商鋪簡單轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪目前經(jīng)營業(yè)態(tài)為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪及設(shè)施設(shè)備進行清點，并辦理交接手續(xù)。2.商鋪交付前，該商鋪產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔；交付后，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全處分權(quán)，保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用由______方承擔。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方應(yīng)自接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切責任和風險。六、違約責任除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年