樓頂借用合同協議書范本

樓頂借用合同甲方（出借方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因[具體用途]需要使用甲方位于[詳細地址]房屋的樓頂，經雙方友好協商，就樓頂借用事宜達成如下協議：一、借用范圍甲方將上述房屋樓頂[具體面積及范圍]提供給乙方使用。二、借用期限1.借用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.若乙方需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂補充協議。三、借用費用及支付方式1.乙方無需向甲方支付樓頂借用費用。但在使用過程中，因乙方使用行為產生的相關費用（如水電費、清潔費等）由乙方自行承擔，并按照相關規定按時繳納。2.若因乙方使用導致樓頂出現損壞需要維修，維修費用由乙方承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方使用樓頂的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.甲方應保證乙方在借用期限內對樓頂的正常使用，不得無故干擾乙方。3.甲方應向乙方提供必要的協助，以確保乙方能夠安全、正常地使用樓頂。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途和范圍使用樓頂。2.乙方應按照約定的用途使用樓頂，不得擅自改變樓頂的結構和用途。如需進行改造或搭建臨時設施，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定。3.乙方在使用樓頂過程中應注意安全，采取必要的安全防護措施，確保人員和財產安全。因乙方原因導致的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。4.乙方應保持樓頂的整潔衛生，定期進行清理。借用期滿或協議終止時，乙方應將樓頂恢復原狀。5.未經甲方書面同意，乙方不得將樓頂轉借或轉租給第三方使用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，無故干擾乙方使用樓頂或未提供必要協助，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變樓頂結構或用途、未經同意轉借轉租、未按時恢復原狀等，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金[X]元。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在借用期限內，若因政府征收、拆遷等原因導致樓頂無法繼續使用，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。乙方應按照甲方要求及時清理樓頂物品，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期間的相關費用（如有）。3.若一方違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定解除協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲