2025年鄭州市房屋租賃合同正式出臺，引領租賃市場新變革房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：鄭州市區（縣）街道（鄉、鎮）出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件類型：身份號碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件類型：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《鄭州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物信息甲方將位于鄭州市區（縣）街道（鄉、鎮）路號幢單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋產權證號為：。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條續租租賃期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應當在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租的具體事宜由雙方另行協商并簽署書面協議。第二章租金及押金第四條租金標準該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，支付方式為（現金/銀行轉賬）。甲方收取租金后應當向乙方提供收據。第五條租金調整租賃期間，甲方不得單方面提高租金。如因市場變化或政府政策調整需要調整租金，雙方應當協商一致并簽訂書面補充協議。第六條押金乙方應當在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞物品的賠償金以及其他應承擔的費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且未拖欠費用，甲方應當全額退還押金（不計利息）。第三章雙方權利與義務第七條甲方權利與義務甲方應當確保該房屋的產權清晰，無權利糾紛。甲方應當按照約定將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有權對該房屋進行必要的檢查和維修。甲方不得以任何理由在租賃期間內要求乙方騰退房屋，除非發生不可抗力或乙方嚴重違約。第八條乙方權利與義務乙方應當按照約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施，如有損壞應當及時修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變承租人。乙方應當遵守國家法律法規及小區管理規定，不得進行違法活動。乙方應當按時繳納水、電、燃氣、供暖、物業等費用。第四章費用承擔第九條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖等能源費用由乙方承擔。物業服務費用由承擔（甲方/乙方）。房屋維修費用由承擔（甲方/乙方），但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。其他費用由約定：。第五章轉租第十條轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六章合同解除第十一條合同解除情形雙方協商一致，可以解除本合同。甲方因不可抗力原因導致無法繼續履行合同，可以解除合同，但應當提前通知乙方。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a)未按約定支付租金超過日；b)擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；c)損害房屋或擅自拆除、改變房屋結構；d)利用房屋進行違法活動；e)拖欠物業服務費或其他費用累計達到元。第十二條解除通知一方要求解除合同的，應當提前日以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應當結清費用，退還押金及相關物品。第七章違約責任第十三條違約責任甲方未按約定交付房屋或因權利瑕疵導致乙方無法使用房屋的，應當退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應當按照月租金的%向甲方支付違約金。乙方提前退租的，應當提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。因乙方原因導致合同解除的，押金不予退還。第八章其他條款第十四條合同備案本合同簽訂后日內，雙方應當到鄭州市住房和城鄉建設局辦理合同備案手續。第十五條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條附則本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：（以下由房產中介或見證方填寫，非必須）房產中介/見證方：經辦人