1、經(jīng)過批準和會審的全部施工圖設(shè)計文件

3、經(jīng)過批準的項目管理實施規(guī)劃或施工組織設(shè)計

2、經(jīng)過批準的工程設(shè)計概算文件

5、單位估價表或價目表

6、人工工資單價、材料價格、施工機械臺班單價

7、建筑工程費用定額第四章建設(shè)工程計價方法第一節(jié)

建筑工程計價依據(jù)

4、建筑工程消耗量定額或計價規(guī)范一、建筑工程計價的依據(jù)

8、造價工作手冊

9、工程承發(fā)包合同文件第二節(jié)施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容和步驟一單位工程施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容單位工程費編制說明

單位工程費計價表工程量計算書各類計價表工料分析及匯總表主要材料價格表

2、熟悉施工圖3、熟悉項目管理實施規(guī)劃和施工現(xiàn)場情況4、合理劃分工程項目5、正確計算工程量6、進行消耗量計算7、計算各項費用

二、建筑工程計價的步驟

1、收集計價的基礎(chǔ)文件和資料

8、編制說明、填寫封面

9、復(fù)核、裝訂、審批一、工程量的作用第三節(jié)工程量計算

工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各具體的建筑分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。工程量是以規(guī)定的計量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、材料供應(yīng)計劃、建筑統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的依據(jù)，也是編制基本建設(shè)計劃和基本建設(shè)財務(wù)管理的重要依據(jù)。在編制單位工程預(yù)算過程中，計算工程量是既費力又費時間的工作，其計算快慢和準確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認真、準確、迅速地進行工程量計算。二、工程量計算的依據(jù)1．中華人民共和國建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則（土建工程）》2．中華人民共和國建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算范GB/T50353-2005》3．山東省《建筑工程消耗量定額》4．工程設(shè)計文件、施工圖紙及答疑、設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、會審記錄等5．經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案。6、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范。7、工程造價工作手冊

三、工程量計算的要求1、工程量計算應(yīng)采取表格形式，列出定額編號，項目名稱，單位和計算公式。最好用鉛筆計算，方便修改。2、工程量計算應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構(gòu)件、設(shè)備明細表等，計算出來具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。3、要嚴格按照定額和規(guī)范規(guī)定和工程量計算規(guī)則，結(jié)合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進行計算，應(yīng)將圖紙上標明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個數(shù)據(jù)應(yīng)按寬、高(厚)、長、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸（可讀尺寸），計算式一定要注明軸線或部位。4、數(shù)字計算要精確。5、要按一定的順序計算。6、要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計算，內(nèi)裝飾按分層分房間計算，外裝飾分立面計算或按施工方案的要求分段計算。7、計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確。

四、工程量計算的步驟1、計算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計表3、編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計劃4、用統(tǒng)籌法或計算機計算主要項目工程量5、計算其他項目工程量6、工程量整理、匯總

五、單位工程工程量計算順序1、按圖紙順序計算2、按預(yù)算定額的分部分項順序計算3、按施工順序計算4、按統(tǒng)籌圖計算5、按預(yù)算軟件程序計算六、分項工程量計算順序1、從圖的左上角開始，順時針方向計算。2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計算3、按圖上注明的編號、分類依次進行計算。4、按圖紙上標注的軸線進行計算。七、工程量計算方法1、分段法2、分層法3、分塊法4、補加補減法5、平衡計算法6、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實際、靈活機動。7、計算機計算法基數(shù)計算

基數(shù)在工程量計算過程中反復(fù)重復(fù)使用的數(shù)據(jù)基數(shù)計算一、一般線面基數(shù)計算L中——建筑平面圖中設(shè)計外墻中心線的總長度。L內(nèi)——建筑平面圖中設(shè)計內(nèi)墻凈長線長度。L外——建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。L凈——建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長度。S底建——建筑物底層建筑面積。S房心——建筑平面圖中房心凈面積。L中——建筑平面圖中設(shè)計外墻中心線的總長度。

中C10砼墊層370680C10砼墊層370680C10砼墊層370680111中250250L外——建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。外外250250L內(nèi)——建筑平面圖中設(shè)計內(nèi)墻凈長線長度。內(nèi)L凈——建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長度。

3600360036003600360045004500180001209000J1圖2-3基礎(chǔ)平面圖

240360中S底建——建筑物底層建筑面積。S房心——建筑平面圖中房心凈面積。中S底建——建筑物底層建筑面積。S房心——建筑平面圖中房心凈面積。L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89m2解：Ｌ外＝(7.80＋5.30)×2＝26.20(ｍ)Ｌ中＝(7.80－0.37)×2＋(5.30－0.37)×2＝24.72(ｍ)或：Ｌ中＝Ｌ外一墻厚×4＝26.20－0.37×4＝24.72(ｍ)Ｌ內(nèi)＝3.30－0.24＝3.06(ｍ)(墊層)Ｌ凈＝Ｌ內(nèi)＋墻厚－墊層寬＝3.06＋0.37－1.50＝1.93(ｍ)Ｓ底＝7.80×5.30－4.00×1.50＝35.34(ｍ２)Ｓ房＝(4.00－0.24)×(3.30－0.24)＋(3.30－0.24)×(3.30＋1.50－0.24)＝25.46(ｍ２)或：Ｓ房＝Ｓ底－Ｌ中×墻厚－Ｌ內(nèi)×墻厚＝35.34－24.72×0.37－3.06×0.24＝25.46(ｍ２)J1(J2)解：Ｌ外＝(12.37＋7.37＋1.50)×2＝42.48(ｍ)女兒墻中心線長度＝Ｌ外－女兒墻厚×4＝42.48－0.24×4＝41.52(ｍ)女兒墻工程量＝女兒墻中心線長度×女兒墻厚×女兒墻高＝41.52×0.24×1.00＝9.96(ｍ3)散水中心線長度＝Ｌ外＋散水寬×4＝42.48＋0.80×4＝45.68(ｍ)散水工程量＝散水中心線長度×散水寬＝45.68×0.80＝36.54(ｍ2)5.1.1土方工程（編碼010101）

表4-6項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量010101001-000平整場地ｍ2按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算工程內(nèi)容及消耗量定額工程內(nèi)容定額名稱及其編號場地平整人工1-4-1機械1-4-2四節(jié)工程量清單計價分部分項工程量清單項目設(shè)置及其消耗量定額工程量清單計價辦法，就像一個“戶籍手冊”，每戶幾口人，叫什么名，身份證號是多少，一一在冊，方便查找。

三、措施項目清單項目設(shè)置及其消耗量定額(計價方法)

表4-7序號項目名稱消耗量定額(計價方法)1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計算2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計算3大型機械設(shè)備進出場及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計計算4垂直運輸機械根據(jù)施工組織設(shè)計或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運輸機械及超高費”計算5施工排水、降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計算6臨時設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算7文明施工根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算8安全施工根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算9二次搬運根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算10已完工程及設(shè)備保護根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算11環(huán)境保護根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算12夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算13泵送混凝土輸送機械根據(jù)施工組織設(shè)計計算14冬、雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計或參照工程造價管理部門發(fā)布的系數(shù)計算封面一表4-9

工程工程量清單招標人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時間：封面二表4-10

工程工程量清單編制單位：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)資質(zhì)等級：

(蓋業(yè)務(wù)專用章)造價工程師及注冊證號：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制人：

(簽字蓋章、造價專業(yè)人員資格證書號)編制時間：總說明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1．報價人須知：

(1)應(yīng)按工程量清單報價格式規(guī)定的內(nèi)容進行編制、填寫、簽字、蓋章。

(2)工程量清單及其報價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

(3)工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中。

(4)金額(價格)均應(yīng)以

幣表示。

2．地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。

3．工程招標和分包范圍。

4．工程量清單編制依據(jù)。

5．工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

6．招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量及要求承包人提供的服務(wù)。

7．預(yù)留金、自行采購材料所需金額的數(shù)量。

8．投標報價文件提供的數(shù)量。

9．其他需要說明的問題。

總說明

表4-11工程名稱：某住宅樓工程第1頁共1頁1．報價人須知(1)應(yīng)按工程量清單報價格式規(guī)定的內(nèi)容進行編制、填寫、簽字、蓋章。(2)工程量清單及其報價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。(3)工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中。(4)金額(價格)均應(yīng)以人民幣表示。2．本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ。基礎(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2ｍ。該工程施工現(xiàn)場鄰近城市道路，交通運輸方便，現(xiàn)場500ｍ內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開工，工期要求在8個月以內(nèi)完成。3．工程招標范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、采暖)工程。4．清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計價辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場情況等。5．工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準。6．招標人自行采購鋼塑門窗，安裝前10天運到施工現(xiàn)場，由承包人保管。價值30萬元。7．考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計變更和工程量清單有誤，預(yù)留金額8萬元。8．投標人應(yīng)按本辦法規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表”、“措施項目費分析表”、“主要材料價格表”。9．投標報價文件應(yīng)提供一式五份。案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿面層。面層形式有兩種：一種是水泥白石子漿面層嵌玻璃，工程數(shù)量2860.78ｍ2；另一種是水泥白石子漿面層分格調(diào)色，嵌銅條，工程數(shù)量1266.96ｍ2。該分部分項工程量清單編寫格式要求，見表4-12所示。

分部分項工程量清單

表4-12序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程數(shù)量樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.782020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.96案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說明措施項目清單編寫格式要求。見表4-13所示。

序號項目名稱1234臨時設(shè)施垂直運輸機械環(huán)境保護（以下略）

措施項目清單

表4-13工程名稱：某住宅樓工程第1頁共1頁案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說明其他項目清單編寫格式要求。見表4-14所示。其他項目清單

工程名稱：某住宅樓工程第1頁共1頁序號項目名稱計算單位金額備注1暫列金額項3000002暫估價1000002.1材料暫估價——2.2專業(yè)工程暫估價項1000003計日工216004總承包服務(wù)費12000合計433600案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說明零星工作項目表編寫格式要求。

計日工工作項目表工程名稱：某住宅樓建筑工程第1頁共1頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工：（1）木工（2）搬運工工日工日25502材料：（1）鍍鋅鐵皮20#（2）三合板ｍ2ｍ218103機械：（1）載重汽車4t（2）推土機臺班臺班155工程量清單案例計算某建筑條形基礎(chǔ)的工程量并編制清單，如下圖所示，圖示尺寸為軸線尺寸，內(nèi)外墻均為240mm，軸線距中，M5.0水泥砂漿砌筑。

工程量清單案例分析一、根據(jù)《工程量清單計價規(guī)范》磚基礎(chǔ)的計算規(guī)則如下：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容010301001磚基礎(chǔ)1、墊層材料種類、厚度2、磚品種、規(guī)格、強度等級3、基礎(chǔ)類型4、基礎(chǔ)深度5、砂漿強度等級m3按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。基礎(chǔ)長度：外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算1、砂漿制作、運輸2、輔設(shè)墊層3、砌磚4、防潮層鋪設(shè)5、材料運輸二、工程量計算過程1）計算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計算，內(nèi)墻按凈長線計算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分不扣除，這說明內(nèi)墻的凈長線的凈長要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實計算。外墻中心線：（6.30+3.30+2.00）×2=23.20m內(nèi)墻凈長線：3.30+3.30+3.00-0.12×4=9.12m磚基礎(chǔ)斷面計算：按圖示尺寸計算應(yīng)為：0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632m2，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個說明規(guī)則：標準磚墻體厚度按下表計算。磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計算厚度（mm）53115180240365490615740

這說明磚墻不能按圖上標注尺寸計算，而是要按模數(shù)計算，這樣，大放腳寬不再是60mm，而實際是(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是120mm，而是53×2+10(灰縫)×2=126mm。因此按規(guī)則計算斷面為：0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673m2，兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特別是在計算磚墻體時，365磚墻在圖上標注為370，為了保證工程量的準確度，墻厚必須按365mm計算。如果按370mm計算，工程量相差在1%以上，這一點必須要引起大家注意。

基礎(chǔ)體積為：(23.20+9.12)×0.7673=24.80m3。

三、特征描述根據(jù)工程量清單計價規(guī)范中說明的主要特征分別說明如下：

磚的品種、規(guī)格及強度等級：就是要說明磚是標準磚還是非標磚，具體規(guī)格大小及強度等級要求等。此案例可以描述為：標準Mu10.0機制紅磚。基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。

基礎(chǔ)深度：主要說明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價可能有所不同，為了方便投標人準確報價，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為0.6m。砂漿強度等級：主要指磚基的砌筑砂漿等級，如M5.0水泥砂漿、M2.5混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應(yīng)描述為：M5.0水泥砂漿。

墊層材料種類及厚度：由于墊層根據(jù)規(guī)范包括在磚基內(nèi)，墊層的材料種類及厚度可以描述清楚，如此案例可以描述為：上層為100厚的C10砼墊層，最下層500厚的三七灰土墊層。綜上所述，此項磚基清單的描述為：M5.0水泥砂漿砌筑標準Mu10.0機制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，上層為100厚的C10砼墊層。四、此案例工程量清單如下表：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標準Mu10.0機制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，上層為100厚的C10砼墊層。m324.80

五、問題分析上述是工程量清單的編制過程，從表面上看已滿足清單規(guī)范的要求，可細分析，這樣描述能不能達到投標人報價的要求，關(guān)鍵在墊層上，由于墊層與磚基礎(chǔ)的材料不一樣，墊層組價規(guī)定是單獨計算，算出總價后折算成單方造價，在清單描述中只描述材質(zhì)和厚度這顯然是不夠的，但如何描述才是正確的呢？還是一句話，就是能夠讓所有的投標人報價時，不造成誤解為原則。這就有幾種方法：第一、提供底面積和厚度。第二、提供體積。

上述案例墊層計算如下：外墻墊層長度=（6.30+3.30+2.00）×2=23.20m內(nèi)墻墊層長度=3.30+3.30+3.00-0.34×4=8.24m墊層底面積=(23.20+8.24)×0.68=21.38m2C10砼墊層的體積=21.38×0.10=2.14m3三七灰土墊層體積=21.38×0.50=10.69m3六、特征描述的種類第一種：項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標準Mu10.0機制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為500厚的三七灰土墊層，底面積為21.38m2，上層為100厚的C10砼墊層，底面積為21.38m2。m324.80六、特征描述的種類第二種:(自己編寫)七、評價對于基礎(chǔ)斷面比較復(fù)雜的情況，第一種很難算出對應(yīng)磚基礎(chǔ)下的墊層底面積，但無論如何復(fù)雜，墊層的體積比較好算，因此，用第二種比較方便，也能使投標人根據(jù)定額快速組價。但招標人必須對所提供的工程量負責。封面表4-16

工程工程量清單報價表

投標人：

(單位簽字蓋章)

法定代表人：

(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制人：

(簽字蓋章、造價專業(yè)人員資格證書號編制時間：案例：以某住宅樓為例，舉例說明總說明編寫格式要求。總說明應(yīng)按照《山東省建設(shè)工程工程量清單計價辦法》規(guī)定的具體內(nèi)容填寫，不足部分，投標人可以補充。見表4-17所示。

總說明

表4-17工程名稱：住宅樓工程第1頁共1頁1．該報價文件，按招標人要求包括建筑建筑工程、裝飾工程。2．該報價文件是依據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計價辦法和招標文件，并結(jié)合本企業(yè)的實際情況進行編制的。3．工程質(zhì)量和施工工期達到招標人的要求。4．如能中標，將不計取總包報務(wù)費。5．（以下略）

投標總價

表4-18建設(shè)單位：

工程名稱：

投標總價(小寫)：

(大寫)：壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾元

投標人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)編制時間：

工程項目總價表

表4-19工程名稱：住宅樓工程第1頁共1頁序號單項工程名稱金額(元)121#住宅樓工程2#住宅樓工程1236489.081852413.26合計3088902.34

單項工程費匯總表

表4-20工程名稱：2#住宅樓工程第1頁共1頁序號單位工程名稱金額(元)12建筑工程裝飾工程1407504.16444909.10合計1852413.26

單位工程費匯總表

表4-21工程名稱：2#住宅樓建筑工程第1頁共8頁序號項目名稱金額(元)12345分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費稅金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合計1407504.16

分部分項工程量清單計價表

表4-22工程名稱：2#住宅樓裝飾工程第2頁共8頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價合價5.1樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.7854.87156971.002020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.9663.9781047.43小計238018.43本頁小計238018.43合計238018.43

措施項目清單計價表

表4-23工程名稱：2#住宅樓建筑工程第3頁共8頁序號項目名稱金額(元)1234臨時設(shè)施垂直運輸機械環(huán)境保護（以下略）37654.874909.106000.00合計48563.97

其他項目清單計價表

表4-24工程名稱：2#住宅樓建筑工程第4頁共8頁序號項目名稱計算單位金額(元)1暫列金額500000.002暫估價8500.002.1材料暫估價-2.2專業(yè)工程暫估價8500.003計日工15000.004總承包服務(wù)費10000.00合計533500.00

分部分項工程量清單綜合單價分析表

表4-26工程名稱：某住宅樓裝飾工程第6頁共8頁序號項目編號項目名稱工程內(nèi)容綜合單價組成(元)人工費材料費機械費管理費利潤綜合單價1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條找平層面層2.0012.06.0015.00.901.803.009.000.505.0012.442.8合計14.021.02.7012.05.5055.2

措施項目費分析表

表4-27工程名稱：某住宅樓建筑工程第7頁共8頁序號措施項目名稱單位數(shù)量金額(元)人工費材料費機械費管理費利潤小計123臨時設(shè)施費環(huán)境保護費(以下略)項項11250450350006500600890700210045043370009983合計700415001490280049346983

主要材料價格表

表4-28工程名稱：某住宅樓工程第8頁共8頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號單位單價（元）123416826167硅酸鹽水泥螺紋鋼筋三等板材(以下略)42.5MPaφ20ttｍ3624.242384.791225.88

清單計價流程工程量清單計價分部分項工程量清單計價措施項目清單計價其他項目清單計價規(guī)費、稅金綜合單價人工費材料費機械使用費管理費利潤風險因素工程量清單計價格式封面投標總價工程項目總價表單項工程費匯總表單位工程費匯總表(含規(guī)費、稅金)分部分項工程量清單計價表措施項目清單計價表其他項目清單計價表規(guī)費、稅金項目計價表分部分項工程清單綜合單價分析表措施項目費分析表主要材料價格表某工程基礎(chǔ)如圖所示，基礎(chǔ)長度為100.00ｍ。根據(jù)招標人提供的地質(zhì)資料為三類土壤，無需支擋土板。查看現(xiàn)場無地面積水，地面已平整，并達到設(shè)計地面標高。基槽挖土槽邊就地堆放，不考慮場外運輸。工程量清單計價案例一(一)“挖基礎(chǔ)土方”分部分項工程量清單的編制根據(jù)“5.1.1土方工程”：項目編碼：010101003001；項目名稱：挖基礎(chǔ)土方。項目特性：1.土壤類別：三類土；2.基礎(chǔ)形式：帶形；3.挖土深度：1.00ｍ。計量單位：ｍ3。工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算。工程內(nèi)容：1．排地表水；2．土方開挖；3．擋土板支拆；4．截樁頭；5．基底釬探；6．運輸。工程數(shù)量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單”，如下表所示:分部分項工程量清單工程名稱：某工程第1頁共1頁序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)形式：帶形3.挖土深度：1.0ｍｍ3100.00

(二)分部分項工程量清單計價表的編制綜合單價計算：

1.該項目發(fā)生的工程內(nèi)容為：挖土方、基底釬探。

2.根據(jù)現(xiàn)行的計量規(guī)則，計算工程量。挖土方：(1.00＋0.15×2)×1.00×100.00＝130.00ｍ３基底釬探：按規(guī)范要求，該段基底需打200個釬眼。

3.分別計算清單項目每計量單位，應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。挖土方：130÷100＝1.30ｍ3

基底釬探：200÷100＝2眼注意：計算每計量單位應(yīng)包含的各項工程內(nèi)容的工程數(shù)量，從而計算其費用，即為單位報價。也可以先計算分項工程費用，而后除以工程量，求出單位報價。

4.根據(jù)“5.1.1土方工程”選定額，確定人、材、機消耗量。挖土方：1-2-12

基底釬探：1-4-45.人、材、機單價選用省信息價或市場價。

6.計算清單項目每計量單位所含各項工程內(nèi)容人、材、機價款。(按省價目表計算)。

挖土方：人工費：14.01×1.30＝18.21元機械費：0.04×1.30＝0.05元小計：18.21＋0.05＝18.26元釬探人工費：2.51×2＝5.02元

7.清單項目每計量單位人、材、機價款：

18.26＋5.02＝23.28元將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：清單項目名稱工程內(nèi)容定額編號計量單位數(shù)量費用組成其中：人工費材料費機械費小計挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類土2.基礎(chǔ)形式:帶形3.挖土深度:1.0ｍ挖土方1-2-12ｍ31.3018.21－0.0518.26釬探1-4-4眼25.02－－5.02合計23.23－0.0523.288.根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率為5.1%，利潤率為3.2%。9.綜合單價：

23.28×(1＋5.1%＋3.2%)＝25.21元/ｍ310.合價：25.21×100.00＝2521.00元

根據(jù)清單計價辦法的要求，將上述計算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項工程量清單計價表”中。

分部分項工程量清單計價表

工程名稱：某工程第1頁共1頁序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價合價1010101003001挖基礎(chǔ)土方1、土壤類別：三類土2、基礎(chǔ)形式：帶形3、挖土深度：1.0ｍｍ3100.0025.212521.00

[例]某磚基礎(chǔ)工程平面圖、剖面如圖所示，基礎(chǔ)底鋪3:7灰土墊層300ｍｍ厚，基礎(chǔ)防潮層采用抹防水砂漿20ｍｍ厚。根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率為5.1％，利潤率為3.2％3:7灰土墊層

人工費：18.41×1.05×0.73＝14.11元材料費：28.84×0.73＝21.05元機械費：1.06×1.05×0.73＝0.81元小計：14.11＋21.05＋0.81＝35.97元砌磚基礎(chǔ)：人工費：26.80×1.00＝26.80元材料費：110.71×1.00＝110.71元機械費：1.48×1.00＝1.48元小計：26.80＋110.71＋1.48＝138.99元抹防水砂漿防潮層：人工費：2.38×0.60＝1.43元材料費：5.48×0.60＝3.29元機械費：0.38×0.60＝0.11元小計：1.43＋3.29＋0.11＝4.83元清單項目名稱工程內(nèi)容定額編號計量單位數(shù)量費用組成其中：人工費材料費機械費小計磚基礎(chǔ)1.基礎(chǔ)形式”：帶形基礎(chǔ)2.磚品種、規(guī)格：機制標準紅磚3.砂漿強度等級：水泥砂漿，Ｍ5.0鋪設(shè)3：7灰土墊層2-1-1ｍ30.7314.1121.050.8135.97砌磚基礎(chǔ)3-1-1ｍ31.0026.80110.711.48138.99抹防水砂漿防潮層6-2-5ｍ30.601.433.290.114.83合計42.34135.052.40179.797.清單項目每計量單位人、材、機價款：35.97＋138.99＋4.83＝179.79元將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：8.根據(jù)企業(yè)情況確定管理費率為5.1％，利潤率為3.2％

9.綜合單價：179.79×(1+5.1％+3.2％)=194.71元

10.合價：194.71×10.15=1976.31元分部分項工程量清單計價表

工程名稱：某工程