2025新房產(chǎn)抵押借款合同樣本房產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：常住地址：貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：常住地址：鑒于甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。借款到期后，若雙方協(xié)商一致，可辦理展期手續(xù)，展期期限另行約定。第三條借款利率借款利率按年利率%計(jì)算，利息計(jì)算方式為：。利息按方式支付（如：按月支付、按季度支付、到期一次性支付）。若逾期還款，逾期部分按日利率‰計(jì)息。第四條抵押房產(chǎn)甲方同意以名下房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)信息如下：地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米土地使用證號(hào)：第五條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物由使用和保管，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。第六條借款擔(dān)保本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。若甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。第七條借款支付乙方應(yīng)按本合同約定將借款劃入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第八條借款人義務(wù)甲方應(yīng)按期足額償還借款本息，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，并于借款到期前結(jié)清全部本金。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方不得隱瞞抵押物的任何瑕疵或權(quán)屬爭(zhēng)議。第九條違約責(zé)任若甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金，違約金為元或按未償還金額的%計(jì)算。若甲方未按期支付利息，每逾期一日按應(yīng)付利息的‰支付違約金。若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求提前收回借款，并行使抵押權(quán)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。第十條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前通知乙方并支付提前還款的違約金（如有）。若甲方在借款期限內(nèi)提前還款，已支付的利息不予退還。第十一條借款展期若雙方協(xié)商一致，可辦理借款展期，展期期限、利率等具體事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條變更解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條費(fèi)用承擔(dān)除本合同明確約定外，與本合同相關(guān)的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。第十六條其他。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：