2025南京租房合同協議范本下載南京房屋租賃合同協議范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯系方式：聯系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方依法擁有位于南京市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權或合法使用權，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃房屋信息租賃房屋地址：區路號室房屋用途：（如：居住）房屋面積：平方米（建筑面積）產權證明：（如：不動產權證、房產證等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續租，乙方應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂續租協議。第三條租金及支付方式租金標準：元/月（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應于簽署本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權、使用權及出租權。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付時與乙方共同檢查房屋及設施設備。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。乙方權利與義務乙方應按期支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或承擔相應費用。乙方不得擅自轉租、分租、轉讓租賃房屋或改變房屋用途，未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或添置固定設施。乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣、寬帶等費用。第六條合同的變更與解除雙方協商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。未經對方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責任乙方逾期支付租金或費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，沒收押金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋及設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，押金不予退還。甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：