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文檔簡介

農村房屋調換合同協議書

甲方（調換出房屋方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（調換入房屋方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均為[具體村名]村民，為滿足各自居住需求，經雙方平等、自愿、充分協商，就農村房屋調換事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方用于調換的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。該房屋有[房屋附屬設施情況，如車庫、豬圈等]。2.乙方用于調換的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，宅基地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。該房屋有[房屋附屬設施情況，如地窖、樹木等]。二、調換方式及相關約定1.甲乙雙方同意以各自上述房屋進行相互調換，互不找差價。2.雙方保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。若因一方原因導致房屋存在糾紛影響調換，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。三、房屋交付及相關手續辦理1.本協議簽訂之日起[X]日內，雙方應完成房屋的交付。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的現狀進行確認，并填寫《房屋交接清單》，雙方簽字確認。2.對于涉及房屋宅基地使用證等相關證件的變更手續，在符合法律法規及當地政策規定的前提下，雙方應積極配合辦理。辦理變更手續所需的費用，由[費用承擔方，如雙方協商按各自承擔或某一方承擔等]承擔。四、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間、條件履行義務，每逾期一日，違約方應按照協議房屋價值的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照協議房屋價值的[X%]支付違約金，同時違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：

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