地皮使用合同協(xié)議書模板

地皮使用合同協(xié)議書甲方（地皮所有者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（地皮使用者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊地皮，愿意將其提供給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮位置及面積1.甲方提供給乙方使用的地皮位于______________________（具體地址）。2.該塊地皮的面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、使用期限1.乙方使用該地皮的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)使用該地皮，應(yīng)在期限屆滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、使用用途乙方使用該地皮僅限于______________________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地皮的使用用途。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付地皮使用費(fèi)，每年費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的地皮使用費(fèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地皮使用費(fèi)。2.有權(quán)對乙方使用地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常使用活動。3.應(yīng)保證該地皮權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。如因地皮權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理與使用該地皮相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用該地皮。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付地皮使用費(fèi)。3.負(fù)責(zé)對使用期間該地皮上的設(shè)施及建筑物進(jìn)行維護(hù)和管理，保證其安全和正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施及建筑物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在使用該地皮期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方。6.使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還該地皮。如乙方在該地皮上有自建的建筑物或設(shè)施，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除并清理場地；如乙方未按時拆除和清理，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付地皮使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的地皮使用費(fèi)及違約金。2.若乙方擅自改變該地皮的使用用途或未經(jīng)甲方書面同意將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年地皮使用費(fèi)______倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮，甲方應(yīng)按照乙方已支付的當(dāng)年地皮使用費(fèi)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________