2025廣州房屋租賃合同書范本下載合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及租賃物詳細(xì)信息甲方將其合法擁有完全所有權(quán)的房屋出租給乙方，該房屋位于廣州市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付違約金。第四條押金及保證金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計利息，甲方不得挪作他用。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供該房屋的使用權(quán)。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)定期檢查該房屋的維修狀況，及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的損壞，保證乙方的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)該房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方不得將該房屋用于商業(yè)用途，如需改變用途，需提前書面通知甲方并獲得書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，需提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定續(xù)租條件。任何一方在合同期內(nèi)提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對方，并按合同約定支付違約金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付該房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方