次要位置，有也許的化把、電視戶

內(nèi)箱與家庭安防箱合在一起構(gòu)成家庭綜合配線箱，箱體底邊距地0.3

米。

2）操作鍵盤安裝單元門口處，與對(duì)講室內(nèi)機(jī)一起，距地1.4米。

3）在廚房、客廳處屋頂上設(shè)置感煙探測(cè)器。

4）在住宅日勺入戶門、陽臺(tái)門、窗戶上安裝門磁開關(guān)。在客廳及重要

通道上設(shè)置紅外〃敷波雙鑒探測(cè)器。門磁開關(guān)設(shè)置在門窗啟動(dòng)側(cè)邊

150mm的位置，舌簧管安裝在門、窗框上，磁鐵安裝在門、窗扇上。

紅夕卜/微波雙鑒探測(cè)器設(shè)置在客廳、通道日勺頂部隱蔽位置C

5）防煤氣泄露：在廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器，探測(cè)器設(shè)置在靠近燃

氣管道的墻面上，底邊距頂?shù)?.5米。

6）在每棟樓入口處設(shè)置對(duì)講系統(tǒng)室外機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4

米；在各戶門內(nèi)設(shè)置對(duì)講室內(nèi)機(jī)，安裝高度為底邊距地1.4米。對(duì)講

系統(tǒng)日勺電源取自樓梯間公共照明回路。

7）在臥室、客廳、衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急呼救按鈕。按鈕接線盒底邊距

地0.5米。

2.小區(qū)公共安防系統(tǒng):

1）在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測(cè)器。

2）在小區(qū)重要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)。

3）在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。

4）小區(qū)采用IC卡門禁及停車場(chǎng)管理，推廣一卡通。

3.物業(yè)管理自動(dòng)化：

1）能源表出戶管理，采用IC卡記費(fèi)方式，顧客通過買卡使用水、電、

煤氣。

2）路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動(dòng)控制。

3）在小區(qū)H勺明顯位置設(shè)置電子公告牌。

4）設(shè)置公共廣播系統(tǒng)。

4.住宅小區(qū)智能化布線系統(tǒng)：

1）小區(qū)智能化布線干線采用光纜，每棟樓設(shè)置光纜交接箱，由交接

箱到住宅采用五類纜C

2）室內(nèi)布線采用五類線及無屏蔽雙絞線。

3）布線應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國標(biāo)。

九.其他設(shè)計(jì)規(guī)定

1.電氣布置需繪制1:50放大平面圖，并經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員書面承認(rèn)。

2.電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，土建平面

修改時(shí)須告知有關(guān)專業(yè)。

3.電氣平面圖中開關(guān)、插座應(yīng)有水平定位。

4.燈位置需結(jié)合構(gòu)造梁位置，防止防止燈位布置在梁上或梁邊。

5.強(qiáng)電線路預(yù)埋需做多方面比較（走天棚或走樓板）。

6.配電箱、電表箱及其他留洞位置、尺寸大小應(yīng)在建筑、構(gòu)造圖中

有清晰的表達(dá)。

7.廚房、衛(wèi)生間的開關(guān)、插座布置防止與抽油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鞯?/p>

廚、衛(wèi)間設(shè)備沖突，廚、衛(wèi)間的燈具布置，尤其是鏡前燈位置應(yīng)根據(jù)

臺(tái)面、鏡面尺寸，標(biāo)注鏡前燈安裝詳細(xì)位置。

8.樓梯間過道電線盒高度應(yīng)避開常人視線高度。（距地0.5米，或

距地2.0米。）

9.每棟樓電源進(jìn)線采用總箱到單元電表箱H勺形式。

注：其他規(guī)定及作法詳有關(guān)國家規(guī)范。

第六部分屋面樓地面構(gòu)造做法

（如下為推薦作法；可根據(jù)詳細(xì)工程調(diào)整）

（一）屋面

一.坡屋面（》30。）構(gòu)造做法：（從下至上）（用于斜屋面）

1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；

2.20厚1:3水泥砂漿找平層；

3.2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；

4.20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；

5.刷冷底子油兩道；

6.40x60防腐木掛瓦條，間距按成品瓦尺寸；

7.彩色水泥瓦。

二.保溫隔熱上人屋面構(gòu)造做法：（從下至上）（用于屋頂平臺(tái)、

露臺(tái)）

1.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板；

2.20厚1:3水泥砂漿找平層；

3.2厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料；

4.20厚1:2水泥砂漿保護(hù)層；

5.刷冷底子油兩道；

6.1:6水泥爐渣保溫層兼找坡（2%）,最薄處不小于50厚；

7.30屋C20細(xì)石混凝土，加UEA防水劑，按開間分倉，油膏嵌縫；

8.12厚1:2水泥砂漿粘結(jié)10厚缸石專，塊間留健W10,1:I水泥砂

漿勾平縫。

三.