XX有限責任公司合同

XXXXXXXXXX塔樓、地下室及商業(yè)消防工程

施工合同

合同編號：XXXX

甲方（發(fā)包人）：xx有限責任公司

乙方（承包人）:xx有限責任公司

簽訂日期：巨月日

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第一部分.協(xié)議書

甲方（發(fā)包人）：XX有限責任公司

乙方（承包人）：XX有限責任公司

依照《**合同法》、《假建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：XXXXXXXXXX塔樓、地卜.室及商業(yè)消防工程

2、工程地點：xx市xx區(qū)xxxx

3、工程內(nèi)容：包括各樓棟及地下室地下室自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓滅火系統(tǒng)、

消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警、消防系統(tǒng)橋架（由總包負責施工）、通風及防排煙系統(tǒng)

（包括通風、防排煙機械設(shè)備）、排油煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器設(shè)備、建筑消防

設(shè)施和電器防火安全檢測、防火封堵施工、地下室及屋面設(shè)備房防火門（包括地下室設(shè)

備房的鋼制防火門及地二公共部位不能直觀見到的電井門（不包括公共部位的玻璃雙開

防火門及樓梯間出電梯前室的鋼制防火門、公共部位可直觀的電井鋼制防火門）、防火

卷簾門（含設(shè)備采購）工程；各樓棟及相應(yīng)相連的地下室、機房、配電房、室外消火栓

系統(tǒng)。并負責所承包工程的設(shè)備運輸和安裝及該項目整個消防系統(tǒng)的調(diào)試、檢測（包含

消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、通風防排煙系統(tǒng)、防火門系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)、

電氣防火安全檢測、防火窗、入戶防火防盜門系統(tǒng)、消防電梯功能檢測等一切涉及消防

檢測的內(nèi)容并提交消防檢測驗收合格報告）和通過本地消防主管部門的消防驗收。

4、承包方式：包工包料。

二、工程承包范圍：

1、本工程施工范圍包括：XXXXXXXXXX塔樓、地卜室及商業(yè)消防工程。

具體工作內(nèi)容承包范圍包括：

1）自動噴淋系統(tǒng)：管材、噴淋頭、連接件、閥門、閥門配件的購買、安裝、調(diào)試、刷

漆處理，管道的清洗。

2）消火栓系統(tǒng)：消火栓接合器、管道、連接件、消火栓、閥門、閥門配件的購買、安

裝、調(diào)試、刷漆處理，管道的清洗、試壓、埋管溝的挖填方。

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3）消防自動報警系統(tǒng)：包括煙感、溫感、各種控制模塊、電線、電纜的購買、安裝、

調(diào)試。

4）屋面及地下室設(shè)備房的防火門、防火卷簾門的購買、安裝、調(diào)試，防火門門洞的塞

縫。防火門部位：包括地下室設(shè)備房的鋼制防火門及地上公共部位不能直觀見到的電井門（不

包括公共部位的玻璃雙開防火門及樓梯間出電梯前室的鋼制防火門、公共部位可直觀的電井

鋼制防火門）；防火卷簾總配電箱至防火卷簾門控制箱至卷簾門的線纜；消防水泵控制箱、

消防水泵的購買、安裝、調(diào)試，消防水泵控制柜至消防水泵控制箱至消防水泵的線纜采購、

敷設(shè)、調(diào)試。

5）通風防排煙、排油煙系統(tǒng)：風機電源箱與風機控制箱為一體設(shè)備，包含在總包圖紙

內(nèi)，總包負責箱體安裝及敷設(shè)電源線至風機，消防單位負責風機箱到電動閥的控制線及配管

采購、安裝、調(diào)試。通風及防排煙系統(tǒng)中增加預埋出風開口預埋件。設(shè)備基礎(chǔ)及預埋由總包

負責

6）氣體滅火系統(tǒng)：具體施工內(nèi)容詳后附清單子目。

7）設(shè)備基礎(chǔ)及預埋由總包負責。

8）電源監(jiān)控系統(tǒng)：消防電源監(jiān)控主機、傳感潛、聯(lián)動電源、線纜及整個電源系統(tǒng)相關(guān)

配件的采購、安裝、調(diào)試。

9）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：電氣火災(zāi)監(jiān)控主機、傳感器、聯(lián)動電源、線纜及整個電氣火災(zāi)

監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)配件的采購、安裝、調(diào)試。

10）防火門監(jiān)控系統(tǒng)：防火門監(jiān)控主機、傳感器、聯(lián)動電源、線纜及整個防火門監(jiān)控系

統(tǒng)相關(guān)配件的采購、安裝、調(diào)試。

11）公共電梯間所有玻璃雙開防火門及樓梯間出電梯廳鋼制防火門由甲方指定品牌、供

貨商及包工包料價格，由乙方現(xiàn)場管理及檢測驗收，甲方向乙方支付防火門的管理費（防火

門采購合同結(jié)算金額的2.07%）。

12）以上所有含管道穿砌體打孔及穿墻、樓板洞口處的塞縫、灌漿、抹面恢復工程。

13）以上工程安裝完成后各種試運行及消防檢測、消防技術(shù)服務(wù)、其它實驗項目檢測、

驗收等工作，包括消防第三方檢測費用。合同消防檢測包括但不限于含總包安裝的水電防火

檢測、消防設(shè)計圖紙中各系統(tǒng)的消防檢測及應(yīng)急疏散系統(tǒng)、入戶門、電梯、防火窗、公共部

分防火門、電氣、防火安全檢測等消防驗收要求經(jīng)第三方檢測的所有內(nèi)容。

2、具體工作內(nèi)容包括：按施工圖中的內(nèi)容、做法及施工規(guī)范進行施工，具體內(nèi)容詳見

后附施工圖紙。

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三、工程工期：

1、本工程工期：180日歷天，根據(jù)項目開發(fā)進度劃分施工段施工工期，工期計時均為

日歷天，包含起止當日及消防主管部門驗收通過之日，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為

準，竣工日期以通過當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格并出具驗收合格意見書當天為準。該工期包

括但不限于乙方的前期準備工作、施工、假期（包括國家規(guī)定節(jié)假日及其他公眾假期，例如:

國慶、春節(jié)、各類大型運動會、東盟博覽會、民歌節(jié)、中考、高考等）、施工期間雨季對工

期的影響，乙方須按合同工期進行施工及竣工，及承擔未按合同工期完工所導致的違約責任。

2、關(guān)于工期的其他補充說明：零星維修工期為15日歷天，自甲方發(fā)出書面通知之日起

到竣工驗收合格之日止，進場時間以甲方發(fā)出的書面通知為準，竣工驗收合格時間以甲方和

監(jiān)理公司確認的書面文件為準。

四、工程質(zhì)量

本工程以現(xiàn)行的**國家標準及相應(yīng)行業(yè)標準參考進行竣工驗收，并通過消防主管部門的

檢測及驗收，質(zhì)量合格。

五、合同價款：

本合同為固定價格合回，采用綜合單價包干，合同暫定金額為（人民幣）：（大寫）***,

（小寫）￥漢元。其中：不含稅金額：￥*小元,增值稅稅額***元。本合同選擇計稅方法

為一般計稅,稅率9%.如遇國家稅收政策調(diào)整的原因，計稅方法和稅率等有調(diào)整，按國家

稅收政策據(jù)實調(diào)整執(zhí)行，結(jié)算綜合單價按調(diào)整后的稅率進行調(diào)整。該合同報價包括完成該工

程項目施工圖紙和深化設(shè)計及技術(shù)規(guī)范施工完成并通過當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格而發(fā)生

的人工費、材料費、機械費、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金、風險、政策性文件規(guī)定及

按要求需要檢測（工程安裝完成后各種試運行及消防檢測、其它實驗項目檢測、驗收等工作,

包括消防第三方檢測費用。本合同消防檢測指本合同附件2《工程清單報價表》內(nèi)包含的所

有施工內(nèi)容的檢測及消防驗收要求經(jīng)第三方檢測的所有內(nèi)容）、調(diào)試、驗收合格的一切費用。

合同價款已包含了按規(guī)范及施工圖要求施工、驗收的相關(guān)費用，不因任何因素的影響而調(diào)整

（包括但不限于工作面的延期提交、臨時設(shè)施的搭設(shè)、各種原因致導致人工、材料、機械價

格的上漲等）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標通知書;

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3、招標文件、投標文件及附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款（詳見國家建設(shè)部、工商局制定的《建設(shè)工程施工合同》示范文本

GF-1999-0201）；

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

7、圖紙及設(shè)計變更；

8、工程報價表

9、甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單；

雙方就本工程及有關(guān)合同文件進行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補充協(xié)議、會議

紀要、備忘錄及往來函件等書面資料視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同組成部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相

同。

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修

責任。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

本項目為分期施工，乙方完成每一階段的施工，甲方對乙方進行履約綜合評估，評估合

格方可進行下一階段分期施工o評估時存在乙方違約情況、未按乙方投標承諾做好服務(wù)工作,

視為評估不合格，甲方有權(quán)中止合同。甲方按照乙方已完成審核并完成備案的項目的工程量

進行最終結(jié)算。具體分期詳見甲方書面通知。

合同在雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，簽訂補充

合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

1、合同訂立時間：20年月日

2、合同訂立地點：；

3、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章時生效。

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（以下無正文）

甲方：（蓋章）XX有限責任公司

乙方：（蓋章）XX有限責任公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：XX市XX區(qū)XXXX地址：XXXX

電話：電話：XX

傳真：傳真：

開戶銀行：XX有限公司XX分行開戶銀行：XX支行

戶名：XX有限責任公司戶名：XX有限責任公司

帳號：XX帳號：XX

納稅人稅務(wù)登記號：XX納稅人稅務(wù)登記號：XX

口期：20年—月—日日期：年—月—□

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第二部分通用條款

本合同通用條款，采用國家工商行政管理局和是設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》

（GF-1999-0201）的“通用條款”

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義：詳見《通用條款》的相應(yīng)內(nèi)容。

2.合同文件及解釋順序

2.1以下文件形成時間相同時,合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標通知；

（3）乙方的投標文件及附件；

（4）施工合同專用條款；

（5）施工合同通用條款；

（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（7）甲方的招標文件及附件；

（8）甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單；

（9）圖紙及設(shè)計變更；

（10）工程報價表；

在合同履行過程中，雙方就本工程及有關(guān)合同文件進行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形

成的補充協(xié)議、電子會議紀要、備忘錄及往來函件等書面資料。

3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1本合同使用漢遺，不使用其他語言文字。

3.2適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。

3.3適用標準、規(guī)范：現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范及國家標準、規(guī)范。

4.圖紙

4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工前5天提供叁套；如乙方需增要圖紙數(shù)

量，由乙方自行承擔費用。另所有竣工圖紙乙方必須按設(shè)計變更修改后經(jīng)甲方蓋章確認后方

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為有效。

4.2甲方對圖紙的保密要求：乙方應(yīng)對甲方提供的圖紙予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方

不得擅自向外泄露圖紙，乙方不得將圖紙借給他人套用，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自出借圖紙導致他人

套用，由乙方按工程結(jié)算造價的2%向甲方支付違約金并停止使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.工程師

5.1工程監(jiān)理單位為xxxx咨詢有限責任公司,其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限由甲方另行書面

通知乙方。

5.2工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

姓名：上，職務(wù)：總監(jiān)理工程師，聯(lián)系方式：xx，甲方委托其行使的職權(quán)和其需要

取得甲方批準才能行使的職權(quán)由甲方另行書面通知乙方。

5.3甲方派駐的工地代表（簡稱甲方工地代表）

姓名：xx,職務(wù)：土建經(jīng)理,聯(lián)系方式：xx，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進

行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

5.4不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無

5.5乙方項目經(jīng)理

姓名：2，職務(wù)：項目經(jīng)理,聯(lián)系方式：xx，其職權(quán)由乙方另行書面通知甲方。

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。

8.甲方工作

8.1甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：

8.1.1開工前3天，向乙方提供具備施工條件的施工場地，清除影響施工的障礙物。

8.1.2甲方在工程開工前3天內(nèi)配合協(xié)調(diào)主體施工單位向乙方提供水電接口，其余由乙

方自行接至距施工現(xiàn)場及臨時設(shè)施處，費用由乙方自理（詳見本合同9.1.12條款約定）。

8.1.3施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。

8.1.4工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：已提供。

8.1.5由甲方辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時間：開工前3天辦理完畢工程開

工手續(xù)所需要的有關(guān)證件、批件。

8.1.6圖紙會審和設(shè)計交底時間：乙方收到中標通知10個日歷天內(nèi)。

8.1.7甲方必須在乙方提供施工組織設(shè)計及進度計劃后7個日歷天內(nèi)確認或提出修改意

見。甲方將按審定后的施工組織設(shè)計及進度計劃對工程施工進度、質(zhì)量進行控制、監(jiān)督。

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8.1.8遵守合同附件8《廉潔合作協(xié)議》約定。

8.2甲方負責協(xié)調(diào)施二場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約

定順利施工。

8.3其他甲方工作約定：無。

9.乙方工作

9.1乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

9.1.1乙方必須按本合同附件1《乙方項目管理班子人員名單》組織人員進場，按要求

組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如乙方不按附件規(guī)定的項目經(jīng)理.（項目執(zhí)行經(jīng)

理）派駐進場的，由乙方向甲方支付10萬元的違約金；如乙方不按附件規(guī)定人員名單派駐項

目管理班子主要管理人員的，由乙方按其不到位的項目管理人員每人2萬元向甲方支付違約

金。若在實際施工過程中項目管理班子有人員變動，乙方應(yīng)提前7個日歷天向甲方提出書面

申請，并報呈所更換人員的相關(guān)資料，得到甲方批準后方可更換。

9.1.2在工程開工前3天內(nèi)向甲方報送工程施工組織設(shè)計、施工總進度計劃、材料的

名稱、規(guī)格、數(shù)量之清單、材料采購供應(yīng)總計劃；甲方應(yīng)在乙方提供施工方案及進度計劃后

按8.1.7條約定的時間內(nèi)確認或提出修改意見，甲方將按審定后的施工組織設(shè)計及進度計劃

對工程施工進度進行控制、監(jiān)督。乙方必須如期開工、竣工并按時保質(zhì)移交整個工程。在任

何情況下（除發(fā)生不可抗力之外），未經(jīng)甲方書面同意乙方均不能擅自停工；若有違反，按

本專用條款第35.2條執(zhí)行，同時乙方因停工而造成甲方損失的，由乙方另行賠償。

9.1.3乙方項且經(jīng)理必須按時參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程會議，乙方項目經(jīng)理不

能按時到會的，必須向甲方代表或總監(jiān)理工程師請假并取得準假，同時授權(quán)委托他人代為參

加工程會議，否則由乙方按其項目經(jīng)理不到會一次向甲方支付100元的違約金，累計不到會

達三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金；乙方項目經(jīng)理不得兼任其他項目的工地

代表或項目經(jīng)理，且其在施工現(xiàn)場工作期間要按要求正常上下班，因病或其他事務(wù)需離開工

地的應(yīng)向甲方代表或總監(jiān)理工程師請假并取得準假，否則甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目經(jīng)理一次不按要

求上下班或擅自離開工地的，由乙方向甲方支付100元的違約金，累計超過三次的，每超出

一次按200元向甲方支付違約金。

9.1.4乙方每周五前向甲方提交下周施工計劃，遲交或不交一次罰100元。

9.1.5施工過程中遵守政府及有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護

和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并承擔因此而發(fā)生的費用。同時甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對乙

方進行500、1000元的處罰。

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9.1.6乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，

并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱

患。如發(fā)生工程安全事故，其責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。同時甲方將根據(jù)違反規(guī)定

的情況對乙方進行100010000元的處罰。

9.1.7乙方必須做好施工場地及周邊的安全防護，包括但不限于搭設(shè)安全通道、掛安

全封閉網(wǎng)、安全防護棚等，費用由乙方承擔，若發(fā)生安全事故由乙方負責。

9.1.8工程成品、半成品保管、保護的特殊要求及費用承擔：

9.1.8.1場地移交后承包人負責保管施工場地內(nèi)所有成品、半成品（包括但不限于主

體工程、門窗工程、設(shè)備等的保護，保護費用已包含在合同價格內(nèi)），如有損壞、污染、遺

失，承包人承擔一切經(jīng)濟賠償責任。

9.1.8.2乙方對于工程的成品、半成品的保護維護應(yīng)遵循有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求，注

意材料存放的防火、防潮等，不得由于存放和維護措施不當而造成材料、設(shè)備的變形，變質(zhì)、

失效、損壞。工程在交付給甲方之前，全部由乙方負責成品及半成品的保護并承擔費用，在

交付給甲方之前有損壞的由乙方自費修復并確保質(zhì)量。

9.1.9施工場地安全文明施工要求符合國家、廣西及xx市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定。乙方

施工產(chǎn)生的建筑垃圾，必須做到工完場清，并承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰

款。如乙方未按上述要求執(zhí)行，甲方將根據(jù)現(xiàn)場實際情況對乙方處以1000?5000元/次的違

約金。如乙方拒絕上述工作，在甲方發(fā)出書面通知24小時內(nèi)未安排工作的，甲方則有權(quán)另行

安排其他施工單位進行清理，乙方同意甲方在其當期工程款支付時及結(jié)算款中扣除另行委托

施工單位完成上述工作產(chǎn)生費用的1.5倍的金額。

9.1.10在施工中必須嚴格按監(jiān)理及甲方的指令1口頭或書面）組織安排現(xiàn)場施工，并

積極配合、服從甲方的管理，否則，甲方視情況嚴重程度有權(quán)處以罰款1000~5000元。

9.1.11乙方在接到甲方的書面整改指令（包括工程質(zhì)量、安全文明施工等方面）后約

定時間之內(nèi)必須按指令要求整改完畢。如果乙方拒絕整改，甲方發(fā)出書面通知24小時內(nèi)未進

行整改工作，甲方則有權(quán)另行安排其他施工單位進行整改。乙方同意甲方在其當期工程款支

付時及結(jié)算款中扣除另行委托施工單位完成上述工作產(chǎn)生費用的1.5倍的金額，同時甲方視

具體情況對乙方進行1000?5000元/次的處罰，且因此造成的工期延誤由乙方承擔。

9.1.12本工程生活及施工用水電接口由甲方協(xié)調(diào)主體施工單位提供，乙方自行承擔本

工程的生活及施工用水、電費，用水、用電量以現(xiàn)場安裝的水、電計量表計量，各計量表的

讀數(shù)由甲方于當月（自然月）28號組織乙方、監(jiān)理公司及主體施工單位共同計量并簽字確認，

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主體單位按當月的用水、用電量加20%的損耗向乙方收取。若乙方不能按時到場計量時，該

月的水電計量數(shù)以甲方、監(jiān)理公司及主體施工單位的計量數(shù)為準，水、電費單價以供水、電

部門實收單價為準，每月由乙方向主體施工單位繳費，乙方未繳納的，甲方有權(quán)從乙方工程

款中扣除。

9.1.13本工程所使用的施工垂直運輸設(shè)備由甲方協(xié)調(diào)主體施工單位提供，該費用己由

甲方以配合費形式支付給主體施工單位。但乙方在使用垂直運輸設(shè)備時必須遵守現(xiàn)場安全文

明等規(guī)定制度，服從甲方、主體施工單位及監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理。

9.1.14合同簽訂生效\個工作日內(nèi)，乙方必須向甲方提供'套經(jīng)甲方確認的合

格材料樣板；樣板提交清單詳后附件4《材料清單一覽表》。

9.1.15乙方應(yīng)在每月20日向甲方提交下月施工人力、主要施工機具資源計劃一覽表一

式四份，并列出工種及其人數(shù)，施工人力資源計劃、主要施工機具的供應(yīng)數(shù)量應(yīng)滿足合同規(guī)

定的施工進度計劃的需要。

9.1.16乙方未能按施工人力、施工機具資源計劃一覽表投入足夠的工種、人力和施工機

具，導致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃，因此發(fā)生的費用及延誤的時間由乙方承擔。

乙方必須按照經(jīng)審批的施工組織設(shè)計（施工方案）組織施工，設(shè)備、人員、材料等必須按約

定計劃進場且須滿足施工進度要求，否則，每拖延一天向甲方支付500元/天的違約金；設(shè)備、

人員進場后，不得以任何借口擅自退場，必須取得工程師（包括監(jiān)理工程師、發(fā)包人現(xiàn)場工

程師）的書面同意方可退場，否則，須向甲方支付1000元/臺設(shè)備、100元/人的違約金。

9.1.17其他乙方工作：

三、施工進度和工期

10.工期

10.1按施工合同第一部分協(xié)議書第三條執(zhí)行。

10.2乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：按9.1.2條約定執(zhí)行。

11、開工及延期開工

11.1乙方應(yīng)當按照甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令上的開工日期開工。乙方不能按時開

工，應(yīng)當在接到開工令一天內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)

當在接到延期開工申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復乙方。工程師在接到延期開工申請后24

小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定

時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知乙方，

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推遲開工日期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后

48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方

實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答

復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙

方可自行復工。

13、工期調(diào)整

13.1工期增加：因以下原因造成工期延誤，乙方必須在事件發(fā)生后14天內(nèi)按本合同附

件5《工程變更簽訂確認表》辦理工期簽證，否則視為乙方放棄工期簽證；甲方工地代表在

接到報告后14個工作日內(nèi)對提出的工期簽證進行確認或提出有關(guān)意見，同時對合理的工期給

予順延。若超出14個工作日甲方未答復的，乙方可視為甲方已認可該簽證。經(jīng)甲方代表確認

的工期順延有效簽證資料必須在乙方向甲方提交結(jié)算書時同時附送，且該簽證資料不得失

滅，否則視為乙方放棄對工期的簽證。（工期延誤約定：甲方只辦理工期簽證，其他索賠一

律不辦理。）

13.1.1甲方未能按約定提供工作面開工條件；

13.1.2甲方不能按合同約定提供所需指令、批準，致使施工不能正常進行；

13.1.3一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成正常施工停工累計達8小時；

13.1.4工程設(shè)計變更引起工程量增加；并對關(guān)鋌工序有實質(zhì)性影響，乙方提供有效證

據(jù)的。

13.1.5發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落

或地震、臺風等，以上災(zāi)害其危害程度對工程施工正常生產(chǎn)是否造成影響及影響時間以xx

市政府部門公示的災(zāi)害報告為準。

13.2工期減少：工程設(shè)計變更引起工程量減少，并對關(guān)鍵工序有實質(zhì)性影響的。

四、質(zhì)量與檢驗

15、工程質(zhì)量

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，提請xx市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、法定檢測機構(gòu)鑒定，

鑒定費用由異議不成立的一方承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收：

按通用條款第17條執(zhí)行，雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽部位、基層及面層的驗收。

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17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在

隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理、甲方工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收

的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理、甲方工程師在驗收記錄上

簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理、甲方工程師限定的時間內(nèi)

修改后重新驗收。

17.2監(jiān)理、甲方工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出

延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理、甲方工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行

驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理、甲方工程師應(yīng)承認驗收記錄。

17.3經(jīng)監(jiān)理、甲方工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24

小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或

繼續(xù)施工。

17.4乙方應(yīng)對總包及水電等施工單位移交的工作面進行驗收，如：試水、試壓等，否

則因滲漏等問題造成的損失時，乙方自行承擔。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1乙方須按照國家建設(shè)部頒布的《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和廣西區(qū)人民政府

頒布的建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，做好安全文明施工管理工作，并達到廣西壯族自

治區(qū)安全文明工地的標準。乙方發(fā)生重大責任安全事故，除按政府有關(guān)規(guī)定處理外，甲方保

留更換乙方項目經(jīng)理的權(quán)利。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整（除23.2條約定之外價格不作調(diào)整）

23.1本合同價款采用固定價格合同，以綜合單價包干，中標的價格已包含了按規(guī)范要求

施工的相關(guān)費用，除23.2條約定外，不因任何因素的影響而調(diào)整（包括但不限于工作面的延

期提交、臨時設(shè)施的搭設(shè)、交通費用、各種原因致導致的人、材、機價格的上漲），且不因

工程量的變化而調(diào)整。

23.2綜合單價可調(diào)差部分：無

23.3漏項的清單項計價原則：

23.3.1《xx集團202x-202x年度消防工程戰(zhàn)略采購合作協(xié)議》有的價格套用戰(zhàn)采價（可

按調(diào)差原則調(diào)價）。

23.3.2戰(zhàn)采價沒有的價格套用廣西現(xiàn)行的202x年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程

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消耗量定額》、202x《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》和202x《廣西壯族自治區(qū)安

裝拆除工程消耗量定額》及配套費用定額等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及文件編制。有取費區(qū)間的按其取

費區(qū)間中值計取，無取費區(qū)間的按原值計取。主材價參照類似清單項的主材價格，沒有類

似項的按施工當期《xx市建設(shè)工程造價信息》發(fā)布的市場參考價平均值計算，參考價上沒

有的材料經(jīng)甲乙雙方共同市場詢價確認材料價格。

23.4取消通用條款第23.4條的約定。

23.5現(xiàn)場引發(fā)工程簽證必須在事件發(fā)生后14天內(nèi)按本合同附件5《工程變更簽證確認表》

辦理確認，否則視為乙方放棄簽證。

24、工程預付款：詳見本合同第三部分專用條款第26.1條。

25、取消通用條款第25條的約定。

26、工程款（進度款）的支付

26.1甲方以轉(zhuǎn)賬方式按單棟工程的形象進度支付工程款，工程款的支付條件及步驟如

下:

序號工程形象進度及付款條件工程款的支付

工程正式開工后，工程當月25日實際完成甲方向乙方支付按當月實際完

1的工程量經(jīng)甲方代表確認后，自乙方書面成工程量的80%支付工程進度

請款之日起10個工作日內(nèi)。款。

單棟消防系統(tǒng)調(diào)試完成，且通過住建局驗甲方向乙方支付單棟工程總價

2收合格，經(jīng)甲方代表確認，自乙方書面請5%的工程進度款，但累計付款不

款之日起10個工作日內(nèi)。超過本工程85%的實際工程量。

乙方按甲方要求提供當批次消防驗收通過

甲方預留當批次消防驗收通過

樓棟的完整工程結(jié)算資料，待結(jié)算審核定

3樓棟結(jié)算造價的3%質(zhì)量保修金

案后，自乙方書面請款經(jīng)甲方代表確認之

后一次性付清。

日起10個工作日內(nèi)。

工程質(zhì)保期貳年滿后，甲乙雙方對工程進

甲方向乙方付清剩余的工程質(zhì)

6行復檢合格及結(jié)算后，自乙方提起請款之

量保修金（不支付利息）。

日起10個工作日內(nèi)

26.2

1）乙方提請工程款付款申請表同時，必須按以下第①項約定的稅率（注：選擇填

寫①或②），提交雙方核對簽字確認的應(yīng)收（付）工程款相應(yīng)金額的合法有效增值稅發(fā)票。

①、本項目增值稅甲方暫按一般計稅方法計稅，乙方需提供稅率為9%的增值稅專用發(fā)

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西

7K0

②、本項目增值稅甲方暫按簡易計稅方法計稅，乙方需提供稅率為％的增值稅普通

發(fā)票。

若本項目計稅方法調(diào)整，乙方提供的發(fā)票應(yīng)按甲方要求作相應(yīng)調(diào)整；若上述款項為本項

目的結(jié)算款，發(fā)票須開至結(jié)算款總金額的100%。

甲方在收到付款申請表及發(fā)票后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。乙方延遲提交相應(yīng)發(fā)

票的，則甲方付款時間相應(yīng)順延，視為乙方同意甲方支付工程款按合同約定的時間相應(yīng)順延

且甲方有權(quán)暫停支付當次工程款，由此造成一切責任乙方自行承擔。

2）乙方向甲方提供的增值稅發(fā)票必須是合法有效的正式發(fā)票。按稅務(wù)局要求，提供建

筑安裝服務(wù)的增值稅發(fā)票的備注欄需要注明建筑服務(wù)發(fā)生地（具體到市、城區(qū)）及項目名稱。

若經(jīng)甲方或相關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)乙方提交的發(fā)票為無效發(fā)票或假發(fā)票的，乙方同意甲方順延支

付相應(yīng)工程款，且不能停止或滯緩施工。同時每發(fā)生一次提交的發(fā)票為無效發(fā)票或假發(fā)票情

形的，乙方除須向甲方重新提交有效的正式發(fā)票及向甲方支付與發(fā)票面額等額的違約金外，

由此造成的一切責任及損失由乙方承擔。

26.4履約保證金/銀行履約保函的提交是甲方支付款項的前置條件，其他關(guān)于履約保證

金/銀行履約保函有效期及退回的約定詳見單盤合同第41條約定。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、取消通用條款第27條。

28、乙方采購材料設(shè)備

28.1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，均由乙方保管，所有材料的各項性能指標必須符

合國家標準及相關(guān)指標規(guī)定。乙方按經(jīng)甲方確認合格的材料樣板（該材料樣板需經(jīng)雙方簽字

確認并作為合同價款確定的依據(jù)）進行采購，同時該材料樣板由甲方保管，作為材料驗收和竣

工驗收的實物標準（但該材料存在內(nèi)在的瑕疵除外），詳見后附件4《材料清單一覽表》，

若施工單位需在約定品牌范圍外選擇同檔次品牌，需報甲方審核。

28.2乙方在工程施工中采用及進場的材料、制品、設(shè)備、構(gòu)件、器材必須符合設(shè)計

要求及技術(shù)標準，同時在使用前向甲方及監(jiān)理工程師提供材料、制品、設(shè)備、構(gòu)件的出廠合

格證、質(zhì)量檢驗合格證書、質(zhì)量保證書、準用證等證明資料。嚴禁乙方在工程中使用不合格

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材料，否則，乙方除更換材料外仍承擔由此造成的一切損失責任。

28.3乙方在工程施工中采用的材料、制品、設(shè)備、構(gòu)件，如規(guī)范及設(shè)計要求應(yīng)當進行

檢測和試驗的，必須進行檢測和試驗，當甲方對檢測結(jié)果有異議時，甲、乙雙方約定指定廣

西建筑工程質(zhì)量檢測中心為檢測單位，其檢測結(jié)果合格時，檢測費用由甲方承擔，否則檢測

費用由乙方承擔。

28.4甲方對乙方采購的設(shè)備、材料、制品（包括分包項目部分的設(shè)備、材料、制品）

的質(zhì)量確認，均不減輕乙方時設(shè)備、材料、制品應(yīng)承擔的質(zhì)量、工期責任。乙方在施工過程

中所使用的設(shè)備、材料、制品無論是否履行了質(zhì)量確認手續(xù)，甲方均可視需要進行抽查或送

專業(yè)檢驗部門檢驗，如發(fā)現(xiàn)不合格的，由乙方承擔全部責任和送檢費用，并承擔由此造成的

一切損失。

28.5對甲乙雙方約定的材料，乙方應(yīng)提前制定采購計劃，嚴格按工程進度及時采購使

用。乙方不得以材料價格變化或采購不到材料為由提出工期簽證。

28.6乙方按本合同后附件4《材料清單一覽表》要求采購的材料進場后，必須通知甲

方工地代表和總監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場驗證，并以書面確認為準，如乙方采購的材料與約定不

符或與樣板不符的，甲方視為乙方所采購的材料不合格，將禁止乙方使用，乙方須無條件清

貨出場，由此造成的損失由乙方自行承擔。

八、工程設(shè)計變更與簽證

29、工程設(shè)計變更與簽證

29.1施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單（非設(shè)計原因）、技術(shù)核定單等，必須由甲方

工地代表、總監(jiān)理工程師、乙方項目經(jīng)理共同辦理書面簽證手續(xù)，否則視為無效。

29.2工程設(shè)計變更、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程總價增減時，甲方與乙

方應(yīng)及時辦理費用的認定手續(xù)（加蓋甲方公章后方對甲方有效），以作工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

29.3設(shè)計變更以甲方或設(shè)計院發(fā)出并經(jīng)甲方確認的變更通知為有效文件，乙方應(yīng)及時

按甲方所發(fā)的設(shè)計變更施工,經(jīng)監(jiān)理單位及甲方檢查，每查出乙方不按設(shè)計變更施工一次的,

乙方向甲方支付5000元的違約金（違約金從當期工程進度款中扣除），同時仍必須按設(shè)計變

更施工，因不按設(shè)計變更施工所發(fā)生的修改返工費用由乙方承擔，不能列入工程結(jié)算內(nèi)容。

29.4設(shè)計變更對竣工驗收有影響的，由甲方負責將完善后的資料交給乙方，對竣工驗

收無影響的設(shè)計變更資料作為工程結(jié)算的依據(jù)。

29.5緊急情況下，甲方要求乙方配合立即執(zhí)行的甲方代表指令（口頭或書面）時，乙

方應(yīng)嚴格貫徹執(zhí)行,若乙方拒絕執(zhí)行甲方指令，每次按合同價款的0.1%。向甲方支付違約金，

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該違約金在當期工程進度款中扣除；因指令引發(fā)的追加工程費用由甲方承擔，延誤的工期相

應(yīng)順延。當甲方發(fā)出的指令為口頭指令時應(yīng)同時附上手簽的處理意見一式兩份，甲、乙方各

執(zhí)一份，甲方必須于三天后根據(jù)手簽意見書補發(fā)書面指令作為結(jié)算的依據(jù)，否則，乙方執(zhí)的

甲方手簽意見書作為結(jié)算的依據(jù)。

29.6為了便于工程結(jié)算，乙方必須及時辦理簽證相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方放棄簽證。

29.7各種工程簽證單、來往函、聯(lián)系單以乙方送交甲方代表簽收為準。

31、確定變更價款

31.1對于設(shè)計變更，變更部位工程量按有效的設(shè)計變更進行增減計算，合同價款中已

有的單價按合同單價執(zhí)行，合同價款沒有的按合同23.3條執(zhí)行。如雙方不能達成一致時，則

向廣西壯族自治區(qū)工程總價定額總站提出造價咨詢并以該部門提供的價格為準。

31.2對乙方已施工完某部位后方接到甲方對該部位的設(shè)計變更圖紙或通知的，由此發(fā)

生的簽證已施工完部位的拆除工程內(nèi)容套用202x《廣西壯族自治區(qū)安裝拆除工程消耗量定

額》及配套費用定額等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及文件編制，有取費區(qū)間的按其取費區(qū)間中值計取，無

取費區(qū)間的按原值計取，材料價差按施工當期《XX市建設(shè)工程造價信息》發(fā)布的市場參考價

平均值計算。參考價上沒有的材料經(jīng)甲乙雙方共同市場詢價確認材料價格。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時提供三套經(jīng)甲方及監(jiān)理公司蓋章確認的竣

工圖。

32.2工程具備初步驗收條件，乙方自評合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告和消

防驗收申請資料，甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工驗收報告和消防驗收申請資料后7個日歷天內(nèi)

組織監(jiān)理和乙方進行工程初驗。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，須及時通知乙方另定驗

收日期，否則，從第8個日歷天起承擔工程成品保管責任。工程初驗不合格的，乙方必須在

監(jiān)理單位要求整改之日起5個日歷天內(nèi)完成整改并承擔整改費用；整改完成后經(jīng)驗收合格，

由乙方提請正式的工程竣工驗收申請書，經(jīng)監(jiān)理單位碓認工程具備竣工驗收條件后由甲方組

織正式的工程竣工驗收，工程竣工驗收由甲方、乙方、監(jiān)理方和當?shù)叵乐鞴懿块T四方共同

參與并驗收合格時，本工程竣工日期以通過當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格并出具驗收合格意見

書的日期為準，若工程竣工臉收不合格時必須整改的，整改后重新組織四方共同參與驗收并

驗收合格的，本工程竣工日期以通過當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格并出具復檢合格意見書為

準。

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32.3因乙方原因使工程竣工驗收不能通過的，乙方應(yīng)按要求整改直至合格為止，且承

擔相應(yīng)費用。工程竣工驗收質(zhì)量達不到合格，乙方還必須承擔因工程不能按時投入使用造成

甲方的一切損失。

32.4乙方應(yīng)在通過工程竣工驗收(收到消防主管部門驗收合格意見書為準)之日起3

天內(nèi)，將工程移交甲方。

32.5甲方組織竣工驗收前乙方須完成的工作：

32.5.1清除場內(nèi)建筑垃圾(包括但不限于將施工產(chǎn)生的建筑垃圾運至政府指定的垃圾

銷納點)，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運費用由乙方負責。

32.5.2完成清理(具體是指完成按保潔行業(yè)標淮的開荒保潔后的再一次精細保潔工

作)。

32.5.3施工人員、材料及設(shè)備退場。

33、工程結(jié)算

33.1甲乙雙方約定本工程結(jié)算的前提條件為工程竣工驗收合格且交付甲方。

33.2結(jié)算方式：

(1)工程量按照甲方代表確認的竣工圖紙結(jié)算。

(2)結(jié)算依據(jù)詳見合同附件《工程報價表》。

綜合單價包干：結(jié)算總價=實際完成工程量X綜合單價+設(shè)計變更及簽證造價

33.3乙方在達到約定的結(jié)算前提條件時應(yīng)在28天內(nèi)將本工程的結(jié)算報告、工程竣工資

料(三套)及以下結(jié)算資料(包括但不限于)提交甲方審核。

⑴資料目錄；

(2)開工令和工程竣工驗收報告或分項工程驗收報告、消防驗收意見書；

(3)加蓋紅章的《結(jié)算申請報告》；

(4)與結(jié)算相對應(yīng)的有效合同、補充協(xié)議中相關(guān)經(jīng)濟條款的復印件；

(5)詳細的《工程竣工結(jié)算書》(含編寫說明)，另附電子版、工程量計算書，嚴格按照合

同約定的計價方式/計價依據(jù)進行計價，具體依據(jù)如下：

①、合同報價表單價或合同中約定的取費標準；

②、工程施工過程中形成的約談記錄/限價單等；

③、甲、乙雙方簽認明確費用的函件；

④、扣罰款單；

⑤甲供材、甲指乙供材的供貨通知單或排產(chǎn)訂單、送貨單回執(zhí)、領(lǐng)用單/入庫單等相關(guān)

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計數(shù)單據(jù)。

(6)以上資料中簽證、設(shè)計變更、定價審批、明確費用的函件等提供原件，無原件者或

可提供經(jīng)過核對后的復印件；

(7)《工程竣工結(jié)算書》由施工單位簽字/蓋章后報送；

(8)相關(guān)的結(jié)算工程量計算稿或后附結(jié)算圖紙(包括簽證附圖)；范圍及內(nèi)容必須清楚

明了，具有較強的可復查性，且圖紙是已經(jīng)過監(jiān)理及項目工程師簽字確認用于施工的，或者

經(jīng)核對過原件的以上資料復印件。

(9)符合甲方要求的經(jīng)過統(tǒng)一編號的現(xiàn)場簽證(后附設(shè)計變更/工程指令資料)資料的原

件；

(10)詳細填寫《工程竣工結(jié)算財務(wù)對帳單》中項目名稱、已付款情況、收款帳號、收款

銀行等相關(guān)要求并蓋章后經(jīng)財務(wù)相關(guān)經(jīng)辦人確認，原件2份附至結(jié)算資料中。

(11)工程由項目管理部工程師接管相應(yīng)的結(jié)算資料交接工作；

(12)其他與結(jié)算有關(guān)的資料。

33.4取消通用條款第33.4條。

33.5在滿足本協(xié)議條款第33.1條的前提下，甲方應(yīng)在接到乙方的結(jié)算報告和完整的結(jié)

算資料后30個工作口內(nèi)進行審核和提出修改意見。工程結(jié)算經(jīng)甲、乙雙方核對，最終的工程

結(jié)算造價以經(jīng)甲、乙方認可的審核結(jié)果為準。

33.6在工程的結(jié)算中，對雙方爭議的問題，由甲、乙雙方共同提交廣西壯族自治區(qū)工

程造價定額總站裁決。

33.7如由于乙方未能按時移交工程或資料欠缺或不來核對工程結(jié)算等原因而拖延時間

的，甲方有權(quán)將結(jié)算計劃相應(yīng)順延。

34、工程質(zhì)量保修：按甲、乙雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1甲方未按約定的時間、金額支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付而未付金額的萬

分之一向乙方支付違約金；但乙方不得停工或消極怠工,并且工期不予順延。

35.2因乙方原因造成工程停工、消極怠工，包括未能按本合同協(xié)議書第三條約定的工

期要求完成約定的工作在10個日歷天以內(nèi)的，每一天乙方按工程結(jié)算總造價的萬分之五向甲

方支付違約金；超過10個日歷天的，自第11個日歷天起，每一天乙方按工程結(jié)算總造價的千

分之一向甲方支付違約金。同時因乙方原因未按時向甲方交付工程嚴重影響甲方銷售、展示

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等重大計劃節(jié)點的，乙方按合同總價10%金額向甲方償付違約金

35.3乙方未按本協(xié)議第9.1.14條約定提交材料樣板的，乙方同意向甲方支付

500010000元的違約金，該違約金在結(jié)算款中扣除，且仍必須按后附件4《材料清單一覽表》

執(zhí)行。

35.4未按甲方指定品牌采購或未經(jīng)甲方驗收的材料?，乙方均不可用于本工程。如有違

約進場的材料，乙方必須無條件退場，并承擔由此造成甲方的經(jīng)濟損失，同時，乙方按嚴重

程度向甲方支付人民幣1000、10000元的違約金。

35.5乙方不得以材料價格導致采購困難等原因為借口，擅自拖延材料進場，并由此造

成工程進度緩慢或停工的，每次應(yīng)向甲方支付人民幣5000~10000元的違約金，并賠償其他損

失。

35.6乙方未按甲方約定質(zhì)量、材料施工需要整改的，如乙方拒不整改或整改達不到質(zhì)

量要求，乙方按合同總價1佻的金額向甲方償付違約金。同時甲方有權(quán)另行安排其他施工單

位進行處理，乙方同意甲方在其當期工程款支付時及結(jié)算款中扣除另行委托施工單位完成上

述工作產(chǎn)生費用的1.5倍的金額。

35.7如乙方不按施工規(guī)范、圖紙施工的，乙方需無條件按規(guī)范及圖紙要求返工至合格

為止，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用及責任，同時甲方視情況對乙方進行20000?100000元/

次的處罰，甲方罰款數(shù)額不超過合同總額的5%。

35.8甲乙雙方約定當出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按

約定支付違約金外還必須承擔由此造成甲方的一切損失(包括但不限于重新招標引起的費用

及工程造價升高的費用)：

(1)因乙方原因造成逾期進場施工、工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷

天時。

(2)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對外另行轉(zhuǎn)包。

(3)被行政機關(guān)責令停工超過30天的。

(4)乙方項目經(jīng)理在開工后未就位主持工作時。

(5)工程發(fā)生“嚴重質(zhì)量事故以上”的事故。

(嚴重質(zhì)量事故是指由于施工過失，造成建筑物、構(gòu)筑物明顯傾斜、偏移、結(jié)構(gòu)主要部

位發(fā)生超過規(guī)范規(guī)定的裂縫、強度不足，超過設(shè)計規(guī)定的不均勻沉降，影響結(jié)構(gòu)安全和使用

壽命，需返工重做或由于質(zhì)量低劣、達不到合格標準，需加固補強，或改變了建筑物的外形

尺寸，或造成永久性缺陷，同時，直接經(jīng)濟損失在5萬元以上，或造成有人員重傷的質(zhì)量事

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故。）

（6）未按乙方承諾函完全執(zhí)行。

（7）乙方未按32條款約定及時進行驗收或工程驗收通過28天內(nèi)未及時提交竣工驗收

資料或竣工備案資料的。

35.9當甲方根據(jù)本專用條款第35.8條及其他條款的約定或依法要求解除施工合同時，乙方

應(yīng)在接到甲方解除施工合同的通知之日起10天內(nèi)將自己的人員、設(shè)備無條件撤離工地并將施工

現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方，甲方在接收場地及施工資料后，雙方進行已完工

程的質(zhì)量檢驗、工程量認定及工程價款的結(jié)算。乙方不配合進行質(zhì)量檢驗、工程量認定及結(jié)算

的，視為乙方同意甲方委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行質(zhì)量檢驗、工程量鑒定及工程價款的結(jié)算，

及視為放棄對檢驗、鑒定或結(jié)算結(jié)果提出異議的權(quán)力。甲方有權(quán)組織其他施工單位進場施工，

乙方不得以任何方式阻撓；乙方未按期退場、移交工程、資料，每逾期一天，由乙方按合同總

價（未進行工程結(jié)算的以合同約定總價為準）的千分之一向甲方支付違約金，并另行賠償甲方

因此而造成的損失。施工合同解除后，對于乙方已完成的合格工程量，按工程造價的70%結(jié)算工

程款，對于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

35.10本合同其他條款已約定的違約責任外，因一方違約造成對方解除合同的，違約方

應(yīng)向守約方另行支付合同總價（未進行工程結(jié)算的以合同約定總價為準）20%的違約金，并

另行賠償守約方的全部損失。

35.11乙方保證無條件處理好與承包木合同工程內(nèi)容存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的施工隊、供應(yīng)商、

勞務(wù)人員（包括但不限于農(nóng)民工）的關(guān)系，不因前述施工隊、供應(yīng)商、勞務(wù)人員（包括但不

限于農(nóng)民工的工資、工傷賠償、貨款、工程款）向甲方主張任何權(quán)利（包括但不限于提起訴

訟、仲裁，到項目工地、甲方營業(yè)場所、行政部門、公共場所聚眾鬧事，利用公共媒介、自

媒體曝光甲方或項目）。若有發(fā)生前述主張權(quán)利的，甲方通知乙方之日起兩日內(nèi)，乙方無條

件徹底解決完畢（包括但不限履行完畢爭議款項費用的支付義務(wù)，撤回訴訟仲裁，解散聚會、

撤銷各類媒介宣傳并消除影響）。若乙方?jīng)]能控制上述事件的發(fā)生，視為乙方違約，乙方向

甲方承擔違約責任，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金不少于人民幣壹拾萬元（￥10,000.00

元），該違約金金額不足以彌補甲方損失的，乙方另行賠償（包括但不限于支出的爭議款項

費用、處理事件和消除影響的費用、律師費、差旅費等直接和間接損失），該違約金及賠償

款項，乙方同意甲方從應(yīng)付工程款項中直接扣收，無需乙方另行同意。自上述事件發(fā)生之日

起4H內(nèi)乙方不能完成解決的，視為乙方認同有關(guān)人員主張權(quán)益的款項費用及金額，乙方同

意甲方從應(yīng)付的工程款項中扣收，由甲方代乙方直接支付給有關(guān)單位或個人，無需乙方另行

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同意，乙方就此發(fā)生的損失自行承擔，與甲方無關(guān)。

35.12乙方在施工中因違約而須按合同約定向甲方支付違約金時，甲方可在乙方支付

的履約保證金中直接扣除；如乙方的履約保證金不足以扣除違約金，甲方可從其應(yīng)向乙方支

付的工程款（進度款及質(zhì)量保修金，下同）中直接扣收，甲方扣收的該違約金數(shù)額視為甲方

已支付同等數(shù)額的工程款（進度款）給乙方。

35.13由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，受到報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝

光或政府有關(guān)主管部門的通報批評均會給本工程的社會形象造成損害，故乙方在工程施工過

程中以及工程移交二年內(nèi)出現(xiàn)上述情形的，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。

乙方未按施工圖紙施工的甲方不予結(jié)算，且乙方應(yīng)免費按照施工圖紙進行返工。在乙方返工、

整改且甲方驗收合格前，該部分不予進行付款及結(jié)算，并且乙方還需向甲方賠償由此造成的

損失。

35.14乙方未按本專月條款第33條約定提交工程結(jié)算資料的，乙方同意每延遲一天提

交結(jié)算資料的按合同造價的萬分之五向甲方支付違約金，該違約金在結(jié)算款中扣除。

35.15承包人在施工過程中發(fā)生事故造成自己人員或他人人身傷害及財產(chǎn)損失，或工

程交付使用過程中因質(zhì)量問題造成人員人身損害、財產(chǎn)損失的，承包人賠償發(fā)包人及損害方

全部損失，并按合同總造價20%向發(fā)包人支付違約金。

35.16乙方不按專用條款9.1.2條款約定的時間提交工程施工組織設(shè)計或施工總進度計

劃的，每逾期一天，按本合同造價的萬分之五向甲方支付違約金。

35.17違約方除按合同約定支付違約金及相關(guān)費用外，還應(yīng)賠償包括但不限于守約方為

主張權(quán)利所支出的律師費、鑒定費、差旅費等。

35.18其他違約情況約定：—無。

37、爭議

雙方因合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的

人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1甲方同意乙方分包的工程：無

40、保險

由甲方1乙方各自辦理其范圍內(nèi)的財產(chǎn)和人身保險并承擔各自的保險費用。

41、履約保證金

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41.1簽訂合同后七個工作日內(nèi)，乙方按如下第②項約定（注:選擇填寫①或②）

提供履約擔保。

①、向甲方繳納金額為中標總價5%的履約保證金.保證金金額為人民幣（大寫）上，

（小寫：￥**）。履約保證金（扣除違約金及其他代付/墊款等后）在本合同范圍內(nèi)工

程竣工驗收合格后，自乙方提起請款之日起10個工作日內(nèi)無息一次返還。

②、向甲方提交按中標總價10%的商業(yè)銀行開具的履約保函，保函金額為人民幣（大寫）

竺，（小寫：￥**）（合同履行期內(nèi)不可撤銷）。履約保函有效期至工程竣工驗收合格

之日止。（履約保函格式詳見附件3）

如乙方未按合同約定繳納履約保證金或提供銀行履約保函的，甲方有權(quán)從支付工程預付

款、進度款等款項中扣除，但乙方不能停止或滯緩供貨施工。乙方向甲方提交的履約保函必

須真實有效，若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)提交的保函虛假、不規(guī)范、不合法，乙方除須重新提交合法有效

的履約保函外，并同意甲方從工程款中扣減等于保函金額雙倍的違約金。

41.2由于乙方原因造成的工期延誤超出履約保函有效期的，甲方相應(yīng)延遲退還乙方的

履約保證金或乙方應(yīng)向甲方提交延誤期的銀行履約保函。

41.3在履約保證有效期內(nèi)如履約保函有效期結(jié)束，但合同履約未完成的，由乙方自行

延續(xù)保函的有效期。

46.合同份數(shù)

46.1本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。

47.補充條款

47.1本合同專用條款與通用條款有沖突的，以專用條款為準。

47.2乙方在合同履行過程中若有投訴意見的，可通過撥打甲方專線審計部xx-xx/招標合

約中心xx或發(fā)送郵件至審計部xx/招標合約中心xx提交投訴意見，甲方將按照其《投訴管理

辦法》受理。

47.3合同附件：

附件1：乙方項目管理班子人員名單

附件2：工程量清單報價表

附件3：履約保函格式

附件4：工程質(zhì)量保修書

附件5：材料清單一覽表

附件6：工程變更簽證確認表

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附件7：付款申請表

附件8：中標通知書

附件9：廉潔合作協(xié)議

附件10：圖紙目錄及圖紙

附件11：廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程安全防護、文明施工措施項目清單內(nèi)容具體要求

附件12：納稅人身份證明相關(guān)資料

甲方：（蓋章）xx有限責任公司

乙方：（蓋章）XX有限責任公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：XX市XX區(qū)XXXX地址：XXXX

電話：電話：XX

傳真：傳真：

開戶銀行：XX有限公司XX分行開戶銀夕亍：XX支行

戶名：XX有限責任公司戶名：XX有限責任公司

帳號：XX帳號：XX

納稅人稅務(wù)登記號：XX納稅人稅務(wù)登記號：XX

日期：20年—月—日日期：年—月—日

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附件1:乙方項目管理班子人員名單

乙方項目管理班子人員名單

編號姓名職稱現(xiàn)場管理職務(wù)聯(lián)系電話

1二級項目經(jīng)理

2中級技術(shù)負責人

3/安全員

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附件2：工程量清單報價表

另附

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附件3：履約保函格式

履約保函

NO.__________________

保函編號：____________

致公司：（地址：）

鑒于（地址：）（以下稱“乙方”）已保證按

《xxXXXX項目合同》（編號年一月一日簽署）（以下簡稱“合同”）

實施工程，且鑒于你方在上述合同中要求乙方通過經(jīng)認可的銀行向你方提交合

同規(guī)定金額的保證金，作為乙方履行該合同責任的擔保，本行同意為乙方出具本銀行保函。

本行作為擔保人在此代表乙方向你方確認承擔支付人美幣的擔

保責任（幣種、金額、大寫），在你方書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本行即在5個工

作日內(nèi)支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明。

本行放棄你方應(yīng)先向乙方要求賠償上述金額然后再向本行提出要求的權(quán)力。

本行還同意，在業(yè)主和承包人之間的合同條款、合同項下的工程或合同文件發(fā)生變化、補充或修

改后，我行承擔本擔保函的責任也不改變；上述變化、補充或修改也無須通知我行。但上述條款要求

必須在本保函有效期內(nèi)送達我行。如因合同的修改而導致我行擔保責任增加或期限延長須事先取得我

行書面同意并相應(yīng)修改本保函，否則我行仍在原擔保期限和范圍內(nèi)承擔責任。

因本保函發(fā)生爭議協(xié)商解決不成，按以下第（?）種方式解決:（一）向工程所在地的人民法

院起訴。（二）提交工程所在地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本保函自本行負責人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格為止。

但本保函有效期最遲不超過年月日，以上日期以先到日期為準。任何索款要求須在

本保函有效期內(nèi)以書面