酒店長租合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有長期租賃酒店房間的需求，甲方愿意提供相關租賃服務，經雙方友好協商，就乙方長租甲方酒店房間事宜達成如下協議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[酒店具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。2.該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設施包括但不限于床、桌椅、電視、空調、衛生間設施等（具體設施詳見附件設施清單）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付下一期租金。押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿且乙方結清所有費用后，甲方應無息退還乙方。3.乙方應將租金及押金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、費用承擔1.乙方在租賃期間需承擔房間的水電費、物業費、網絡費等實際使用產生的費用，費用按照酒店相關規定及當地政府部門規定的收費標準，由乙方在接到繳費通知后[X]天內支付。2.酒店公共區域的清潔、維修等費用由甲方承擔，但因乙方原因造成的損壞或維修費用除外。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房間及配套設施能正常使用，并在租賃期間對房間及設施進行定期檢查和維護（乙方造成的損壞除外）。如出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內安排維修人員進行維修（緊急情況除外）。3.甲方不得無故干擾乙方的正常居住生活，但在合理必要的情況下，如進行房間設施的檢查、維修等，應提前[X]小時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照協議約定使用租賃房間及配套設施。2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房間轉租給第三方，不得擅自改變房間結構或對房間進行大規模裝修改造。如乙方因特殊原因需要對房間進行簡單裝修或增添設施，必須事先征得甲方書面同意，且在租賃期滿后，乙方應將房間恢復原狀或經甲方同意可將增添的設施留給甲方。3.乙方應合理使用租賃房間及配套設施，如因乙方使用不當或人為造成房間及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.乙方應遵守酒店的各項規章制度，不得在房間內從事違法、違規活動，不得影響其他住客的正常休息和生活。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金。2.若甲方未按照本協議約定提供房間及配套設施或未及時進行維修維護，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在規定期限內未完成整改，乙方有權按照租金的[X%]要求甲方支付違約金，并可自行解決相關問題，費用由甲方承擔。3.若一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除協議，且互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃時間退還乙方未使用期間的租金及押金。3.在租賃期間，若乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除協議，收回租賃房間，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失：-違反本協議約定，擅自將租賃房間轉租給第三方；-未經甲方書面同意，擅自改變房間結構或進行大規模裝修改造，對房間造成嚴重損壞；-在房間內從事違法、違規活動，嚴重影響酒店聲譽或其他住客正常生活。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，