購房押金合同協議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意購買甲方名下位于__________（房屋地址，具體到門牌號）的房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協商，就乙方支付購房押金事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房屋所有權證號為______。2.該房產附帶車庫/車位情況：______（如有，詳細說明車庫/車位位置、面積、性質等信息）二、購房押金金額及支付方式1.乙方為表示購房誠意，向甲方支付購房押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起______個工作日內，將購房押金以______（現金、轉賬等具體支付方式）支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方收到乙方支付的購房押金后，應向乙方出具收款收據。-在本協議約定的期限內，甲方不得將該房產另行出售給第三方，否則甲方應雙倍返還乙方已支付的購房押金。-甲方應保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛，確保乙方能夠順利辦理房屋產權過戶等相關手續。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該房產產權，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的購房押金，同時按照購房押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方權利與義務-乙方支付購房押金后，享有在約定時間內與甲方協商簽訂正式房屋買賣合同的權利。-乙方應在本協議約定的時間內與甲方協商房屋買賣合同的具體條款，并積極配合甲方辦理房屋交易相關手續。如乙方未能在約定時間內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且無正當理由的，甲方有權沒收乙方支付的購房押金。四、正式房屋買賣合同簽訂1.雙方約定在______年______月______日前就該房產簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”）。買賣合同的具體條款由雙方另行協商確定，但應符合國家法律法規及相關政策規定。2.若在約定時間內，雙方就買賣合同的條款達成一致意見，乙方支付的購房押金將自動轉為購房款的一部分。3.若在約定時間內，雙方未能就買賣合同的條款達成一致意見，導致無法簽訂買賣合同的，甲方應在______個工作日內將乙方支付的購房押金全額無息退還乙方。五、違約責任1.除本協議另有約定外，如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____