建筑裝飾工程施工合同發（總）包單位:欣璽來酒店管理有限企業承（分）包單位:武漢中生建工集團有限企業合同編號:簽訂日期:建筑裝飾工程施工協議發包方（甲方）:承包方（乙方）:武漢中生建工集團有限企業 根據《中國經濟協議法》和《建筑安裝工程承包協議條例》要求,結合本工程具體情況,雙方達成以下協議。工程概況工程名稱:紐賓凱欣璽來酒店安裝裝修工程工程地點:十堰市天津路48號（原愛心人培訓中心）承包范圍:依據甲方簽字確定施工圖中所設計工作內容、預算中工作內容及甲、乙雙方協商裝修內容。即,主樓門臉、大堂、4-10,12層室內全部安裝及裝修工程,含活動家俱、裝飾畫、發光字工程、車庫小間及安防部宿舍辦公室砌墻及粉刷。不含衛浴潔具（見甲供衛浴潔具明細表）、窗簾、擺件、空調、電器、電腦、熱水系統、床品、床墊、廚房設備及餐具、會議音響系統、非安裝燈具、消防改造工程、戶外燈光工程、停車場改造配套工程及甲方經營性耗品。承包方法:包工包料（衛浴潔具由甲方提供,固裝及活動家俱由甲方指定供給商,乙方采購安裝）工期:天。（按甲方通知進場施工當日計,即從年月日至年月日）若逾期,天天按協議金額0.5‰負擔責任。工程質量:按圖紙保質保量施工、符合環境保護要求、并達成市優等級（由甲方和甲方監理評定）。協議工程價款（人民幣大寫）:(本工程款不含稅金,甲方自理)。甲方工作2．1、開工前,甲方向乙方提供確定施工圖（須由甲方責任人簽字、蓋章）,向乙方進行作法說明和現場交接交底,交出可施工現場。2．2、指派李敏為甲方駐工地代表,指定劉先明為甲方監理,負責協議推行,辦理內部驗收、變更、登記手續及其她事宜。2．3、協調配合辦理相關手續,處理與乙方施工牽涉其她相關問題。2．4、如需要拆改建筑物結構或設備管線,負責辦理對應手續,協調物業業主與裝修之間具體問題。乙方工作3．1、參與甲方組織作法說明現場交接,確定施工方案和進度計劃,按甲方要求準期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。3．2、指派為乙方駐工地代表,負責協議推行,組織施工,保質、保量、按期施工,處理由乙方負責各項事宜。3．3、嚴格實施施工規范、安全操作規程、防火安全要求、環境保護要求。嚴格根據圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢驗統計,編制工程結算。3．4、遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理要求,做好施工現場保衛和垃圾清理工作。3．5、施工中未經甲方同意或相關部門同意,不得隨意拆改原建筑物結構及多種設備管線。3．6、工程完工未移交甲方之前,負責對現場一切設施和工程成品進行保護。3．7、進場前辦妥施工人職員地出入證,接收施工安全教育。3．8、進場人員必需備齊證件,隨時接收甲方及相關人員檢驗。3．9、乙方必需做好施工安全方法,施工安全乙方負責,甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。3.10、負責工程早期、中期、尾期與相關行政部門全部手續辦理,確?？⒐ず笙嚓P部門驗收以及相關證實辦理。相關工期約定4．1、因甲方原因,影響工期,一切責任由甲方負責。4．2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不能順延。4．3、因甲方逾期付款,逾期交場地,影響工期,工期順延。4．4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力原因相關工程質量及驗收約定5．1、本工程質量應達成國家質量評定合格標準,本工程保修期一年。因乙方施工質量問題,在保修期內乙方無條件對所施項目給予維修,因乙方工程質量造成甲方損失,乙方按甲方房間門市價50%給予賠償。（所維修房間計價）。5．2、甲、乙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續。甲方如二十四小時內不按時參與隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行下道工程工序施工。甲方認可此工序合格。若甲方要求復驗,復驗合格,甲方應負擔復驗所產生費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方負擔,工期不予順延。5．3、工程完工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知單三天內組織驗收,驗收合格后辦理驗收移交手續。如超出三天,甲方認定本工程合格,本工程自動移交。相關工程包含價款及結算約定6．1-1、雙方約定本工程結算以協議總價為準。6．1-2、甲方只對預算內發生施工并完成項目給予結算,預算外項目設計變更簽證,雙方協定增加套用本協議一樣價格結算。6．1-3、甲方在施工過程中要求增加工程項目按甲方簽認計算。6．2、確保金及工程款支付方法:6．2-1、甲、乙雙方簽署協議后7日內,乙方向甲方指定賬戶匯入50萬工程確保金,協議生效,乙方組織人員開始施工,甲方在1個月內無利息退清全部確保金。6．2-2、自開工日起四十天,在乙方根據工程進度完成工程量前提下,甲方每10天向乙方支付工程進度款:第一次支付240萬元整、第二次支付140萬元整、第三次支付210萬元整、第四次支付100萬元整、第五次支付150萬元整、第六次支付120萬元整、第七次支付150萬元整、第八次支付50萬元整、第九次支付30萬元整。以及中途甲方增項產生款項。工程完工,留10萬元作為工程確保金,保修期滿10天內甲方一次性付清乙方所留工程確保金。6．3、本工程項目增減約定6．3-1、工程所發生在預算項目之外工程項目,均需雙方約定并辦理簽認確定手續,才能進行結算。施工中,甲方確定不做項目按減項處理。6．3-2、增加項目:甲、乙雙方按原協議計價,確定金額后,甲方付乙方確定材料款后施工。相關材料供給約定7．1、工程施工所需材料由乙方采購供給至施工現場,并有甲方委派監理驗收,如約定需由甲方采購材料由甲方供給至施工現場,乙方對甲方所供材料應給予保護,造成損失由乙方負擔。7．2、甲、乙雙方如一方對材料設備質量有異議,可進行檢驗。第8條相關安全生產和防火約定8．1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中國消防條例》和其它相關法規、規范。8.2、因為乙方在施工生產過程中違反相關安全操作規程、消防條例,造成發生安全或火災事故,乙方應負擔由此產生一切經濟損失及法律責任。第9條違約責任、爭議或糾紛處理9.1、因一方原因,協議無法繼續推行時,應通知對方,辦理協議終止協議,并由責任方賠償對方由此造成經濟損失。9.2、本協議在推行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方應采取協商處理或請相關部門進行調解。9.3、甲方如拖欠工程款,支付按銀行計息方法付違約金3%,乙方有權終止協議,甲方須賠償乙方對應損失。9.4、當事人不愿經過協商、調解處理或者協商、調解不成時,本協議在實施中發生爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。9.5、本協議未盡事宜或與EF--0203相抵觸,實施EF--0203各項條款。第10條附則10.1、乙方在施工過程中除接收甲方監督外還應服從物業業主方管理。10.2、本協議正、副文本各兩份,雙方各執二份,具相同效力。10.3、本協議從雙方簽署之日起實施至協議推行完成后自動終止。10.4、附件:乙方提供