承包溫泉酒店合同協(xié)議書(shū)

承包溫泉酒店合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[溫泉酒店名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有意將該溫泉酒店整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就溫泉酒店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[酒店具體地址]的[溫泉酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該酒店的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于溫泉洗浴、住宿、餐飲、娛樂(lè)等相關(guān)配套服務(wù)（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）。酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等一并交由乙方使用，具體明細(xì)以雙方簽字確認(rèn)的資產(chǎn)清單為準(zhǔn)。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)如期將酒店交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，需在承包期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方重新協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)：1.在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一年承包費(fèi)的[X%]作為定金；在[具體日期]前，乙方支付第一年剩余承包費(fèi)。2.從第二年起，每年的[具體日期]前，乙方應(yīng)一次性支付當(dāng)年的承包費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆承包費(fèi)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式收款憑證。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本合同約定，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回酒店及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)-向乙方提供該酒店合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及文件資料，并協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)許可的變更、延續(xù)等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在承包期開(kāi)始前，向乙方提供酒店的資產(chǎn)清單，并保證所提供的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等處于正常使用狀態(tài)。對(duì)清單中的資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。-協(xié)調(diào)處理酒店與周邊單位、居民的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外部因素干擾。因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該酒店，享有酒店的收益權(quán)。-根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)和用途的前提下，有權(quán)對(duì)酒店的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾進(jìn)行合理改造和更新，但需提前告知甲方，并在承包期滿或合同解除時(shí)按照原狀恢復(fù)（經(jīng)甲方同意無(wú)需恢復(fù)的除外）。-有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的名稱、商標(biāo)、商號(hào)等無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)要求。加強(qiáng)對(duì)酒店員工的管理和培訓(xùn)，保障員工的合法權(quán)益。-妥善保管和維護(hù)酒店的設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等資產(chǎn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將酒店整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。-在承包期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致酒店無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)工作，并及時(shí)通知甲方。五、財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)1.乙方在承包期內(nèi)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理工作。應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，按照國(guó)家財(cái)務(wù)、稅務(wù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理和納稅申報(bào)。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。六、保險(xiǎn)與安全責(zé)任1.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)為酒店購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋酒店的財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)酒店的安全生產(chǎn)管理工作，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案，確保酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此造成的一切損失。七、合同的變更與解除（一）合同變更在承包期內(nèi)，如因客觀原因需要變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失：-未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；-擅自將酒店整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)的；-因乙方違法經(jīng)營(yíng)或重大過(guò)錯(cuò)行為，導(dǎo)致酒店被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、停業(yè)整頓或遭受重大經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害的；-嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及定金，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償：-未按照本合同約定向乙方提供酒店相關(guān)證照及文件資料，或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；-嚴(yán)重干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成重大損失的；-違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并