2025建筑工程合同范本參考合同協議書本合同協議書由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對位于（工程地點）的（工程名稱）進行施工建設，乙方具備相應的資質和能力，能夠按照本合同約定完成工程承包范圍內的施工任務，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4承包范圍：（詳細描述工程內容和承包范圍）1.5合同工期：年月日開工，年月日竣工1.6工程質量標準：1.7合同價款：人民幣元（大寫：）第二條合同組成與解釋順序本合同由以下文件組成：本合同協議書通用合同條款專用合同條款招標文件投標文件其他相關附件解釋順序：本合同協議書具有最高解釋效力，其他文件作為補充說明，如有沖突，以本合同協議書為準。第三條合同履約擔保3.1乙方需向甲方提供履約擔保，擔保形式為：（銀行保函/履約保證金）。3.2擔保金額為合同價款的%，即人民幣元。3.3擔保期限至工程竣工驗收合格且完成缺陷修復為止。3.4若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權扣除擔保金額用于彌補損失。第四條工程質量4.1乙方必須嚴格按照國家和地方的工程質量標準、規范及設計圖紙施工，確保工程達到約定的質量要求。4.2甲方有權對施工過程進行監督，乙方應積極配合并提供必要的協助。4.3工程竣工后，乙方需提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。4.4若工程存在質量問題，乙方應無條件修復并承擔相應責任。第五條施工組織設計與進度計劃5.1乙方應在開工前向甲方提交詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、人員配備、機械設備、材料供應等，并經甲方批準后方可施工。5.2乙方應按合同約定工期組織施工，確保工程按時完成。5.3若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每天按合同價款的%向甲方支付違約金。5.4甲方有權根據實際情況調整工期，乙方應無條件配合并相應調整施工計劃。第六條合同價款與支付6.1本合同采用固定總價合同，除非發生設計變更或工程量增加，合同價款不變。6.2合同價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的%，即人民幣元。（2）進度款：按月支付，每月日前甲方根據乙方實際完成的工程量支付相應進度款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的%，即人民幣元。（4）質保金：剩余合同價款的%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題一次性付清。6.3乙方應向甲方提供正規發票，甲方按約定支付款項。第七條材料與設備7.1乙方負責采購的材料和設備必須符合設計要求和質量標準，并提供相應的合格證明。7.2甲方指定的材料和設備，乙方應嚴格按照甲方要求采購或使用，未經甲方同意不得擅自更換。7.3材料和設備的費用已包含在合同價款中，乙方不得以此為由要求增加工程款。7.4因乙方采購的材料和設備存在質量問題導致的損失，由乙方承擔全部責任。第八條工程變更8.1工程變更須經甲方書面確認，并由雙方協商一致后簽訂補充協議。8.2因甲方要求的變更導致工程量增加或減少，合同價款相應調整。8.3變更的費用及進度由雙方另行協商確定，未經書面確認，乙方不得擅自施工。第九條竣工驗收與保修9.1工程竣工后，乙方應提前日通知甲方組織竣工驗收。9.2竣工驗收合格后，雙方簽署《工程驗收證書》。9.3質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.4在質保期內，若工程出現質量問題，乙方應無條件修復并承擔相關費用。第十條保險10.1乙方應為施工現場的人員、設備和材料購買保險，費用自理。10.2保險范圍包括但不限于施工期間的意外傷害、財產損失等。10.3保險單應復印并交甲方備案。第十一條知識產權11.1本工程相關的技術資料、設計圖紙等知識產權歸甲方所有。11.2未經甲方書面許可，乙方不得將上述資料用于其他項目或向外泄露。11.3乙方自用的技術秘密或專利，應在施工期間采取保密措施。第十二條保密義務12.1雙方應對合同內容及施工過程中獲悉的商業秘密、技術資料等信息保密。12.2未經對方書面同意，不得向第三方披露上述信息。12.3本條款的保密義務不因合同終止而失效。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同。13.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。13.3因不可抗力造成的損失由各自承擔，互不追究責任。第十四條違約責任14.1任何一方未履行合同義務或履行不符合約定的，視為違約。14.2違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。14.3因乙方原因導致工程無法按時竣工，乙方應按合同約定支付違約金。第十五條爭議解決15.1合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。15.2協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：