2025有關租賃合同的法律法規租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的所有權或合法使用權，甲方同意將租賃物出租給乙方使用。乙方同意按本合同約定的條件承租租賃物。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：平方米1.3租賃物用途：1.4租賃物權屬狀況：甲方合法擁有租賃物的所有權（或使用權），并已取得相關權屬證明。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應于期滿前日協商一致，續簽書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金/支票）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：3.3租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，之后按月支付。3.4租金調整：在租賃期限內，租金標準原則上不變。如因市場變化或其他合理原因需要調整租金，雙方應協商一致，簽訂補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金的退還：租賃期限屆滿，乙方結清所有應付費用且租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付5.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方使用，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。5.2交付標準：租賃物應按照現狀交付，甲方不承擔因租賃物的現狀導致的任何費用或責任，具體現狀已由雙方確認無誤。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。6.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，負責日常維護和保養，因使用不當導致的損壞，由乙方承擔修復費用。6.3甲方應定期對租賃物進行檢查和維修，以確保其處于正常使用狀態。甲方應在接到乙方維修請求后日內給予響應并采取必要措施。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利：7.1.1按時收取租金及相關費用；7.1.2監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方不違反合同約定；7.1.3在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。7.2甲方的義務：7.2.1按時交付租賃物；7.2.2按時履行維修義務，保證租賃物的正常使用；7.2.3不得無故干涉乙方的正常使用。7.3乙方的權利：7.3.1按時使用租賃物；7.3.2要求甲方履行維修義務；7.3.3租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優先承租權。7.4乙方的義務：7.4.1按時支付租金及相關費用；7.4.2恪守租賃物的用途，不得擅自改變租賃物的結構或用途；7.4.3保護租賃物及附屬設施，合理使用，防止損壞或浪費；7.4.4遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。第八條費用承擔8.1租賃期間，乙方應承擔下列費用：8.1.1租金；8.1.2由乙方使用租賃物所產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等；8.1.3由乙方租賃物產生的物業管理費、垃圾清運費等；8.1.4由乙方使用租賃物產生的其他相關費用。8.2甲方應承擔下列費用：8.2.1租賃物的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外；8.2.2租賃物的稅金及土地使用費。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：9.2.1乙方未按約定支付租金達日的；9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；9.2.3乙方擅自轉租、轉借租賃物的；9.2.4乙方利用租賃物進行非法活動的；9.2.5乙方違反本合同約定的其他義務，經甲方書面通知后未在日內改正的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：9.3.1甲方未按約定交付租賃物達日的；9.3.2甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件，嚴重影響乙方使用的；9.3.3因不可抗力導致租賃物無法使用的。9.4合同解除或終止后，雙方應辦理租賃物的交接手續，并結清相關費用。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償遭受的損失。10.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3甲方因租賃物問題導致乙方無法正常使用的，應按乙方實際無法使用天數折算租金，并賠償給乙方造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：